Johanniterhof 13

3544 NG, Utrecht

Royale twee-onder-een-kapwoning (2008) met ruime uitgebouwde woonkamer mét extra erker en vrijstaande stenen garage, gelegen op een toplocatie in Utrecht. Omgeving: De woning ligt prachtig aan een parkje met watergang in de groene en kindvriendelijke wijk Het

  • 167 m2
  • 360 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 800.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning (2008) met ruime uitgebouwde woonkamer mét extra erker en vrijstaande stenen garage, gelegen op een toplocatie in Utrecht.

Omgeving:
De woning ligt prachtig aan een parkje met watergang in de groene en kindvriendelijke wijk Het Zand. In de wijk vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Het Maximapark ligt op korte afstand, recht voor de deur ligt een groen plantsoen met speelvoorzieningen. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op een kwartier fietsafstand, zodat een dagje shoppen of avondje uit eenvoudig tot de mogelijkheden behoort.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt…

Royale twee-onder-een-kapwoning (2008) met ruime uitgebouwde woonkamer mét extra erker en vrijstaande stenen garage, gelegen op een toplocatie in Utrecht.

Omgeving:
De woning ligt prachtig aan een parkje met watergang in de groene en kindvriendelijke wijk Het Zand. In de wijk vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Het Maximapark ligt op korte afstand, recht voor de deur ligt een groen plantsoen met speelvoorzieningen. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op een kwartier fietsafstand, zodat een dagje shoppen of avondje uit eenvoudig tot de mogelijkheden behoort.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning in de ruime hal. Hier vindt u de trapopgang, het toilet en de deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u aangenaam verrast door het royale oppervlak en de diepte van maar liefst 13 meter. Het geheel is zeer ruim en licht door de vele raampartijen. Aan de voorzijde grenst de ruime open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien. De greeploze fronten en het houten keukenblad geven de keuken bovendien een stijlvolle look. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u de toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers, die ideaal zijn als ruime kinderkamers. Het is heerlijk licht in de kamers en er ligt een aangename vloerbedekking. De badkamer is op moderne wijze betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel met spiegel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolder is een grote open ruimte, die als vierde slaapkamer ingericht kan worden. Hier is het aangenaam licht door een dakkapel met grote ramen. In deze kamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en er is veel bergingsruimte. De hoge nok maakt de kamer ruimtelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: 167 m²
- Inhoud: 658 m³
- Royale twee-onder-een-kap met garage
- Uitgebouwde woonkamer met erker
- Badkamer met ligbad
- Riante achtertuin
- Fraai gelegen aan een parkje met speelvoorzieningen
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt
- Centrum van Utrecht op een kwartier fietsafstand
- Oplevering vanaf 1 januari 2023

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw NVM aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 800.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 2008
  • Woonoppervlakte ca. 167 m2
  • Externe bergruimte ca. 24 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 658 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 360 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

In de buurt

Johanniterhof 13 3544 NG Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (32.70%)
      • Ongehuwd (61.45%)
      • Gescheiden (5.06%)
      • Verweduwd (0.79%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (29.38%)
      • 15 - 25 jaar (9.32%)
      • 25 - 45 jaar (41.39%)
      • 45 - 65 jaar (16.27%)
      • 65+ jaar (3.63%)
      Geslacht
      • Mannen (50.63%)
      • Vrouwen (49.37%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (51.52%)
      • Zonder kinderen (25.54%)
      • Éénpersoons huishoudens (22.94%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (53.66%)
      • Huur (46.34%)
      Aantal inwoners:

      3150

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond Eerste verdieping

      Ander aanbod