Maire Hofstedelaan 2

3601 BR, Maarssen

RUIME HOEKWONING GELEGEN IN MAARSSENDORP MET VOOR-, ZIJ- ÉN ACHTERTUIN, VIER RUIME SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ROLLUIKEN. Ben jij op zoek naar een net afgewerkte hoekwoning? Bel ons dan om de Maire Hofstedelaan 2 in Maarssen te komen

  • 110 m2
  • 205 m2
  • Label D
  • 5 kamer(s)

€ 495.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

RUIME HOEKWONING GELEGEN IN MAARSSENDORP MET VOOR-, ZIJ- ÉN ACHTERTUIN, VIER RUIME SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ROLLUIKEN.

Ben jij op zoek naar een net afgewerkte hoekwoning? Bel ons dan om de Maire Hofstedelaan 2 in Maarssen te komen bezichtigen.

Deze ruime hoekwoning heeft een oppervlakte van 110 m² en beschikt onder meer over een lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming, open keuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en toiletruimte. Er zijn mooie paneeldeuren, twee dakkapellen, kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ en rolluiken. De huidige eigenaren hebben dakisolatie en spouwmuurisolatie laten aanbrengen. Ook hebben…

RUIME HOEKWONING GELEGEN IN MAARSSENDORP MET VOOR-, ZIJ- ÉN ACHTERTUIN, VIER RUIME SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ROLLUIKEN.

Ben jij op zoek naar een net afgewerkte hoekwoning? Bel ons dan om de Maire Hofstedelaan 2 in Maarssen te komen bezichtigen.

Deze ruime hoekwoning heeft een oppervlakte van 110 m² en beschikt onder meer over een lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming, open keuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en toiletruimte. Er zijn mooie paneeldeuren, twee dakkapellen, kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ en rolluiken. De huidige eigenaren hebben dakisolatie en spouwmuurisolatie laten aanbrengen. Ook hebben zij de elektra en gas laten vervangen. Er is een ruime voortuin, zijtuin met houten berging en een achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten, mooi aangelegd met een vlonderterras, gras en een achterom.

Op loopafstand van de woning ligt de Dr. Plesmanlaan met winkels en het gezellige, oude dorpscentrum met de grachtjes aan de rivier De Vecht en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen om de hoek. Tevens zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de voordeur. Via de voordeur bereik je de hal met toegang tot de meterkast, praktische trapkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en raam.

Via een mooie paneeldeur bereik je de lichte ruime woonkamer. De woonkamer ligt over de volledige lengte van de woning, hierdoor heb je aan weerszijden grote raampartijen en een leuk uitzicht over de voor- en achtertuin. Deze sfeervolle woonkamer is voorzien glad gestucte muren, een sfeervolle openhaard (hout) met liftdeur systeem en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

De landelijke open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is crème met een composiet aanrechtblad. De keuken heeft een gezellige breakfast bar, eiland en spotjes en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4-pits glazen gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en gespoten wanden. Er bevindt zich één slaapkamer van circa 10 m² groot aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkampers van circa 13 m² en 7 m², waarvan de master bedroom een grote inloopkast heeft.

De nette badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, hangend closet, wastafel, designradiator en spotjes. Prettig is de aanwezigheid van een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier zijn twee dakkapallen geplaatst. Er is een ruime voorzolder welke ideaal is als werkplek voor de thuiswerkers. Ook bevinden zich hier de opstelling voor de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2011), de wasmachine/-drogeraansluitingen en veel bergruimte. Via de voorzolder bereik je de vierde slaapkamer van ruim 12 m². Deze slaapkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een grote mooi afgewerkte inbouwkast. Aan beide zijden is een dakkapel geplaatst.

Tuin:
De verzorgde voortuin van circa 34 m² ligt op het noordwesten. Via de achtertuin bereik je de schuur aan de zijkant van de woning.

De ruime achtertuin van circa 68 m² ligt op het zonnige zuidoosten. De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van een elektrische zonnescherm. De tuin is fraai aangelegd met moderne bestrating, twee terrassen waaronder één met een kunststof in houten look vlonder, gras en achterom.

Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte 110 m²
- Inhoud 393 m³;
- Perceeloppervlakte 205 m²;
- Vier ruime slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas HR++ en rolluiken;
- Alle elektra en gasleidingen zijn vervangen;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- CV-ketel Remeha, bouwjaar 2011;
- Grote achtertuin op het zuidoosten met achterom;
- Centraal gelegen in Maarssendorp.

Oplevering in overleg .

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 495.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 393 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 205 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Voorzieningen Rolluiken, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Maire Hofstedelaan 2 3601 BR Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (38.77%)
      • Ongehuwd (41.54%)
      • Gescheiden (9.54%)
      • Verweduwd (10.15%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (13.72%)
      • 15 - 25 jaar (9.15%)
      • 25 - 45 jaar (22.26%)
      • 45 - 65 jaar (25.00%)
      • 65+ jaar (29.88%)
      Geslacht
      • Mannen (46.79%)
      • Vrouwen (53.21%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (33.33%)
      • Zonder kinderen (30.00%)
      • Éénpersoons huishoudens (36.67%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (59.00%)
      • Huur (41.00%)
      Aantal inwoners:

      1635

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod