Ockhuizerweg 35-K (b1)

3455 RV, Haarzuilens

VERBOUWING GEREED - PER DIRECT BESCHIKBAAR Het voorhuis (type B1): In het voorhuis is een unieke woning gerealiseerd, waarbij een deel van de voormalige schuur is betrokken, waardoor deze woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers zeer royaal te noemen is.

  • 262 m2
  • 665 m2
  • Label A
  • 7 kamer(s)

€ 1.075.000,- v.o.n. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een verzekering nodig?

Omschrijving

VERBOUWING GEREED - PER DIRECT BESCHIKBAAR

Het voorhuis (type B1):
In het voorhuis is een unieke woning gerealiseerd, waarbij een deel van de voormalige schuur is betrokken, waardoor deze woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers zeer royaal te noemen is.
Optimaal genieten van het buitenleven doe je in de ruime tuin op het zuidwesten met een fraai uitzicht.

De boerderij is in zijn huidige vorm omstreeks 1955 gebouwd. Van het voormalige agrarische bedrijf is alleen de boerderij behouden gebleven. Deze boerderij is binnenin volledig getransformeerd tot 3 moderne woningen, terwijl de uitstraling van de boerderij behouden…

VERBOUWING GEREED - PER DIRECT BESCHIKBAAR

Het voorhuis (type B1):
In het voorhuis is een unieke woning gerealiseerd, waarbij een deel van de voormalige schuur is betrokken, waardoor deze woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers zeer royaal te noemen is.
Optimaal genieten van het buitenleven doe je in de ruime tuin op het zuidwesten met een fraai uitzicht.

De boerderij is in zijn huidige vorm omstreeks 1955 gebouwd. Van het voormalige agrarische bedrijf is alleen de boerderij behouden gebleven. Deze boerderij is binnenin volledig getransformeerd tot 3 moderne woningen, terwijl de uitstraling van de boerderij behouden is gebleven.
De bestaande boerderij is volledig getransformeerd naar 3 moderne, zeer energiezuinige (energielabel A), ruime woningen. Eén woning in het voorhuis en twee fantastische woningen op de voormalige ‘hooizolder’.

De locatie Ockhuizerweg 35 bevindt zich aan de rand van het dorp Haarzuilens. Vanaf deze locatie is er een weids uitzicht over de dierenweide, natuurgebieden en landerijen.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: ca. 665 m²
- Woonoppervlakte: ca. 262 m²
- Energielabel: A
- Aantal slaapkamers: 5
- CV-ketel met radiatoren
- Geïsoleerde woning
- Twee parkeerplaatsen op mandelig erf

- Exclusief keukeninrichting
- Badkamer en 2 toiletten exclusief sanitair en tegelwerk

Erfpacht
In 2000 heeft Natuurmonumenten het landgoed Haarzuilens verworven (389 hectare). Natuurmonumenten beheert sindsdien het grootste deel van het buitengebied in Haarzuilens.
De grond waarop de 16 woningen in De Haar Buyten gerealiseerd worden, is eveneens eigendom van Natuurmonumenten. Ook hier heeft Natuurmonumenten de grond uitgegeven in erfpacht.
Aan die erfpacht is een opstalrecht gekoppeld. Dat wil zeggen dat de erfpachter het recht heeft om op de betreffende grond een opstal, bijvoorbeeld een woning, te realiseren en in eigendom te hebben.

De erfpachtcanon voor deze woning bedraagt: € 344,- per maand.

Interesse in deze unieke woning?
Neem dan contact op met ons kantoor Beumer Nieuwbouw op telefoonnummer 030-6776000 om een bezichtiging in te plannen.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 1.075.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Woonoppervlakte ca. 262 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 49 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 974 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 665 m2
  • Energielabel A
  • Verwarming Cv ketel
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Ockhuizerweg 35K (b1) 3455 RV Haarzuilens

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (48.15%)
      • Ongehuwd (39.81%)
      • Gescheiden (6.48%)
      • Verweduwd (5.56%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (14.81%)
      • 15 - 25 jaar (9.26%)
      • 25 - 45 jaar (16.67%)
      • 45 - 65 jaar (36.11%)
      • 65+ jaar (23.15%)
      Geslacht
      • Mannen (50.48%)
      • Vrouwen (49.52%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (34.88%)
      • Zonder kinderen (39.53%)
      • Éénpersoons huishoudens (25.58%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (73.47%)
      • Huur (26.53%)
      Aantal inwoners:

      525

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod