Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 34
Lothariusstraat 5
3962 BD, Wijk bij duurstedeOp groene locatie in de wijk “De Heul” gelegen uitgebouwde gezinswoning, gelegen aan het Dorestadplantsoen! De woning beschikt o.a. over een dubbele garage, een tuin op het zonnige zuidwesten, 12 zonnepanelen en vier grote slaapkamers. Direct tegenover de woning
- 127 m2
- 177 m2
- Label C
- 5 kamer(s)
€ 425.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op groene locatie in de wijk “De Heul” gelegen uitgebouwde gezinswoning, gelegen aan het Dorestadplantsoen!
De woning beschikt o.a. over een dubbele garage, een tuin op het zonnige zuidwesten, 12 zonnepanelen en vier grote slaapkamers.
Direct tegenover de woning ligt het Dorestadplantsoen terwijl in de nabije omgeving voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderboerderij en scholen te vinden zijn. Het gezellige centrum van Wijk is op 10 minuten loopafstand.
Ben je op zoek naar een keurig onderhouden gezinswoning mét dubbele garage, op goede locatie? Kom dan snel kijken!
Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Totale grondoppervlakte…
Op groene locatie in de wijk “De Heul” gelegen uitgebouwde gezinswoning, gelegen aan het Dorestadplantsoen!
De woning beschikt o.a. over een dubbele garage, een tuin op het zonnige zuidwesten, 12 zonnepanelen en vier grote slaapkamers.
Direct tegenover de woning ligt het Dorestadplantsoen terwijl in de nabije omgeving voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderboerderij en scholen te vinden zijn. Het gezellige centrum van Wijk is op 10 minuten loopafstand.
Ben je op zoek naar een keurig onderhouden gezinswoning mét dubbele garage, op goede locatie? Kom dan snel kijken!
Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Totale grondoppervlakte 177 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen 127 m²;
- Inhoud 416 m³;
- Voorzien van dak- muurisolatie en grotendeels van dubbel glas;
- Centrale verwarming, combiketel Remeha Avanta (2018);
- Energielabel C.
Indeling:
Begane grond: Voortuin, ruime entree, hal, toilet, meterkast in de trapkast, trapopgang naar eerste etage, doorzonwoonkamer met houtkachel, houten vloer (Jatoba) en gestuukte wanden en plafond. Openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is tuingericht en geplaatst in de aanbouw (2012). Deze is voorzien van een oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels een deur kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten.
Tuin: Vlonderterras met elektrische zonnewering. Achter in de tuin is een dubbele, geïsoleerde garage aanwezig met 2 deuren, waarvan één kanteldeur en openslaande deuren. De garage is voorzien van elektra 3x 220V, er is warm en koud water aanwezig en de voordeurbel is ook in de garage te horen.
Op het dak (dakleer vernieuwd in 2020) liggen 12 zonnepanelen.
Eerste etage: overloop, drie ruime slaapkamers, de kamer aan de voorzijde met balkon. De ruime en lichte badkamer is voorzien van douche, separaat bad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede etage: overloop, voorzolder met cv-opstelplaats en aansluitingen voor het witgoed. Royale zolder-/slaapkamer met grote dakkapel over gehele breedte aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Aan het Dorestadplantsoen gelegen;
- De woning beschikt over kunststof kozijnen aan de achterzijde
- Dubbele stenen garage van totaal 36 m2!!!, Dakleer vernieuwd in 2020;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Remeha Avanta Combiketel bouwjaar circa 2018;
- Zonnepanelen geplaatst in 2015
- Elektrische installatie vernieuwd in 2012 (leiding + meterkast)
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte ca. 127 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 36 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 416 m3
- Perceeloppervlakte ca. 177 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
In de buurt
Lothariusstraat 5 • 3962 BD • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 32
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Frankenweg 67
Wijk bij duurstede • € 469.000 ,- k.k.
146 m2
7 kamer(s)
C
Beschikbaar
Venus 23
Wijk bij duurstede • € 599.000 ,- k.k.
136 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41-43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Open huis op 30-09-2023 11:00 tot 15:00
Kruisbessengaard 96
Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.
120 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Klooster Leuterstraat 7
Wijk bij duurstede • € 589.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Stuurboord 64
Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.
104 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
Amstel 16
Wijk bij duurstede • € 395.000 ,- k.k.
107 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Wilhelmus Peekhof 37
Odijk • € 335.000 ,- k.k.
69 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
