Marelaan 61

3454 GB, De meern

Deze ruime vrijstaande bungalow straalt vooral rust, privacy en comfort uit. De bungalow is gelegen aan één van de mooiste lanen van De Meern, op een perceel van maar liefst 816 m². Die privacy ervaart u hier mede door de royale tuin eromheen. Met drie riante slaapkamers,

  • 237 m2
  • 816 m2
  • Label C
  • 6 kamer(s)

€ 1.069.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande bungalow straalt vooral rust, privacy en comfort uit. De bungalow is gelegen aan één van de mooiste lanen van De Meern, op een perceel van maar liefst 816 m². Die privacy ervaart u hier mede door de royale tuin eromheen. Met drie riante slaapkamers, twee badkamers en een groot kantoor is het mogelijk om werk en comfort te combineren.

De Meern heeft goede voorzieningen; speeltuinen, scholen, sportvelden, supermarkten, het stadscentrum, diverse parken, waaronder het Máximapark en recreatieplas Strijkviertel. De uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar, waardoor een dagje naar het centrum van Utrecht al snel op de…

Deze ruime vrijstaande bungalow straalt vooral rust, privacy en comfort uit. De bungalow is gelegen aan één van de mooiste lanen van De Meern, op een perceel van maar liefst 816 m². Die privacy ervaart u hier mede door de royale tuin eromheen. Met drie riante slaapkamers, twee badkamers en een groot kantoor is het mogelijk om werk en comfort te combineren.

De Meern heeft goede voorzieningen; speeltuinen, scholen, sportvelden, supermarkten, het stadscentrum, diverse parken, waaronder het Máximapark en recreatieplas Strijkviertel. De uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar, waardoor een dagje naar het centrum van Utrecht al snel op de planning staat.

Indeling:

Begane grond: Door de voordeur betreedt u de ruime hal, met een warme houten vloer, inbouwspots en behangen wanden. U treft hier een volledig betegelde toiletruimte met luxe wandcloset en fontein, handige kasten verwerkt achter schuifdeuren en verkrijgt toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. De royale woonkamer doet sfeervol aan, is voorzien van strakke wanden en een open haard. Door de vele raampartijen en deuren krijgt u een rijke lichtinval. Er is voldoende ruimte om meerdere knusse hoekjes te creëren en om een grote eethoek te plaatsen. Via de eetruimte bereikt u de riante keuken. Het lichtgrijze keukenmeubel is opgesteld in een hoek en heeft een groot eiland. U vindt hier hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Ook hier treft u de warme houten vloer en inbouwspots.

De linkerslaapkamer is licht en ruim, is voorzien van een groot raam, een deur naar de tuin, een kastenwand, strakke wanden en een nette laminaatvloer. De rechterslaapkamer is tevens licht en ruim en voorzien van twee grote ramen, radiator, open kastruimte, strakke wanden en een nette laminaatvloer.
De master bedroom bevindt zich aan de achterkant van de bungalow en is voorzien van een nette laminaatvloer, grote raampartij, radiator, inbouwspots, een deur naar de tuin, behangen wanden en een badkamer en suite. De badkamer heeft eenzelfde kwalitatieve afwerking als de eerste badkamer. U vindt hier een douche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, designradiator en wandcloset.

De badkamer is volledig betegeld en kwalitatief afgewerkt met licht- en donkergrijze tinten. U vindt er een ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, urinoir, openslaand raampje en inbouwspots.

Via de centrale hal bereikt u een tweede hal, vanwaar u toegang krijgt tot de kantoorruimte, trapafgang naar de kelderruimte en de derde slaapkamer met badkamer en suite. Hier vindt u ook een buitendeur die uitloopt onder de carport.
De trapafgang brengt u naar een ruime kelder, met elektriciteit en voldoende bergruimte.
De royale kantoorruimte heeft een rijke lichtinval door de riante raampartij, eenzelfde warme houten vloer, behangen wanden, houten balken, open haard en een tweetal deuren naar de tuin.

Buiten:
De royale tuin wordt afgesloten met een dubbel openslaand metalen hek. De lange oprit bestaat uit grijs split en biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Erg handig tijdens een feestelijke samenkomst. Aan het eind treft u de carport en aangrenzende garage. Linksom de woning betreedt u het mooie gazon, wat leidt naar de achterkant van de woning. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekjes in de zon of schaduw. De achtertuin is voorzien van een groot terras, riante overkapping en een berging. Via de achtertuin bereikt u tevens de garage; deze biedt ruimte aan één auto en is voorzien van een wastafel en voldoende bergruimte. De witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 258 m²
• Externe bergruimte: 11 m² en gebouwgebonden buitenruimte 17m²
• Inhoud: 1115 m³
• Bouwjaar: 1971
• Drie slaapkamers, twee badkamers, waarvan de master bedroom met badkamer en suite
• Ruime garage aan eigen afgesloten oprit
• Grote overkapping met berging
• Royale tuin rondom de bungalow
• Asbest aanwezig in de woning zover bekend in het dak en de convectorputten
• Veel privacy
• Woning voorzien van kunststof kozijnen (2019)
• Woning voorzien van nieuwe badkamers (2020)
• In de presentatie zijn een tweetal artist impressions toegevoegd om een idee te geven hoe een gestucte buitengevel er uit ziet
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 1.069.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1971
  • Woonoppervlakte ca. 237 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 35 m2
  • Externe bergruimte ca. 11 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 982 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 816 m2
  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

In de buurt

Marelaan 61 3454 GB De meern

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (43.93%)
      • Ongehuwd (43.20%)
      • Gescheiden (7.04%)
      • Verweduwd (5.83%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.83%)
      • 15 - 25 jaar (11.41%)
      • 25 - 45 jaar (21.28%)
      • 45 - 65 jaar (29.45%)
      • 65+ jaar (21.04%)
      Geslacht
      • Mannen (49.15%)
      • Vrouwen (50.85%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.20%)
      • Zonder kinderen (31.46%)
      • Éénpersoons huishoudens (30.34%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (70.00%)
      • Huur (30.00%)
      Aantal inwoners:

      6165

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod