Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Een kwestie van je spullen verhuizen en klaar ben je! Welkom bij deze perfect onderhouden, maximaal uitgebouwde 2-1 kapwoning op goede hoek-locatie, nabij De Kromme Rijn. De huidige eigenaren hebben de woning in 2011 gekocht en in de loop der jaren volledig
Een kwestie van je spullen verhuizen en klaar ben je!
Welkom bij deze perfect onderhouden, maximaal uitgebouwde 2-1 kapwoning op goede hoek-locatie, nabij De Kromme Rijn.
De huidige eigenaren hebben de woning in 2011 gekocht en in de loop der jaren volledig gemoderniseerd/ uitgebouwd.
Verder zijn er 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, een overkapping en garage aanwezig.
Er is een voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin aanwezig, gelegen in een zeer rustige groene en kindvriendelijke straat in het centrum van het landelijke dorpje Cothen.
Cothen bestaat uit een kleine kern met diverse dorpswinkels. Wijk…
Een kwestie van je spullen verhuizen en klaar ben je!
Welkom bij deze perfect onderhouden, maximaal uitgebouwde 2-1 kapwoning op goede hoek-locatie, nabij De Kromme Rijn.
De huidige eigenaren hebben de woning in 2011 gekocht en in de loop der jaren volledig gemoderniseerd/ uitgebouwd.
Verder zijn er 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, een overkapping en garage aanwezig.
Er is een voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin aanwezig, gelegen in een zeer rustige groene en kindvriendelijke straat in het centrum van het landelijke dorpje Cothen.
Cothen bestaat uit een kleine kern met diverse dorpswinkels. Wijk bij Duurstede met veel extra voorzieningen ligt op slechts 5 minuten afstand met de auto. Er zijn prima verbindingen per auto of per bus naar Utrecht (ca. 17 km), Zeist (ca. 8 km), Leersum (ca. 6 km) en de Rijksweg A12 (ca. 10 km).
INDELING
Begane grond: Entree, gang, toiletruimte, trapopgang en kelderkast, vernieuwde meterkast, toegang tot een lichte zonnige woonkamer met houtkachel.
De leef keuken is tuingericht en royaal van formaat. De keuken is afgewerkt met eiken hout en granito blad. Er is beschikking over een spoeleiland, Smeg gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en quooker.
De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Loopdeur en grote schuifpui naar de zonnige tuin.
Deze is voorzien van meerdere zitgelegenheden, sierborders, overkapping en toegang tot de garage.
Eerste verdieping: ruime overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met vaste kastenwand. De badkamer (voormalige slaapkamer) is voorzien van groot ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming Toiletruimte is apart. Wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap en vergroot met 2 dakkapellen. Overloop, 2 (slaap)kamers. Opstelling CV-combiketel alsmede veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Beneden en boven uitgebouwd in 2011;
- 2 dakkapellen in 2018 geplaatst;
- Garage aanwezig met geïsoleerd dak, nieuw dakleer en zinken lijsten (2020);
- 16 zonnepanelen aanwezig;
- 2x airco aanwezig 1e en 2e verdieping, extra rooster begane grond hieromtrent geplaatst;
- Vloerverwarming begane grond en badkamer aanwezig;
- Grotendeels kunststof kozijnen geplaatst;
- Woning is volledig gestuukt;
- Strookje grond voorzijde (circa 1 meter lang) ''om niet'' in gebruik van de gemeente;
- Energielabel = B.
Absoluut een voorbeeld van een woning welke je gezien moet hebben om te kunnen oordelen!
Je bent van harte welkom.
Hinkerstraat 10 • 3945 BS • Cothen
Wijk bij duurstede • € 359.000 ,- k.k.
102 m2
5 kamer(s)
B
Wijk bij duurstede • € 395.000 ,- k.k.
102 m2
5 kamer(s)
C
Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.
136 m2
5 kamer(s)
D
Lienden • € 595.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
A
Wijk bij duurstede • € 619.000 ,- k.k.
151 m2
6 kamer(s)
A
Wijk bij duurstede • € 625.000 ,- k.k.
130 m2
4 kamer(s)
A
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
84 m2
4 kamer(s)
F
Bunnik • € 750.000 ,- k.k.
160 m2
5 kamer(s)
B
Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.
127 m2
5 kamer(s)
C
Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.
229 m2
7 kamer(s)
A
Odijk • € 695.000 ,- k.k.
144 m2
6 kamer(s)
B
Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.
97 m2
4 kamer(s)
D
Cothen • € 259.500 ,- k.k.
255 m2
Wijk bij duurstede • € 499.500 ,- k.k.
100 m2
5 kamer(s)
G
Wijk bij duurstede • € 695.000 ,- k.k.
151 m2
5 kamer(s)
B
Driebergen-rijsenburg • € 1.375 ,- p/m
92 m2
3 kamer(s)
G
Nieuwegein • € 1.050 ,- p/m
47 m2
2 kamer(s)
A
Nieuwegein • € 250.000 ,- k.k.
51 m2
2 kamer(s)
C
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
79 m2
5 kamer(s)
E
Doorn • € 275.000 ,- k.k.
55 m2
3 kamer(s)
E
Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.
101 m2
6 kamer(s)
D
Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.
69 m2
3 kamer(s)
A
Rijswijk (gld) • € 725.000 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
C
Wijk bij duurstede • € 340.000 ,- k.k.
98 m2
5 kamer(s)
B
Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.
107 m2
4 kamer(s)
A
Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.
121 m2
5 kamer(s)
B
Houten • € 375.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A+
Wijk bij duurstede • € 995.000 ,- k.k.
206 m2
7 kamer(s)
C
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
110 m2
5 kamer(s)
A
Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.
168 m2
8 kamer(s)
A
Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.
122 m2
5 kamer(s)
A
Odijk • € 750.000 ,- k.k.
168 m2
6 kamer(s)
B
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
120 m2
5 kamer(s)
C
Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.
142 m2
6 kamer(s)
Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.
60 m2
2 kamer(s)
A
Wijk bij duurstede • € 365.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
B
beumer.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat u hiermee akkoord.
Laat je gegevens achter, dan nemen we z.s.m. contact met je op om jouw zoekopdracht aan te maken.