De Lambert van Noortstraat is een gezellig straatje nabij de historische binnenstad, het moderne Eemplein en het centraal station.

Aan deze straat ligt deze sfeervolle middenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkamer is licht en ruim met een sfeervolle schouw en op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers.

Voor wie op zoek is naar een leuke woning, dichtbij de stad, is dit een mooie kans!

Deze locatie in het Soesterkwartier is de laatste jaren sterk in trek door de gerealiseerde nieuwbouw, waaronder appartementen, kantoren en winkels. Hiermee liggen naast de reeds aanwezige scholen en (sport-) voorzieningen ook vele winkels en de bioscoop binnen handbereik. Voor de rust en de natuur kunt u terecht in het nabij gelegen bos Birkhoven. In de straat geldt eenrichtingsverkeer en is vergunning parkeren ingevoerd.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, trapopgang, trap-/meterkast en toilet. Dichte eenvoudige keuken met deur naar de zonnige achtertuin. Lichte, sfeervolle woonkamer met vaste kast, schouw en een erker.

Eerste verdieping
Overloop, 3 prima slaapkamers en eenvoudig badkamer met douchehoek, vaste wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de voorslaapkamer is de zolder te bereiken.

Zolderverdieping
Te bereiken door middel van een losse trap met opstelling voor een kamer met dakraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden
• Achtertuin gelegen op het zuiden. Achterom bereikbaar.
• Vrijstaande stenen berging.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Er is GEEN verwarming en warm water aanwezig.
• Energielabel D.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en
Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief