Louis Armstronglaan 640

3543 EB, Utrecht

Dit moderne en instapklare nieuwbouwappartement met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een riant balkon op het zuiden, privé parkeerplaats en een handige fietsenberging in de onderbouw is zojuist op de markt gekomen. Helemaal ‘ready to move

  • 71 m2
  • Label A
  • 3 kamer(s)

€ 389.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Dit moderne en instapklare nieuwbouwappartement met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een riant balkon op het zuiden, privé parkeerplaats en een handige fietsenberging in de onderbouw is zojuist op de markt gekomen. Helemaal ‘ready to move in’.

Dit fraaie appartement uit 2019 bevindt zich in een modern wooncomplex aan de rand van de geliefde wijk Terwijde en vlak bij zowel Winkelcentrum Terwijde als winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Met twee NS-stations, het ziekenhuis, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en verschillende parken op loopafstand, heb je hier werkelijk alles wat je zoekt binnen handbereik. Je staat bovendien binnen twintig minuten…

Dit moderne en instapklare nieuwbouwappartement met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een riant balkon op het zuiden, privé parkeerplaats en een handige fietsenberging in de onderbouw is zojuist op de markt gekomen. Helemaal ‘ready to move in’.

Dit fraaie appartement uit 2019 bevindt zich in een modern wooncomplex aan de rand van de geliefde wijk Terwijde en vlak bij zowel Winkelcentrum Terwijde als winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Met twee NS-stations, het ziekenhuis, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en verschillende parken op loopafstand, heb je hier werkelijk alles wat je zoekt binnen handbereik. Je staat bovendien binnen twintig minuten fietsen in het levendige centrum van Utrecht! De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen om de stad. Steden als Amsterdam, Rotterdam en Amersfoort zijn via de nabijgelegen A2 eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen in de onderbouw.

3e verdieping:
Je komt het appartement binnen in een lichte en ruime ontvangsthal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Bij binnenkomst valt gelijk de hoogwaardige afwerking en keurige staat van onderhoud van deze woning op: fris gestuukte wanden en een nette pvc vloer met plinten. Hier hoef je dus niets meer aan te doen! Aan de linkerkant bevindt zich de ruime living met open keuken. In deze ruimte heb je genoeg plaats om een gezellige zithoek te creëren en een uitnodigende eethoek. Omdat je op de derde verdieping zit, kijk je vanaf hier heerlijk weids weg! Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon.

Dankzij de open keuken in dit vertrek, sta je ook tijdens het koken altijd met je bezoek in contact. De moderne keuken is aangelegd in hoekopstelling en afgewerkt in wit hoogglans design. Hij oogt werkelijk nog in nieuwstaat! Uiteraard beschikt de keuken over alle moderne inbouwapparaten die je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombi en vaatwasser. Het hele wooncomplex voldoet aan de moderne bouwvoorschriften en duurzaamheids-wooneisen, dus is klaar voor een toekomst zonder gas.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 11m² en ca. 17m². Deze ruimtes zijn eveneens tot in de puntjes afgewerkt en hebben een aangename lichtinval door de riante vensters. Eén van de slaapkamers heeft eveneens toegang tot het balkon. Verder bevindt zich in dit appartement een modern aangelegde badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van inloopdouche, riant wastafelmeubel en designradiator. Ook is er een keurige separate toiletruimte met fontein en een handige berging waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de verwarmingsinstallatie bevinden. Kortom, dit appartement biedt je lekker de ruimte en alle comfort. Iets voor jou? Kom snel kijken!

Buiten:
Zonnig en ruim balkon van ca. 9m² oppervlakte. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier vrijwel de hele dag heerlijk om te zitten. Je kijkt uit op het levendige straatbeeld van de Louis Armstronglaan en een groenstrook met een aftakking van het Amsterdam-Rijnkanaal. Omdat je zelf op de derde verdieping zit, heb je hier alle privacy! Verder heeft dit appartement op de begane grond een eigen (fietsen)berging van ruim 5m².

Bijzonderheden:
• Nieuwbouwappartement op toplocatie in Utrecht!
• Woonoppervlakte: 71 m²
• Inhoud: 240m³
• Bouwjaar: 2019
• Keurige staat van onderhoud en instapklaar
• Twee riante slaapkamers
• Lichte living met moderne open keuken
• Elektrische screens
• Royaal balkon/terras op het zonnige zuiden
• Eigen separate (fietsen)berging op de begane grond
• Privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
• Centrale ligging ten opzichte van stad en faciliteiten
• Een uitstekend onderhouden appartement
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Maandelijkse VvE kosten € 167,- (inclusief parkeren)
• Gewenste oplevering eind oktober 2022

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 389.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2019
  • Woonoppervlakte ca. 71 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Slaapkamers 2
  • Inhoud ca. 240 m3
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Louis Armstronglaan 640 3543 EB Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (31.00%)
      • Ongehuwd (61.42%)
      • Gescheiden (5.63%)
      • Verweduwd (1.95%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (23.77%)
      • 15 - 25 jaar (6.89%)
      • 25 - 45 jaar (48.45%)
      • 45 - 65 jaar (15.15%)
      • 65+ jaar (5.74%)
      Geslacht
      • Mannen (49.83%)
      • Vrouwen (50.17%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (37.87%)
      • Zonder kinderen (28.88%)
      • Éénpersoons huishoudens (33.24%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (43.00%)
      • Huur (57.00%)
      Aantal inwoners:

      4345

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod