Jaffastraat 72

3532 EN, Utrecht

Jaffastraat 72, Utrecht Dit charmante appartement heeft een heerlijke woonkamer en een separate eetkamer. Deze kun je natuurlijk ook als derde slaapkamer inrichten. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Je bereikt er ook het zonnige balkon dat op het zuiden

  • 65 m2
  • 4 kamer(s)

€ 349.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Jaffastraat 72, Utrecht

Dit charmante appartement heeft een heerlijke woonkamer en een separate eetkamer. Deze kun je natuurlijk ook als derde slaapkamer inrichten. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Je bereikt er ook het zonnige balkon dat op het zuiden gelegen is. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een riante zolderverdieping met mogelijkheden, een berging en de fantastische, centrale ligging, voldoet dit appartement aan wel heel veel woonwensen.
Dit leuke appartement ligt op steenworp afstand van het Majellapark. De rustig straat is zeer centraal gelegen, nabij de levendige wijk Lombok en de bruisende binnenstad van Utrecht. Restaurants,…

Jaffastraat 72, Utrecht

Dit charmante appartement heeft een heerlijke woonkamer en een separate eetkamer. Deze kun je natuurlijk ook als derde slaapkamer inrichten. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Je bereikt er ook het zonnige balkon dat op het zuiden gelegen is. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een riante zolderverdieping met mogelijkheden, een berging en de fantastische, centrale ligging, voldoet dit appartement aan wel heel veel woonwensen.
Dit leuke appartement ligt op steenworp afstand van het Majellapark. De rustig straat is zeer centraal gelegen, nabij de levendige wijk Lombok en de bruisende binnenstad van Utrecht. Restaurants, openbaar vervoer, supermarkt en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook het centraal station bevindt zich dichtbij. De ligging nabij uitvalswegen is gunstig, binnen 5 autominuten rijd je bijvoorbeeld op de A2.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellenplateau en trapopgang.

2e verdieping:
Je betreedt de hal met garderobe. Je vindt er de trap naar de derde (zolder)verdieping, de betegelde toiletruimte met fontein, twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. Dit vertrek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een riante raampartij biedt daglicht. Een nette vinylvloer strekt zich uit over het gehele oppervlak. Je treft deze vloer door het hele appartement aan. Je plaatst er een fijne zithoek van waaruit je uitziet op de rustige straat. De vaste kast biedt opbergruimte. Via de woonkamer bereik je de aangrenzende eetkamer/eerste slaapkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook dit vertrek is uitgerust met een grote raampartij en handige vaste kast. Gelegen op het zuiden is de lichtinval aangenaam zonnig. De eettafel biedt plaats aan zeker zes personen.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Je vindt er een modern en langwerpig keukenmeubel uit 2017. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap (naar buiten) XXL-vaatwasser, combimagnetron, grohe kokend-waterkraan en koelkast met vriesvak. De deur geeft toegang tot het balkon waarmee gezellig buiten eten of een kopje koffie drinken erg aantrekkelijk wordt.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Twee ramen bieden daglicht en ventilatie. Er is ruimte voor bijvoorbeeld een garderobekast. De derde slaapkamer bevindt zich lekker rustig aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het zuiden, is het een aangenaam licht vertrek.
De moderne badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. Je vindt er een strakke en verzorgde inrichting, bestaande uit een wastafel in meubel en een douche.

3e Verdieping:
Via de vlizotrap betreed je de riante zolderverdieping. Deze strekt zich uit over het gehele oppervlak van de woning en is uitgerust met twee dakramen. Je vindt er de cv-installatie en de witgoedaansluiting. De ruimte biedt veel opbergruimte maar met wat aanpassingen zouden er ook 1 of zelfs 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Buiten:
Je betreedt het balkon via de keuken. De buitenruimte is gelegen op het zuiden zodat je er met gemak een plek in de zon vindt. Er is plaats voor een zitje. Het geheel wordt omzoomd door een stenen balustrade.
Beneden beschikt het appartement over een berging waar je bijvoorbeeld handig en droog je fiets stalt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 65 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Inhoud: 300 m³
• Bouwjaar: 1956
• Appartement
• 2 (voorheen 3) slaapkamers
• Ruime woonkamer
• separate eetkamer (of slaapkamer)
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• Balkon op het zuiden
• Riante zolder, potentie voor extra slaapkamer(s) en vaste trap naar zolder
tekeningen voor deze verbouwing en toestemming van de Vve zijn beschikbaar
• Berging op de begane grond
• Ideale ligging: rustig en toch nabij park en binnenstad

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 349.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1951
  • Woonoppervlakte ca. 65 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 165 m3
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Jaffastraat 72 3532 EN Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (18.54%)
      • Ongehuwd (75.72%)
      • Gescheiden (3.86%)
      • Verweduwd (1.89%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (15.41%)
      • 15 - 25 jaar (18.11%)
      • 25 - 45 jaar (44.59%)
      • 45 - 65 jaar (15.90%)
      • 65+ jaar (5.98%)
      Geslacht
      • Mannen (47.41%)
      • Vrouwen (52.59%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (21.19%)
      • Zonder kinderen (22.06%)
      • Éénpersoons huishoudens (56.75%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (50.00%)
      • Huur (50.00%)
      Aantal inwoners:

      6085

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod