Nedercamp 47

3992 RN, Houten

Deze ruime tussenwoning heeft een heerlijke, tuingerichte woonkamer op het zuiden. Met mooi weer zet je de openslaande tuindeuren open en vloeien binnen en buiten moeiteloos samen. Met koud weer zorgt de charmante houtkachel voor sfeer en warmte. De halfopen keuken is

  • 123 m2
  • 160 m2
  • Label B
  • 5 kamer(s)

€ 500.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Beumer

Arjan Embrechts

Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur

Beumer

Bianca van Drie

Erkend Hypotheek Adviseur

Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning heeft een heerlijke, tuingerichte woonkamer op het zuiden. Met mooi weer zet je de openslaande tuindeuren open en vloeien binnen en buiten moeiteloos samen. Met koud weer zorgt de charmante houtkachel voor sfeer en warmte. De halfopen keuken is gerestyled (2021) en voldoet aan alle gemakken. Met 4 slaapkamers en een eigentijdse badkamer, biedt de woning heel veel wooncomfort. Het huis heeft buiten ook veel te bieden, met een achtertuin op het zuiden, carport, berging en achterom. Dit is een woning die aan veel woonwensen voldoet.
De vriendelijke woning ligt aan een rustige en groene straat.…

Deze ruime tussenwoning heeft een heerlijke, tuingerichte woonkamer op het zuiden. Met mooi weer zet je de openslaande tuindeuren open en vloeien binnen en buiten moeiteloos samen. Met koud weer zorgt de charmante houtkachel voor sfeer en warmte. De halfopen keuken is gerestyled (2021) en voldoet aan alle gemakken. Met 4 slaapkamers en een eigentijdse badkamer, biedt de woning heel veel wooncomfort. Het huis heeft buiten ook veel te bieden, met een achtertuin op het zuiden, carport, berging en achterom. Dit is een woning die aan veel woonwensen voldoet.
De vriendelijke woning ligt aan een rustige en groene straat. Op loopafstand vind je de supermarkt, scholen, het mooie imkerspark en de kinderboerderij. In 5 minuten fiets je naar het treinstation en het gezellige centrum van Houten. De ligging nabij de rondweg is gunstig, zodat je in 5 autominuten op de A27 rijdt.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Een mooie houten vloer loopt door van de hal naar de woonkamer. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met raam en fontein, de trapopgang en de tuingerichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een riante raampartij met kamerhoog glas en dubbele openslaande tuindeuren, zorgen voor een prettig contact met de buitenruimte. Gelegen op het zuiden is de lichtinval bovendien aangenaam zonnig. Met mooi weer zet je de deuren open en wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkamer. Blikvanger is de charmante houtkachel in de hoek. Deze zorgt op koude dagen voor een heerlijk knapperend haardvuur. Hier bevindt zich ook de handige trapkast. In de zithoek komt het hele gezin gezellig samen. Ook de eettafel biedt plaats aan zeker zes personen.
De moderne, halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het vertrek is uitgerust met een raampartij. De inrichting is geheel vernieuwd in 2021 en voldoet daarmee aan alle moderne woonwensen. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vele kasten en lades bieden opbergruimte aan al je servies en aanvullende kookmiddelen.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een raampartij en een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het zuiden, is het een zonnig vertrek. Je vindt er ruimte voor aanvullend meubilair, zoals een garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De raampartij ziet uit op de rustige straat.
De badkamer is geheel betegeld. Een hoog geplaatst raam voorziet in daglicht en ventilatie. De eigentijdse en verzorgde inrichting bestaat uit een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor witgoed en opstelplaats C.V.-installatie. Ook is er volop bergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van 2 dakkapellen. Het is er daardoor aangenaam licht. Door het plaatsen van een wand is er overigens eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Het vertrek biedt veel opbergruimte achter knieschotten. Ook is er ruimte voor aanvullend opbergmeubilair en zelfs een zitje/werkplek.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is de carport/overkapping gesitueerd. Je parkeert er niet alleen handig je auto, een zitje is ook goed mogelijk. Boven de volledige carport is een extra bergruimte gemaakt. De carport geeft toegang tot de woning. Een divers beplante border zorgt voor wat groen. Ook vindt je er een berging.
De achtertuin betreed je via de woonkamer. Gelegen op het zuiden, is het een zonnige buitenruimte. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor op meerdere plekken een fijn terras mogelijk is. Je geniet er met vrienden of familie van het buitenzijn. Verder vind je er een afdak voor houtopslag en een berging waar je bijvoorbeeld handig en droog je fiets stalt. Het achterom zorgt ervoor dat de woning ook vanaf de achterzijde toegankelijk is. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen en heg die privacy bieden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: 421 m³
• Bouwjaar: 1989
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van 10 zonnepanelen (leveren meer op dan het huidige elektraverbruik)
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2021 (Vaillant)
• Energielabel B
• Voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Woonoppervlakte ca. 123 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 420 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 160 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Nedercamp 47 3992 RN Houten

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 265.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Poelhekkestraat 20

      Utrecht • € 499.500 ,- k.k.

      90 m2

      4 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 39B

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      53 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      E

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Beschikbaar
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Beschikbaar
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 445.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht onder voorbehoud
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      4
      Verkocht onder voorbehoud
      Battutalaan 701

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Johannes de Bekastraat 29Bis

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Zevenwouden 10

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Beneluxlaan 122

      Utrecht • € 316.150 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      La Croixstraat 4

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      60 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B