Nolensstraat 25

3601 XC, Maarssen

RUIME TUSSENWONING MET GROTE RAAMPARTIJEN, DOORZONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, GROTE VOOR-EN ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE Wil jij centraal in Maarssen-dorp wonen en toch de rust en ruimte ervaren? Ga jij de woning met net zo veel liefde bewonen als de huidige

  • 104 m2
  • 133 m2
  • Label C
  • 5 kamer(s)

€ 365.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET GROTE RAAMPARTIJEN, DOORZONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, GROTE VOOR-EN ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE

Wil jij centraal in Maarssen-dorp wonen en toch de rust en ruimte ervaren? Ga jij de woning met net zo veel liefde bewonen als de huidige eigenaar? Bel ons dan voor een bezichtiging van de Nolensstraat 25 !

Deze ruime woning met een woonoppervlakte van circa 104 m² heeft een lichte doorzon woonkamer, vier ruime slaapkamers, een grote voortuin op het zonnige zuidoosten en een diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De kozijnen zijn vervangen en er zijn een nieuwe groepenkast en gevelisolatie…

RUIME TUSSENWONING MET GROTE RAAMPARTIJEN, DOORZONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, GROTE VOOR-EN ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE

Wil jij centraal in Maarssen-dorp wonen en toch de rust en ruimte ervaren? Ga jij de woning met net zo veel liefde bewonen als de huidige eigenaar? Bel ons dan voor een bezichtiging van de Nolensstraat 25 !

Deze ruime woning met een woonoppervlakte van circa 104 m² heeft een lichte doorzon woonkamer, vier ruime slaapkamers, een grote voortuin op het zonnige zuidoosten en een diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De kozijnen zijn vervangen en er zijn een nieuwe groepenkast en gevelisolatie aangebracht. De woning biedt volop mogelijkheden om hier jouw droomwoning van te maken.

De woning is in een kindvriendelijk rustig hofje gelegen en op loopafstand van de Dr. Plesmanlaan met winkels en het gezellige, oude dorpscentrum met de grachtjes aan de rivier De Vecht en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen om de hoek. Tevens zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Grote voortuin met toegang tot de voordeur. Via de voordeur kom je in de lange ruime hal met laminaatvloer en toegang tot de toiletruimte, meterkast, keuken, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een closet, fonteintje en raam.

De lichte doorzon woonkamer ligt over volledige lengte van de woning en is circa 27 m² groot. Kenmerkend zijn de grote raampartijen aan beide zijden van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten parketvloer en behangwanden.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, en koel-vriescombinatie. Vanuit de deur in de keuken bereik je de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Er bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 m² en 7 m² aan de achterzijde van de woning. De derde ruime slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de derde slaapkamer heeft een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de aanwezigheid van grote raampartijen.

De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet, designradiator en raam.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. Er is een zeer ruime voorzolder met dakraam, bergruimte en CV opstelling (Remeha uit 2007).

De vierde slaapkamer ligt over de lengte van de woning, heeft een dakraam en is circa 18 m².

Tuin:
De voortuin is ruim van afmeting (circa 29 m²), gelegen op het zonnige zuidoosten, netjes onderhouden en voorzien van bestrating en beplanting.

De achtertuin van circa 51 m² ligt op het noordwesten. De gezellige tuin is bestraat en heeft borders met planten, een achterom, buitenkraan en een stenen berging met elektra

Bijzonderheden:
- Ruime zonnige voortuin gelegen op het zuidoosten;
- Grote achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom;
- Lichte woonkamer;
- Vier grote slaapkamers;
- Houten kozijnen met dubbelglas (schilderwerk +/- 2018);
- Groepenkast is vernieuwd;
- C.V. ketel type Remeha uit 2007;
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen.

Per direct beschikbaar.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 365.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Woonoppervlakte ca. 104 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 353 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 133 m2
  • Ligging tuin Noordwest
  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Voorzieningen Dakraam
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Nolensstraat 25 3601 XC Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (38.77%)
      • Ongehuwd (41.54%)
      • Gescheiden (9.54%)
      • Verweduwd (10.15%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (13.72%)
      • 15 - 25 jaar (9.15%)
      • 25 - 45 jaar (22.26%)
      • 45 - 65 jaar (25.00%)
      • 65+ jaar (29.88%)
      Geslacht
      • Mannen (46.79%)
      • Vrouwen (53.21%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (33.33%)
      • Zonder kinderen (30.00%)
      • Éénpersoons huishoudens (36.67%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (59.00%)
      • Huur (41.00%)
      Aantal inwoners:

      1635

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Antilopespoor 438

      Antilopespoor • Maarssen • € 225.000 ,- k.k.

      53 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Amperestraat 13

      Utrecht • € 295.000 ,- k.k.

      56 m2

      2 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Boomstede 85

      Boomstede • Maarssen • € 415.000 ,- k.k.

      117 m2

      4 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Reigerskamp 154

      Reigerskamp • Maarssen • € 389.000 ,- k.k.

      105 m2

      5 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Boomstede 33

      Maarssen • € 409.000 ,- k.k.

      118 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Ruijgenhoeksepolder 44

      De meern • € 595.000 ,- k.k.

      172 m2

      7 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Duivenkamp 55

      Maarssen • € 419.000 ,- k.k.

      123 m2

      4 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Burgemeester Norbruislaan 95

      Utrecht • € 650.000 ,- k.k.

      161 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Antilopespoor 508

      Antilopespoor • Maarssen • € 225.000 ,- k.k.

      53 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Reigerskamp 488

      Reigerskamp • Maarssen • € 265.000 ,- k.k.

      70 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Sportparkweg 156

      Op Buuren • Maarssen • € 275.000 ,- k.k.

      58 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Spechtenkamp 18

      Spechtenkamp • Maarssen • € 375.000 ,- k.k.

      118 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Robert Planquettelaan 11

      Terwijde-West • Utrecht • € 1.635.000 ,- k.k.

      329 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Reigerskamp 601

      Reigerskamp • Maarssen • € 309.000 ,- k.k.

      85 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Kwikstaartlaan 4

      Vogelwijk • Zeist • € 569.000 ,- k.k.

      84 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Reigerskamp 308

      Reigerskamp • Maarssen • € 389.000 ,- k.k.

      109 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Boomstede 590

      Boomstede • Maarssen • € 419.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Reigerskamp 218

      Reigerskamp • Maarssen • € 495.000 ,- k.k.

      131 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Zebraspoor 762

      Zebraspoor • Maarssen • € 379.000 ,- k.k.

      102 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Boomstede 656

      Boomstede • Maarssen • € 405.000 ,- k.k.

      128 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Kamelenspoor 271

      Kamelenspoor • Maarssen • € 350.000 ,- k.k.

      82 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Duivenkamp 303

      Duivenkamp • Maarssen • € 375.000 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      Verkocht
      Zwanenkamp 1284

      Zwanenkamp • Maarssen • € 372.500 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Duivenkamp 266

      Duivenkamp • Maarssen • € 329.000 ,- k.k.

      86 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Vechtensteinlaan 149

      Zandweg-Oostwaard • Maarssen • € 725.000 ,- k.k.

      128 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Fazantenkamp 586

      Fazantenkamp • Maarssen • € 289.000 ,- k.k.

      98 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Van Lingelaan 95

      Zandweg-Oostwaard • Maarssen • € 489.000 ,- k.k.

      120 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Hoogstraat 16

      Nijenoord, Hoogstraat en omgeving • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      74 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Ina Boudier-Bakkerlaan 14

      Rubenslaan en omgeving • Utrecht • € 225.000 ,- k.k.

      39 m2

      1 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Boomstede 705

      Boomstede • Maarssen • € 445.000 ,- k.k.

      135 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reigerskamp 66

      Reigerskamp • Maarssen • € 389.000 ,- k.k.

      110 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Pauwenkamp 105

      Pauwenkamp • Maarssen • € 375.000 ,- k.k.

      114 m2

      5 kamer(s)

      Verkocht
      Valkenkamp 438

      Valkenkamp • Maarssen • € 395.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Zwanenkamp 1039

      Zwanenkamp • Maarssen • € 395.000 ,- k.k.

      108 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Korte Kerkweg 22

      Kockengen Dorp • Kockengen • € 400.000 ,- k.k.

      68 m2

      5 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Nicolaas Maesstraat 104

      Schilderskwartier • Maarssen • € 280.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Harmonieplein 119

      Centrum ten zuiden van de Vecht • Maarssen • € 250.000 ,- k.k.

      50 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Boomstede 302

      Boomstede • Maarssen • € 415.000 ,- k.k.

      125 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Kamelenspoor 343

      Kamelenspoor • Maarssen • € 410.000 ,- k.k.

      140 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Reigerskamp 491

      Reigerskamp • Maarssen • € 265.000 ,- k.k.

      70 m2

      2 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Fazantenkamp 920

      Fazantenkamp • Maarssen • € 385.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Harmonieplein 103

      Centrum ten zuiden van de Vecht • Maarssen • € 309.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Schaepmanstraat 42

      Staatsliedenbuurt • Maarssen • € 279.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Boomstede 477

      Boomstede • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      121 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Dr. Plesmanlaan 130

      Schilderskwartier • Maarssen • € 325.000 ,- k.k.

      69 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Duivenkamp 384

      Duivenkamp • Maarssen • € 375.000 ,- k.k.

      95 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reigerskamp 602

      Reigerskamp • Maarssen • € 315.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Boomstede 470

      Boomstede • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      124 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Pauwenkamp 124

      Pauwenkamp • Maarssen • € 409.000 ,- k.k.

      119 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Antilopespoor 160

      Antilopespoor • Maarssen • € 287.500 ,- k.k.

      96 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Bolensteinsestraat 44

      Centrum ten zuiden van de Vecht • Maarssen • € 225.000 ,- k.k.

      53 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Reigerskamp 72A

      Reigerskamp • Maarssen • € 400.000 ,- k.k.

      111 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Maire Hofstedelaan 2

      Staatsliedenbuurt • Maarssen • € 495.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Fazantenkamp 584

      Fazantenkamp • Maarssen • € 300.000 ,- k.k.

      96 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Reigerskamp 362

      Reigerskamp • Maarssen • € 495.000 ,- k.k.

      151 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reigerskamp 747

      Reigerskamp • Maarssen • € 385.000 ,- k.k.

      98 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      San Marinostraat 117

      Leidsche Rijn-Centrum • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      80 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Zebraspoor 719

      Zebraspoor • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      119 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Ananasstraat 45

      Ondiep • Utrecht • € 435.000 ,- k.k.

      116 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Fazantenkamp 623

      Fazantenkamp • Maarssen • € 265.000 ,- k.k.

      78 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Boomstede 195

      Boomstede • Maarssen • € 569.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Edmontondreef 17

      Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 400.000 ,- k.k.

      108 m2

      5 kamer(s)

      C