Voor mensen die houden van riant en rustig wonen is in de wijk Terwijde een modern geschakelde woning aan de Liesveldse Wetering te koop. Het is heerlijk wonen aan het water met de vele soorten vogels en waterdieren. Deze, met de garage, geschakelde woning van ca. 180 m2 (woonoppervlakte) heeft de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin grenst aan het water en is voorzien van verschillende terrassen en een steiger. Zowel vanuit de woonkamer door middel van openslaande deuren als vanuit de garage is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken kijk je geheel vrij op de Harry Banninkstraat en in de voortuin kun je van de avondzon genieten. Als je binnenkomt in deze woning word je verrast door het natuurlijke licht, de ruimte en de rust.

OMGEVING
Deze zeer ruime en comfortabele woning is gelegen in de directe omgeving van scholen, bibliotheek, en uitvalswegen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over meerdere speeltuinen. Via het water kun je de recreatieplas "Haarrijnse Wetering" met de boot bereiken. Lopend of fietsend ben je zo in het Maximapark. Daarnaast is het centrum van Terwijde en Leidsche Rijn Centrum op korte afstand gelegen. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig avondje uit eten of naar de bioscoop! Tot slot is de binnenstad van Utrecht op 20 fietsminuten bereikbaar. Geen zin om te fietsen? Dan heb je via het NS station Terwijde een perfecte verbinding en sta je binnen 10 minuten op Utrecht centraal.

WONING IN DETAIL
Begane grond:
entree, ruime en zeer lichte hal (vide) met grote glazen voorgevel, meterkast, trapopgang, trapkast, deur naar berging/garage en deur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van hangend toilet en fonteintje. De riante en lichte L-vormige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin heeft een massief houten, geloogde, vloer. De luxe Boffi keuken (L-vormige opstelling) is voorzien van een hardstenen blad, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron en quooker.

1e Verdieping:
zeer ruime en lichte overloop met vide voorzien van balustrade en trapopgang naar de 2e verdieping, vier ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met Frans balkon, de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, ruime inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een badkamermeubel.

2e Verdieping:
ruime zolderverdieping voorzien van wasmachine aansluiting en veel bergruimte weggewerkt achter de knieschotten over de gehele breedte van de woning met schuifwanden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en kan gebruikt worden als 5e slaapkamer.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is zeer ruim en geeft heel veel rust en privacy. De ligging aan het water geeft een ruimtelijk gevoel, ook al woon je midden in Leidsche Rijn. Langs de waterkant is een hek geplaatst waardoor kinderen veilig in de tuin kunnen spelen.

BIJZONDERHEDEN
- de gehele woning is voorzien van gestuukte wanden
- een aangrenzende ruime garage met houten openslaande toegangsdeuren
- het huis is maar liefst 11.00 meter breed, eventueel is een uitbouw aan de achterzijde mogelijk
- 5 ruime slaapkamers
- je kunt je eigen boot aanleggen aan de steiger of met SUP het water opgaan
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- de gehele woning is voorzien van op maat gemaakte horren
- aan de achterzijde overkapping met verlichting en de tuin is voorzien van led-spots die de bomen verlichten
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
- energielabel A
- de oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM makelaar.