Kransvederkruid 17

3824 PB, Amersfoort

122 m²
122 m²
Label A
6 kamer(s)

€ 389.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Rust en ruimte! Dat zijn de woorden die passen bij deze goed onderhouden woning. Door de uitbouw en de opbouw heb je hier een ruime woonkamer en maar liefst 5 (!) slaapkamers. In de sfeervolle tuin met overkapping kun je genieten van de middag- en avondzon en voor het ochtendzonnetje is er een royaal dakterras. De ligging is heerlijk rustig en kindvriendelijk aan een kleine woonstraat met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van supermarkt, scholen, park en speelveldjes. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom, de ideale woning voor starters en gezinnen!

De wijk Nieuwland heeft veel te bieden. Naast…

De wijk Nieuwland heeft veel te bieden. Naast een buurtwinkelcentrum zijn er verschillende basisscholen en/of kinderdagopvang. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht, ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een wisselend karakter geven. Heb je een auto? Via de rondweg ben je zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting de binnenstad. Gebruik je de fiets, dan ben je binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige stadscentrum van Amersfoort.

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en door de grote raampartijen en speelse verhoging is dit een prettige ruimte om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel om met het hele gezin of met vrienden uitgebreid te tafelen. De keuken is aan de voorzijde van de woning; deze is in L-vormige opstelling met een kookeiland en voorzien van een composiet blad en diverse inbouwapparatuur o.a.: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Er is een praktische bergkast onder de trap voor de voorraad. De begane grond is geheel voorzien van een eikenhouten vloer en stucwerk wandafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten en toegang tot 3 prima slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad/douche combinatie, 2e toilet en vaste wastafel.
Op de overloop vind je ook nog een vaste kast met de opstelling cv-combiketel en motor van de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte en deur naar het dakterras aan de voorzijde van de woning. Er is een wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en er zijn op deze verdieping nog eens 2 slaapkamers, beide met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Tuin:
De tuin is sfeervol aangelegd met een terras en fraaie borders; hier kun je genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin is een overkapping gemaakt aan de schuur, zodat je ook uit de zon kunt zitten of 's avonds lang genieten van een mooie zomeravond. De fietsen kun je in de schuur stallen; deze is van hout en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Opbouw ca. 2004.
- Uitbouw ca. 2004.
- Buiten schilderwerk 2021.
- Dakbedekking vervangen in 2020.
- Vaatwasser vernieuwd 2021.

Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte ca. 122 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Slaapkamers 5
Inhoud ca. 397 m³
Perceeloppervlakte ca. 122 m²
Ligging tuin Noordwest
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2014
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage