Merwedekade 227-Bsa

3522 JM, Utrecht

Merwedekade 227bisA, Utrecht   Ruim, comfortabel en supersfeervol wonen op een gunstige locatie dicht bij voorzieningen en gezelligheid? Deze fijne bovenwoning, deel van een mooi jaren ’30-pand, maakt het mogelijk. De woning heeft een ruime living met halfopen

  • 84 m2
  • Label E
  • 4 kamer(s)

€ 425.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Merwedekade 227bisA, Utrecht
 
Ruim, comfortabel en supersfeervol wonen op een gunstige locatie dicht bij voorzieningen en gezelligheid? Deze fijne bovenwoning, deel van een mooi jaren ’30-pand, maakt het mogelijk. De woning heeft een ruime living met halfopen keuken op de eerste verdieping, drie slaapkamers op de tweede verdieping en bovendien een ruime vliering. Je beschikt daarnaast over een ruim balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is fraai afgewerkt en goed onderhouden. Kortom instapklaar. De afgelopen jaren werd o.a. het schilderwerk vernieuwd (buiten in 2021/2022, binnen in 2019) en is een nieuwe laminaatvloer…

Merwedekade 227bisA, Utrecht
 
Ruim, comfortabel en supersfeervol wonen op een gunstige locatie dicht bij voorzieningen en gezelligheid? Deze fijne bovenwoning, deel van een mooi jaren ’30-pand, maakt het mogelijk. De woning heeft een ruime living met halfopen keuken op de eerste verdieping, drie slaapkamers op de tweede verdieping en bovendien een ruime vliering. Je beschikt daarnaast over een ruim balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is fraai afgewerkt en goed onderhouden. Kortom instapklaar. De afgelopen jaren werd o.a. het schilderwerk vernieuwd (buiten in 2021/2022, binnen in 2019) en is een nieuwe laminaatvloer gelegd op de bovenverdieping (2020). Zaken als spouwmuurisolatie (voorzijde), volledig dubbele (HR-)beglazing, zoldervloerisolatie, een Intergas HR Eco-ketel (2020) en radiatorfolie maken dat je in deze wat oudere woning bijzonder lage energiekosten hebt. Kortom; een fijne starters- of gezinswoning waar je heel wat jaren woonplezier tegemoet gaat.
 
De Merwedekade is een geliefde locatie. Aan de overzijde van de rustige straat vind je het Merwedeplantsoen. Hier kun je genieten van de zon aan een van de picknicktafels en ontmoet je buurtgenoten. Vanaf de steiger kijk je op het Merwedekanaal, waar je zomers kunt zwemmen, varen en suppen en ’s winters soms zelfs schaatsen. Op korte afstand vind je winkels, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. Ook sportvoorzieningen, Park Transwijk en het Beatrixpark zijn snel bereikbaar. Je woont dicht bij Rotsoord, een gebied dat de laatste jaren enorm in opkomst is en steeds meer een definitieve vorm begint aan te nemen. Hier vind je o.a. concertzaal De Helling, kroegen, fijne restaurants en heerlijke terrassen. Ook de Rijnlaan, ’t Goylaan en winkelcentrum Smaragdplein zijn op steenworp afstand, net als de bruisende binnenstad en de NS-stations Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal.
 
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de woning.
 
1e verdieping:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe en nette toiletruimte. Vervolgens bereik je de ruime living, die zich strekt van voor- tot achterzijde en door grote raampartijen aan weerszijden prettig licht is. De verdieping is uitgerust met een mooie eikenhouten vloer en kan door de indeling perfect worden ingericht met een aparte zit- en eethoek. Hoge plafonds geven een klassieke en ruimtelijke uitstraling. In de zitkamer bevindt zich de trapopgang naar de slaapverdieping. In de eetkamer achterin geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon. Ook vind je hier de open doorgang naar de keuken. De keuken is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met kunststoffen werkblad en boven- en onderkasten. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat (2019), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2020) en koelkast. Ook vanaf hier heb je toegang tot het balkon.
 
2e verdieping:
De overloop met tweede toiletruimte geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een nette laminaatvloer, radiator, strak geschilderde wanden, een grote raampartij met openslaand venster en  inbouwkast(en). De kamer aan de achterzijde beschikt over een schuifdeur met toegang tot de derde kamer, die door de indeling perfect geschikt is als kinderslaapkamer of als luxe walk in closet. Ook deze kamer beschikt over een grote raampartij en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde geeft via een vaste trap toegang tot de vliering.
De badkamer is volledig betegeld en biedt plaats aan een designradiator, witgoedaansluitingen, douchecabine met glazen deuren en hand- en regendouche en een badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegel met verlichting. 
 
3e verdieping:
Vliering met zeer veel bergruimte, bereikbaar via een vaste trap.
 
Buiten:
Het balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning, en is opvallend diep zodat er alle ruimte is voor een (eet)tafel en/of loungehoek. De buitenruimte is betegeld en wordt omzoomd door stenen wanden, zodat je lekker beschut zit. Je kijkt uit op groene tuinen, en de ligging op het oosten. maakt dat je hier heerlijk in de ochtend- en middagzon kunt zitten.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931
- Bovenwoning op de 1e, 2e, en 3e verdieping
- Drie fijne slaapkamers
- Woning met veel sfeer
- Uitstekend onderhouden
- Binnen- en buitenschilderwerk werd de afgelopen jaren vernieuwd
- Diverse keukenapparatuur is recentelijk vervangen
- Zeer ruim balkon op het oosten.
- Grote vliering met bergruimte
- Heerlijke locatie, aan het Merwedeplantsoen en -kanaal en op korte afstand van de binnenstad
 
