Op zoek naar een woning met potentie, riante garage en en goede ligging nabij het winkelcentrum van De Meern? Deze woning met vijf slaapkamers, tuin op het westen behoeft wel de nodige modernisering, maar is altijd door de eigenaar keurig bewoond en netjes onderhouden.
Het winkelcentrum Mereveldplein, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, zwembad Fletiomare en diverse parken zijn voorzieningen die deze locatie biedt. De uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen no-time bereikbaar. De Meern een gemoedelijk dorp omsloten door Leidsche Rijn, daardoor vele voorzieningen op korte afstand in de buurt aanwezig. Sporten doe je bij één van de vele verenigingen die De Meern rijk is.

Indeling:
Begane grond: Entree, met trapopgang naar de eerste verdieping, hal met garderobe, trapkast met meteropstelling, toilet met fontein en toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een keukenblok met bovenkastjes en verder is er losse apparatuur aanwezig. Via de keuken is de heerlijke ruime tuin bereikbaar welke op het westen is gelegen dus door de dag en avond volop zon in de tuin oplevert.
Via de gang is de doorzon woonkamer bereik. De kamer heeft een oppervlakte van circa 28m² en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Het plafonds is voorzien van stuukwerk en de wanden zijn met sierpleister en schoonmetselwerk afgewerkt. Een doorbraak van keuken naar woonkamer is mogelijk waarbij je nog meer ruimte creëert en mogelijkheden te over hebt voor de indeling van de kamer

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers. De kamers hebben afmetingen van circa 12 m², 14 m² en 7m² waarvan alle kamers de beschikking hebben over vaste inbouwkasten. Op deze verdieping is een separate toiletruimte met fontein aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-installatie. Via de overloop toegang tot 2 slaapkamers aan de westkant met over de volle breedte van de woning een woning brede dakkapel. De grote slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van circa 18 en heeft een vaste kast en wastafel. De kleine slaapkamer heeft circa 5m². Deze verdieping met veel bergruimte in de knieschotten biedt vele mogelijkheden voor een andere indeling. Denk hierbij aan een slaapkamer en separate wasruimte, of wat denk je van een extra dakkapel, 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Deze woning biedt voldoende ruimte om dit te realiseren.

Buiten:
De ruime achtertuin is gelegen op het westen, met sierbestrating en kunstgras. Groene afscheidingen met de buren en borders maken een natuurlijk geheel. Via de tuin is de zeer ruime garage bereikbaar met een oppervlakte van circa 25 m2. De voortuin is eveneens bestraat en voorzien van beplante borders.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 122 m²
• Bouwjaar: 1967
• Ruime eengezinswoning in De Meern
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel
• Voorzien van energielabel D
• Mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond
• Vijf slaapkamers
• Aluminium kozijnen
• Vele voorzieningen nabijgelegen
• Oplevering kan spoedig

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!