Jan Wolkerssingel 715

3541 AB, Utrecht

Bent u op zoek naar een royale woning op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum met 5 slaapkamers? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze moderne woning is luxe uitgevoerd, recent gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, vijf goed bemeten

  • 151 m2
  • 129 m2
  • Label A+
  • 6 kamer(s)

€ 750.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum met 5 slaapkamers? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze moderne woning is luxe uitgevoerd, recent gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, vijf goed bemeten slaapkamers, eigen parkeerplaats, tuin op het zuidoosten en ruime woonkamer met vloerverwarming.
De woning is gebouwd in 2012, wordt verwarmd middels stadsverwarming, beschikt over een woonoppervlakte van 151 m2 en is voorzien van energielabel A+.

De woning is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Leidsche Rijn met al haar voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, bioscoop, openbaar vervoer…

Bent u op zoek naar een royale woning op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum met 5 slaapkamers? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze moderne woning is luxe uitgevoerd, recent gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, vijf goed bemeten slaapkamers, eigen parkeerplaats, tuin op het zuidoosten en ruime woonkamer met vloerverwarming.
De woning is gebouwd in 2012, wordt verwarmd middels stadsverwarming, beschikt over een woonoppervlakte van 151 m2 en is voorzien van energielabel A+.

De woning is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Leidsche Rijn met al haar voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, bioscoop, openbaar vervoer bevinden zich allen op loopafstand. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in Utrecht stad en met trein zelfs binnen 5 minuten. Het Maximapark, Park Grauwaart en uitvalswegen A2/A12 zijn ook snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via een opstapje met balustrade treed je de woning binnen. De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De woonkamer is ca. 37 m2 groot, voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, vloerverwarming, een trapkast en biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten en moderne inbouwkeuken. De moderne inbouwkeuken is ca. 11 m2 groot en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, kokend water kraan, combimagnetron, afzuigkap en ombouw met veel bergruimte.
De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Deze is betegeld, voorzien van een houten berging en achterom met toegang tot de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers van ca. 17,5 m2, 9,5 m2 en 4,5 m2, alsmede de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel (2022). De grootste slaapkamer beschikt tevens over een frans balkon. Ook deze verdieping beschikt over een nette laminaatvloer en een goede wandafwerking.

Tweede verdieping:
Via de overloop zijn de wasruimte en nog een tweetal goed bemeten slaapkamers van ca. 17,5 m2 en 13 m2 te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel (2022 geplaatst). Deze verdieping beschikt ook over een laminaatvloer en gestucte wanden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 151 m²;
• Externe bergruimte: 6 m²;
• Inhoud: 529 m³;
• Energielabel: A+;
• Bouwjaar: 2012;
• 5 slaapkamers;
• De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
• Dakkapel geplaatst in 2022;
• Moderne open keuken;
• Luxe badkamer (2022);
• Onderhoudsvrije achtertuin op het zonnige zuidoosten;
• Eigen parkeerplaats; de VvE van het parkeerterrein is actief en gezond. Servicekosten ca. €60,- per jaar
• Keurige staat van onderhoud.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 750.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlakte ca. 151 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 529 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 129 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel A+
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

Jan Wolkerssingel 715 3541 AB Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (30.49%)
      • Ongehuwd (65.02%)
      • Gescheiden (4.04%)
      • Verweduwd (0.45%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (29.91%)
      • 15 - 25 jaar (6.70%)
      • 25 - 45 jaar (50.89%)
      • 45 - 65 jaar (9.38%)
      • 65+ jaar (3.13%)
      Geslacht
      • Mannen (50.45%)
      • Vrouwen (49.55%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (54.22%)
      • Zonder kinderen (19.28%)
      • Éénpersoons huishoudens (26.51%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (42.42%)
      • Huur (57.58%)
      Aantal inwoners:

      1110

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond Eerste verdieping

      Ander aanbod