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
 

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1931
  • Woonoppervlakte ca. 84 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 2 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 310 m3
  • Energielabel E
  • Isolatie Muurisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Merwedekade 227Bsa 3522 JM Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (25.59%)
      • Ongehuwd (65.01%)
      • Gescheiden (6.05%)
      • Verweduwd (3.35%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (15.77%)
      • 15 - 25 jaar (13.71%)
      • 25 - 45 jaar (37.26%)
      • 45 - 65 jaar (22.14%)
      • 65+ jaar (11.12%)
      Geslacht
      • Mannen (47.81%)
      • Vrouwen (52.19%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (25.84%)
      • Zonder kinderen (24.05%)
      • Éénpersoons huishoudens (50.11%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (45.92%)
      • Huur (54.08%)
      Aantal inwoners:

      9245

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 257.500 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Pretoriadreef 26

      Zambesidreef en omgeving • Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      St.-Eustatiusdreef 338

      Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      72 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 29

      Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Urlusstraat 6

      Halve Maan-Zuid • Utrecht • € 575.000 ,- k.k.

      101 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Chilidreef 51

      Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 295.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Van Heesstraat 63

      Zuilen-Noord • Utrecht • € 295.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Gazellestraat 4

      Bokkenbuurt • Utrecht • € 400.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Poelhekkestraat 20

      Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e • Utrecht • € 478.000 ,- k.k.

      90 m2

      4 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Monnikenhof en Amaliastein • Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Battutalaan 749

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      49 m2

      2 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      Pahud de Mortangesdreef 186

      Neckardreef en omgeving • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      67 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Laan van Chartroise 104

      Ondiep • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Pieter de Hooghhage 41

      Galecop • Nieuwegein • € 525.000 ,- k.k.

      134 m2

      7 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Blokstraat 22

      Pijlsweerd-Noord • Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      67 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      Croesestraat 50

      Rivierenwijk • Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      76 m2

      4 kamer(s)

      Beschikbaar
      A.H.G. Fokkerstraat 9

      Prins Bernhardplein en omgeving • Utrecht • € 530.000 ,- k.k.

      96 m2

      5 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Joseph Haydnlaan 32Ii

      Halve Maan-Zuid • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      72 m2

      3 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Cornelis Mertenssstraat 4Bis

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Santiagodreef 68

      Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      62 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Santiagodreef 46

      Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      63 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Minaretdreef 7

      Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      140 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Bisschopsplein 3

      Elinkwijk en omgeving • Utrecht • € 399.500 ,- k.k.

      85 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Rietkamp 32

      Monnikenhof en Amaliastein • Vianen • € 515.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Leidsekade 89Bis

      Lombok-West • Utrecht • € 575.000 ,- k.k.

      102 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Karperstraat 24

      Oud Hoograven-Zuid • Utrecht • € 549.000 ,- k.k.

      122 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      De Wetstraat 13Bis

      Leidseweg en omgeving • Utrecht • € 539.000 ,- k.k.

      96 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Habib Bourguibastraat 100

      Voordorp en Voorveldsepolder • Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      109 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Salomedreef 33

      Taag- en Rubicondreef en omgeving • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      80 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Albatrosstraat 37

      Watervogelbuurt • Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      77 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Jan Pieterszoon Coenstraat 47Bis

      Lombok-West • Utrecht • € 675.000 ,- k.k.

      133 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Wittevrouwen • Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Johannes de Bekastraat 29Bis

      Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Zevenwouden 10

      Lunetten-Noord • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Beneluxlaan 122

      Transwijk-Noord • Utrecht • € 316.150 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e • Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      La Croixstraat 4

      Prins Bernhardplein en omgeving • Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      60 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Taag- en Rubicondreef en omgeving • Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Achterveld-Noord • Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Lombok-West • Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Campen • Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Lunetten-Noord • Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Nieuw Hoograven-Noord • Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Bloemstede • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Zuilen-Noord • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Lunetten-Zuid • Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      2e Daalsebuurt en omgeving • Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Ondiep • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Elegantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. • Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Ondiep • Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Watervogelbuurt • Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Breedstraat en Plompetorengracht e.o. • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Voordorp en Voorveldsepolder • Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Transwijk-Noord • Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Zamenhofdreef en omgeving • Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Transwijk-Noord • Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Tolsteegsingel • Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Pijlsweerd-Noord • Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Oeral 6

      Lunetten-Zuid • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Opsterland 150

      Lunetten-Noord • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Vancouverdreef 51

      Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Wittevrouwen • Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Minahassastraat 7

      Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. • Utrecht • € 310.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Oog in Al • Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Kanaleneiland-Zuid • Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B

      4
      Verkocht
      Battutalaan 701

      Kanaleneiland-Zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Ravellaan 81

      Welgelegen, Den Hommel • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      E

      Verkocht
      Mozartlaan 1

      Mooi Zeist • Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Rubenslaan en omgeving • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Tuinwijk-West • Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Van den Boschstraat 32

      Lombok-West • Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      101 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Draaiweg 26

      Lauwerecht • Utrecht • € 245.000 ,- k.k.

      44 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Johannes Camphuysstraat 31

      Lombok-West • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      77 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Cornelis Dirkszstraat 20

      Geuzenwijk • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      79 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Voorsterbeeklaan 66

      Dichterswijk • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      92 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Reinder Blijstralaan 91

      Tuindorp en Van Lieflandlaan-West • Utrecht • € 615.000 ,- k.k.

      145 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Wageningseberg 154

      Lunetten-Noord • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      71 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 47

      Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 320.000 ,- k.k.

      59 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Croeselaan 184Bis

      Dichterswijk • Utrecht • € 450.000 ,- k.k.

      94 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Ryelandstraat 9

      Voordorp en Voorveldsepolder • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A+++

      Verkocht
      Provincialeweg 18

      Bunnik • Bunnik • € 550.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G