Octavianus 54

3962 LW, Wijk bij duurstede

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een super locatie in de kindvriendelijke wijk ''De Geer''? Wees welkom bij deze tussenwoning met dakkapel, 9 zonnepanelen, berging en zonnige achtertuin! De woning is zeer comfortabel te noemen en ligt aan de rand van

  • 107 m2
  • 135 m2
  • Label A
  • 4 kamer(s)

€ 400.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een super locatie in de kindvriendelijke wijk ''De Geer''?
Wees welkom bij deze tussenwoning met dakkapel, 9 zonnepanelen, berging en zonnige achtertuin!

De woning is zeer comfortabel te noemen en ligt aan de rand van de woonwijk. Deze onderscheidt zich met name door de keurige staat van onderhoud, 3 royale slaapkamers (mogelijkheid voor meer) en een goede affiniteit met de zonnige tuin door de schuifpui.
De tuin (in 2020 volledig vernieuwd) is op de middag- en avondzon gelegen (noordwest) en heeft een stenen berging en achterom. Er is zon tot het…

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een super locatie in de kindvriendelijke wijk ''De Geer''?
Wees welkom bij deze tussenwoning met dakkapel, 9 zonnepanelen, berging en zonnige achtertuin!

De woning is zeer comfortabel te noemen en ligt aan de rand van de woonwijk. Deze onderscheidt zich met name door de keurige staat van onderhoud, 3 royale slaapkamers (mogelijkheid voor meer) en een goede affiniteit met de zonnige tuin door de schuifpui.
De tuin (in 2020 volledig vernieuwd) is op de middag- en avondzon gelegen (noordwest) en heeft een stenen berging en achterom. Er is zon tot het einde van de dag.
Voldoende parkeerplaatsen op openbare weg voor de woning. Nabij de uitvalswegen richting Utrecht.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2001;
- Inhoud 368 m³;
- Woonoppervlakte 107 m²;
- Perceeloppervlakte 135 m²;
- Centrale verwarming: Remeha, CW5 combiketel, bouwjaar 2019 (in eigendom);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: A;

Indeling:
Begane grond: ruime entree, hal met trapopgang, toilet (in 2018 volledig vernieuwd) en meterkast, tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) met PVC vloer en een zeer aangename sfeer, provisiekast en een schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van een witte inbouwkeuken met diverse apparaten;
1e etage: overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 22½ en 12½ m², de grootste evt. op te splitsen in twee kleinere kamers), badkamer (in 2020 volledig vernieuwd) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
2e etage: via vaste trap naar grote zolderkamer (ca. 19 m²) met dakkapel, stook-/wasruimte en berging.

Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen (bouwjaar 2020, in eigendom);
- Dakkapel op zolder;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met elektrisch zonnescherm, buitenkraan en elektra, de voor- en achtertuin zijn in 2020 vernieuwd;
- Voorzien van buitenzonnewering;
- Badkamer is in 2020 volledig vernieuwd;
- Toilet beneden is in 2018 volledige vernieuwd;
- WTW systeem, energiebesparend, in 2020 zijn alle afvoerkanalen gereinigd;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk;
- Volop parkeergelegenheid in de straat;
- Nabij uitvalswegen richting A12, Utrecht, Amersfoort en o.a. Zeist.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte ca. 107 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 368 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 135 m2
  • Ligging tuin Noordwest
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Octavianus 54 3962 LW Wijk bij duurstede

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.88%)
      • Ongehuwd (42.59%)
      • Gescheiden (8.21%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.62%)
      • 15 - 25 jaar (11.53%)
      • 25 - 45 jaar (21.52%)
      • 45 - 65 jaar (33.91%)
      • 65+ jaar (16.42%)
      Geslacht
      • Mannen (48.84%)
      • Vrouwen (51.16%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.63%)
      • Zonder kinderen (34.24%)
      • Éénpersoons huishoudens (27.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (67.00%)
      • Huur (33.00%)
      Aantal inwoners:

      17465

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod