Notebomenlaan 23

3582 CG, Utrecht

Deze lichte eengezinswoning heeft een doorzonwoonkamer met toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuiden. Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde, een luxe keuken en comfortabele badkamer, maken dit tot een ideaal familiehuis. Tel daarbij op de locatie, nabij de

  • 111 m2
  • 113 m2
  • Label B
  • 5 kamer(s)

€ 500.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze lichte eengezinswoning heeft een doorzonwoonkamer met toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuiden. Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde, een luxe keuken en comfortabele badkamer, maken dit tot een ideaal familiehuis. Tel daarbij op de locatie, nabij de binnenstad van Utrecht: deze woning wil je zien!

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, net buiten de historische binnenstad van Utrecht. Op steenworp afstand bevindt zich de dierenweide Abstede en de prachtige, beroemde singel van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt en het ziekenhuis en ook het centrum met volop terrasjes, restaurants en winkels. Ook…

Deze lichte eengezinswoning heeft een doorzonwoonkamer met toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuiden. Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde, een luxe keuken en comfortabele badkamer, maken dit tot een ideaal familiehuis. Tel daarbij op de locatie, nabij de binnenstad van Utrecht: deze woning wil je zien!

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, net buiten de historische binnenstad van Utrecht. Op steenworp afstand bevindt zich de dierenweide Abstede en de prachtige, beroemde singel van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt en het ziekenhuis en ook het centrum met volop terrasjes, restaurants en winkels. Ook de uitvalswegen Waterlinieweg/A27/A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met garderobe en meterkast. Ook bevindt zich hier de trapopgang en de toegang tot de betegelde toiletruimte met fontein en de woonkamer. Dit is een heerlijk licht doorzonvertrek, met een nette vloer en strakke wanden en plafond. Aan de voorzijde is ruimte voor een riante zithoek. Je ziet uit op de voortuin en de rustige straat. De achterzijde van het vertrek biedt plaats aan een eettafel voor zeker zes personen. Een riante raampartij met tuindeur ziet uit op de achtertuin. Gelegen op het zuiden, is dit een fijne, zonnige plek om samen te tafelen of te kletsen. Met mooi weer zet je de deur open en vormt de tuin een volwaardig onderdeel van het leven binnen.
Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Ook deze is heerlijk licht door de verschillende ramen. Een royaal, L-vormig keukenmeubel is voorzien van alle gemakken. Je vindt er inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap en oven, een vaatwasser en koel/-vriescombinatie. Met zoveel ruimte, licht en voorzieningen is dit een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt. Via de keuken betreed je de handige bijkeuken die ook toegang geeft tot een zolderberging en de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de separate, betegelde toiletruimte met fontein, de badkamer en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Twee ramen zien uit op de achtertuin. Gelegen op het zuiden is het een zonnig vertrek. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Ook dit is een prettig licht vertrek met een grote raampartij. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van een raam.
De badkamer is modern en geheel betegeld. Je vindt er een ligbad, inloopdouche met glazen zijwand en een wastafel in meubel. Subtiele spotverlichting voorziet in licht.

2e verdieping:
Dit is een open ruimte met een nette vloer en wanden onder het schuine dak. Je vindt er de witgoedaansluiting, een dakraam, wastafel en cv-installatie. Met enkele aanpassingen is deze ruimte als vierde slaapkamer of thuiswerkplek te gebruiken.

Buiten:
De voortuin bestaat uit een tegelpad, grind en een heg op de scheiding tussen tuin en stoep.
De achtertuin ligt op het zuiden en is daardoor heerlijk zonnig. Grenzend aan het huis is een riant terras gesitueerd. Hier zit u met vrienden of familie en geniet u samen van het buitenzijn. Op de grens van het terras is een leuke, begroeide pergola geplaatst. De buitenruimte bestaat verder uit een fraai tegelpad, gazon en enkele borders. Het geheel wordt omzoomd door witte en deels begroeide houten schuttingen. Via het handige achterom is de woning ook eenvoudig vanaf de achterzijde toegankelijk.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 111 m²
• Inhoud: 417 m³
• Bouwjaar: 1984
• Tussenwoning
• 3 slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e op de zolderverdieping
• Lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de tuin
• Bijkeuken met zolderberging
• Achtertuin op het zuiden met achterom
• Vloerisolatie (Tonzonfolie) aangebracht in 2016
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (AWB) uit 2009
• M.u.v. de berging/bijkeuken, volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel B
• Betreft het recht van erfpacht (eeuwigdurend afgekocht)
• Toplocatie, nabij binnenstad, vele voorzieningen en uitvalswegen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1984
  • Woonoppervlakte ca. 111 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 417 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 113 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel B
  • Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Notebomenlaan 23 3582 CG Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (28.92%)
      • Ongehuwd (57.83%)
      • Gescheiden (7.83%)
      • Verweduwd (5.42%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (13.10%)
      • 15 - 25 jaar (12.50%)
      • 25 - 45 jaar (29.17%)
      • 45 - 65 jaar (32.14%)
      • 65+ jaar (13.10%)
      Geslacht
      • Mannen (48.78%)
      • Vrouwen (51.22%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (32.93%)
      • Zonder kinderen (25.61%)
      • Éénpersoons huishoudens (41.46%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (11.11%)
      • Huur (88.89%)
      Aantal inwoners:

      820

      Media

      Plattegronden

      360°

      Ander aanbod