Johannes Camphuysstraat 31

3531 SC, Utrecht

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke benedenwoning uit 1902 van ruim 78 m2 in de populaire wijk “Lombok”? Dan is een bezichtiging aan de Johannes Camphuysstraat 31 zeker de moeite waard. De woning beschikt over een riante woon-en slaapkamer met de

  • 77 m2
  • Label C
  • 3 kamer(s)

€ 350.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke benedenwoning uit 1902 van ruim 78 m2 in de populaire wijk “Lombok”? Dan is een bezichtiging aan de Johannes Camphuysstraat 31 zeker de moeite waard. De woning beschikt over een riante woon-en slaapkamer met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

De woning is gelegen in de gezellige wijk “Lombok” die bekend staat om zijn levendigheid. Gezellige cafés en restaurants om de hoek en een grote diversiteit aan winkels met verse producten. Ook de Muntkade is op een steenworp afstand waar je heerlijk in de zon kunt vertoeven aan het…

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke benedenwoning uit 1902 van ruim 78 m2 in de populaire wijk “Lombok”? Dan is een bezichtiging aan de Johannes Camphuysstraat 31 zeker de moeite waard. De woning beschikt over een riante woon-en slaapkamer met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

De woning is gelegen in de gezellige wijk “Lombok” die bekend staat om zijn levendigheid. Gezellige cafés en restaurants om de hoek en een grote diversiteit aan winkels met verse producten. Ook de Muntkade is op een steenworp afstand waar je heerlijk in de zon kunt vertoeven aan het water. De Johannes Camhuysstraat 31 bevindt zich in de luwte van deze levendigheid, in een rustige en sfeervolle straat. De binnenstad van Utrecht en het Centraal station bevinden zich op enkele minuten lopen en fietsen. Voor automobilisten ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen waarbij de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar is. Parkeren kan direct voor de deur (middels een parkeervergunning). Kortom, een fijne en centrale plek om te wonen!

Indeling:
Entree/hal met de meterkast en een opbergkast met daarin een aansluiting voor de wasmachine en droger. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. De woonkamer beschikt over een laminaat vloer, een authentieke schouw en hoge plafonds. Aangrenzend bevindt zich de uitbouw, nu in gebruik als studeerkamer, met grote dakramen waardoor de woning erg licht en open oogt. In de studeerkamer vind je ook een ingebouwde kast met industriële look en feel.

In de uitbouw vind je tevens de keuken. De keuken is functioneel en instap klaar. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuiger, oven en een vaatwasser. De ramen zorgen ervoor dat de keuken licht en ruimt oogt.

Vanuit de studeerkamer bereik je een gezellige stadstuin van 9 m2, waar je kunt genieten van een zonnetje op je gezicht en een prachtige rozenstruik die van mei tot oktober in bloei staat.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante slaapkamer van 15 m2, welke je bereikt via de studeerkamer. De slaapkamer is momenteel gesplitst door een verplaatsbare kast om twee ruime slaapkamers te creëren; babykamer en een slaapkamer, waar plek is voor een tweepersoonsbed en een kast.

Direct achter de hal bevindt zich de knusse badkamer met apart toilet die bereikbaar is via de woonkamer. De badkamer is functioneel en beschikt over een groot ligbad met een brede badrand waardoor je vanuit je bad heerlijk kunt ontspannen met eventueel een filmpje en een brandend kaarsje in de hoek.

De speelse indeling maakt de woning authentiek en vol karakter. Daarnaast biedt de woning door haar riante oppervlak ook de mogelijkheid om één extra of meerdere kamers te creëren.

Maten
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 78m2
Slaapkamer: 15m2
Tuin: 12m2 op het Westen gelegen

Bijzonderheden
- Een woning vol karakter
- Woonoppervlakte: 78 m²
- Energielabel C
- ATAG CV combiketel uit 2015
- Ruim appartement op begane grond met aanbouw
- Dubbele beglazing (behalve voor- en achterdeur)
- Grote woonkamer met schouw (in open verbinding met studeerkamer)
- Studeerkamer met bijzonder veel lichtinval (drie hoge ramen)
- Ruime slaapkamer (aan achterzijde)
- Nette badkamer met ligbad
- Bergkast met aansluiting voor wasmachine in hal
- Glazen kastenwand en inbouwkast in studeerkamer
- Mogelijkheid tot creëren extra kamer (in woonkamer)
- Ommuurde stadstuin
- De VVE wordt op dit moment geactiveerd en is ingeschreven bij de KVK. Er is een gezamenlijke opstalverzekering.
- De aanvaarding is in overleg en kan eventueel snel!

Interesse in deze woning? Wees welkom en neem je eigen NVM makelaar mee!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1904
  • Woonoppervlakte ca. 77 m2
  • Slaapkamers 1
  • Inhoud ca. 295 m3
  • Ligging tuin Noordwest
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Johannes Camphuysstraat 31 3531 SC Utrecht

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 257.500 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Pretoriadreef 26

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      St.-Eustatiusdreef 338

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      72 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 29

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Urlusstraat 6

      Utrecht • € 575.000 ,- k.k.

      101 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Fregatstraat 105C

      Utrecht • € 222.500 ,- k.k.

      39 m2

      2 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Santiagodreef 68

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      62 m2

      3 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Chilidreef 51

      Utrecht • € 295.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Pahud de Mortangesdreef 186

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      67 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Reinder Blijstralaan 91

      Utrecht • € 615.000 ,- k.k.

      145 m2

      4 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Wageningseberg 154

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      71 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Prinses Ireneplateau 47

      Utrecht • € 320.000 ,- k.k.

      59 m2

      2 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Spinozaweg 29Bis

      Utrecht • € 335.000 ,- k.k.

      70 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 515.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Minahassastraat 7

      Utrecht • € 310.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Verkocht onder voorbehoud
      Van den Boschstraat 32

      Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      101 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Cornelis Dirkszstraat 20

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      79 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Voorsterbeeklaan 66

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      92 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Zwartbontstraat 6

      Utrecht • € 875.000 ,- k.k.

      150 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Minaretdreef 7

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      140 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Bisschopsplein 3

      Utrecht • € 399.500 ,- k.k.

      85 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Johannes de Bekastraat 29Bis

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Zevenwouden 10

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Beneluxlaan 122

      Utrecht • € 316.150 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      La Croixstraat 4

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      60 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B

      4
      Verkocht
      Battutalaan 701

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Draaiweg 26

      Utrecht • € 245.000 ,- k.k.

      44 m2

      2 kamer(s)

      A