Kaukasus 2

3825 AN, Amersfoort

Royale hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 144 m², berging, parkeerplaats en tuin op het noordwesten. De perceeloppervlakte van circa 240 m² Indeling: Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang.

  • 144 m2
  • 240 m2
  • 5 kamer(s)

€ 595.000,- v.o.n. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een verzekering nodig?

Omschrijving

Royale hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 144 m², berging, parkeerplaats en tuin op het noordwesten. De perceeloppervlakte van circa 240 m²

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang.

Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning van bijna 20 m². De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. Hier kan een kookliefhebber straks goed uit de voeten; er is ruimte voor een royale keukenopstelling en daarnaast een eettafel om uitgebreid te tafelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer strekt zich uit…

Royale hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 144 m², berging, parkeerplaats en tuin op het noordwesten. De perceeloppervlakte van circa 240 m²

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang.

Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning van bijna 20 m². De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. Hier kan een kookliefhebber straks goed uit de voeten; er is ruimte voor een royale keukenopstelling en daarnaast een eettafel om uitgebreid te tafelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De badkamer heeft een standaard indeling met douche en wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is een multifunctionele ruimte met mogelijkheid voor een extra slaap-, werk of logeerkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine. Ook staat hier de binnenunit van de warmtepomp en de WTW (ventilatiesysteem).

De achtertuin ligt op het noordwesten, met achterin een houten berging. Via de achterom is de parkeerplaats te bereiken.

- Kaveloppervlak van circa 240 m².
- Woonoppervlak circa 144 m².
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
- Multifunctionele zolder te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer.
- Achtertuin op het noordwesten.
- Verwarming en warm tapwater via een lucht water warmtepomp met boiler.
- Volledig voorzien van vloerverwarming.
- Inclusief sanitair.
- Inclusief parkeerplaats.

Koopsom: € 595.000,- V.O.N.

Interesse?
Schrijf je in via nieuwbouw-amersfoort.nl/project/15669/bergenparkbuurt-fase-1f03/ en ontvang het inschrijfformulier en de verkoopdocumentatie via email.

Vragen?
Neem gerust contact met ons op.

Bergenparkbuurt
Kaukasus 2 in Amersfoort is onderdeel van het project 1F03 van de Bergenparkbuurt. Deze buurt wordt aan de westzijde van Vathorst gerealiseerd en ligt aan de Bergenboulevard nabij rotonde 3. De Bergenparkbuurt bestaat straks uit circa 300 woningen. Het plan heeft het dorpse en groene karakter van De Laakse Tuinen meegekregen en sluit goed aan bij de reeds gebouwde woningen aan de overzijde van de Bergenboulevard.

Direct naast de Bergenparkbuurt ligt het Westerpark, dit park wordt aangelegd in drie verschillende sferen. Het vormt straks de overgang van Vathorst naar de beoogde nieuwe wijk Bovenduist. Het groen loopt van de Bergenparkbuurt tot langs De Laakse Tuinen en vormt de buffer tussen de Bergenparkbuurt en Renewi. De verschillende sferen zijn het waterbos, de parkweide en de bomenweide, het wordt een plek voor ontspanning, recreatie en ontmoeting.

Zoals gezegd de Bergenparkbuurt wordt een buurt met een groen karakter, een afwisselend gevelbeeld met fraaie architectuur. Langs de Bergenboulevard komen voornamelijk eengezinswoningen en op kleine schaal appartementen. De twee-onder-één kap woningen en de vrijstaande woning zijn gesitueerd aan verschillende zijstraatjes. Het wonen is er beschut, in kleine buurtjes opgedeeld, maar staat in verbinding met Vathorst met al haar voorzieningen en faciliteiten.

Er is bij de ontwikkeling van het project extra aandacht besteed aan duurzaam en gasloos wonen. Alle woningen worden volgens de eisen van BENG gebouwd. Verwarming middels een lucht water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een boiler voor warmtapwater. Ventilatie via een WTW (Warmte Terug Winsysteem). Daarnaast worden er PV-panelen op het dak aangebracht.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 595.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 2023
  • Woonoppervlakte ca. 144 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 418 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 240 m2
  • Ligging tuin Noordwest
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

Kaukasus 2 3825 AN Amersfoort

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod