Deze nette, lichte tussenwoning heeft een schitterende voortuin op het zonnige zuidoosten en een eigen parkeerplek op het binnenterrein aan de achterzijde. Er straalt bijzonder veel licht naar binnen, doordat het huis is voorzien van vele glazen deuren richting de voortuin, parkeerplek en Franse balkons. De woning beschikt over een woonkamer met elektrische haard, uitgebreide open keuken en een ruime bijkeuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming en een massagedouche. Het hek voor de woning is voorzien van een spreekluisterinstallatie. Voor dit hek bevindt zich een grasveld, waarop je (klein)kinderen heerlijk kunnen spelen!

Omgeving:
De woning bevindt zich in de gewilde buurt Parkwijk, vlakbij het Amaliapark en Winkelcentrum Parkwijk met daarin diverse supermarkten, eetgelegenheden, een kapper, fietsenwinkel en drogist. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt ook op loopafstand, hier is een divers aanbod van horeca winkels te venden zoals de Jumbo Food Market en de Hema. Ook andere wenselijke voorzieningen, zoals gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Op ca. 5 minuten van het huis bevinden zich tevens een Pathé bioscoop, het uitgebreide Leidsche Rijn centrum en treinstation Utrecht Leidsche Rijn. Op de fiets ben je in ca. 10 minuten in hartje Utrecht, met de auto bereik je binnen enkele minuten snelweg A2, van waaraf je al snel overige snelwegen zoals de A12 bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur van het huis. Deze geeft toegang tot de ruime, hoge hal met daarin een prachtige vide, inloopmat, mooie laminaattegels, een modern toilet met fonteintje en trapopgang. Via de deur links(achterin) bereik je de woonkamer met open keuken. De deur recht voor je geeft toegang tot de ruime bijkeuken met daarin een inloopmat, laminaattegels en de meterkast. Vanuit deze berging/bijkeuken is het binnenterrein bereikbaar en sta je direct naast je eigen parkeerplaats.

De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waaronder twee glazen deuren richting de voortuin. In de living bevinden zich vloerbedekking en een sfeervolle elektrische haard. De open keuken is gelegen aan de achterzijde.

In de open keuken bevinden zich mooie laminaattegels en een brede raampartij met daarin een glazen deur richting het binnenterrein (en de parkeerplek). Je hebt de beschikking over een nette landelijke keuken die is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap en de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaatwasser. De keuken beschikt over veel werk- en opbergplek; er zijn bovenkasten aanwezig.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Je kijkt vanaf hier via de vide prachtig uit op de hal beneden.
De drie slaapkamers zijn mooi ruim en licht, allemaal voorzien van vloerbedekking en een (of twee) hoge raampartij(en) met glazen deur richting een Frans balkon. De slaapkamers geven door de hoge plafonds een extra ruim gevoel.

In de badkamer heb je de beschikking over vloerverwarming, een heerlijke massagedouche, groot dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator. Ook bevinden zich hier een hoge raampartij met glazen deur richting een Frans balkon, de wasmachine- en drogeraansluiting.

Buiten:
De voortuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en schitterend aangelegd met een tuinpad, mooi (rond) terras en daaromheen rijkelijk gevulde borders met ter afscheiding hoge hagen en een stalen hek (aan de voorzijde), dat beschikt over een intercom deurbel. In de tuin bevinden zich tevens een buitenkraan en waterornament.

Achter de woning heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats (op een afgesloten binnenterrein).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 109 m²
• Inhoud: 430 m³
• Bouwjaar: 2001/2002
• Nette, lichte tussenwoning
• Vlakbij Amaliapark en Winkelcentrum Parkwijk
• Bijzonder licht: vide in de hal/overloop en vele glazen deuren (richting voortuin, parkeerplaats en Franse balkons)
• Stadsverwarming
• Mechanische ventilatie
• Eigen parkeerplaats (op afsluitbaar binnenterrein)
• Prachtig aangelegde voortuin op het zuidoosten
• Spreekluisterinstallatie bij hek (aan voorzijde)
• Woonkamer met elektrische haard
• Uitgebreide open keuken
• Ruime bijkeuken
• 3 lichte slaapkamers
• Badkamer met vloerverwarming, massagedouche, wasmachine en drogeraansluiting

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!