Lange Hagelstraat 9

3531 BH, Utrecht

Op de kop van Lombok-Oost ligt deze 3-kamerbenedenwoning van circa 67m² met achtertuin gelegen op het oosten. Lombok wordt gezien als de hipste wijk in de stad Utrecht. Lombok grenst aan het centrum waardoor je zo in de binnenstad bent. De centrale ligging en de hippe

67 m²
75 m²
Label C
3 kamer(s)

€ 250.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op de kop van Lombok-Oost ligt deze 3-kamerbenedenwoning van circa 67m² met achtertuin gelegen op het oosten.

Lombok wordt gezien als de hipste wijk in de stad Utrecht. Lombok grenst aan het centrum waardoor je zo in de binnenstad bent. De centrale ligging en de hippe tentjes (Bij Bram, Koffie & Ik, Restaurant West, Pizza Beppe, Café Lombok, Kopi Susu, Van de Straat, Basta Cosi, Jasmijn & Ik etc.) maken Lombok een geliefde wijk onder een breed publiek. De bibliotheek en het culturele aanbod van de Cereolfabriek aan het Merwedekanaal en Park Oog In Al (met restaurant het Landhuis en hertenkamp) liggen ook op loopafstand. De wijk is vanwege de karakteristieke straatjes en gunstige ligging in trek bij starters, doorstromers en (jonge) gezinnen. Heerlijk nabij het centrum, maar ook dicht bij diverse uitvalswegen. West staat bekend om haar vele bazaars, speciaalzaken en eetgelegenheden. Rustig, maar tegelijkertijd ook energiek en levendig. Een bijzondere wijk. Stadspark ‘Majellapark’ en het culturele ‘Molenpark’ en een basisschool liggen op wandelafstand. Lombok is perfect te bereiken met het openbaar vervoer. Lopend of fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en met de auto zit je binnen 10 minuten op de westelijke ringweg (A2).

Kortom, een fijne benedenwoning gelegen op een zeer centrale locatie.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, doucheruimte met toilet, voorkamer, woonkamer, keuken, achterkamer, berging. Overkapte achterplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915;
- CV-ketel huur (€ 36,56 per maand, afkoop mogelijk);
- Slapende VvE;
- Energielabel C;
- Extra clausule in NVM koopakte: niet zelfbewoningsclausule;
- Extra clausule in NVM koopakte: ouderdomsclausule;
- Notaris ter keuze verkoper: Koch & Compaijen te Utrecht;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees verder