Hinkerstraat 10

3945 BS, Cothen

Een kwestie van je spullen verhuizen en klaar ben je! Welkom bij deze perfect onderhouden, maximaal uitgebouwde 2-1 kapwoning op goede hoek-locatie, nabij De Kromme Rijn. De huidige eigenaren hebben de woning in 2011 gekocht en in de loop der jaren volledig

  • 129 m2
  • 252 m2
  • Label B
  • 6 kamer(s)

€ 525.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Een kwestie van je spullen verhuizen en klaar ben je!
Welkom bij deze perfect onderhouden, maximaal uitgebouwde 2-1 kapwoning op goede hoek-locatie, nabij De Kromme Rijn.
De huidige eigenaren hebben de woning in 2011 gekocht en in de loop der jaren volledig gemoderniseerd/ uitgebouwd.
Verder zijn er 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, een overkapping en garage aanwezig.
Er is een voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin aanwezig, gelegen in een zeer rustige groene en kindvriendelijke straat in het centrum van het landelijke dorpje Cothen.
Cothen bestaat uit een kleine kern met diverse dorpswinkels. Wijk…

Een kwestie van je spullen verhuizen en klaar ben je!
Welkom bij deze perfect onderhouden, maximaal uitgebouwde 2-1 kapwoning op goede hoek-locatie, nabij De Kromme Rijn.
De huidige eigenaren hebben de woning in 2011 gekocht en in de loop der jaren volledig gemoderniseerd/ uitgebouwd.
Verder zijn er 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, een overkapping en garage aanwezig.
Er is een voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin aanwezig, gelegen in een zeer rustige groene en kindvriendelijke straat in het centrum van het landelijke dorpje Cothen.
Cothen bestaat uit een kleine kern met diverse dorpswinkels. Wijk bij Duurstede met veel extra voorzieningen ligt op slechts 5 minuten afstand met de auto. Er zijn prima verbindingen per auto of per bus naar Utrecht (ca. 17 km), Zeist (ca. 8 km), Leersum (ca. 6 km) en de Rijksweg A12 (ca. 10 km).

INDELING
Begane grond: Entree, gang, toiletruimte, trapopgang en kelderkast, vernieuwde meterkast, toegang tot een lichte zonnige woonkamer met houtkachel.
De leef keuken is tuingericht en royaal van formaat. De keuken is afgewerkt met eiken hout en granito blad. Er is beschikking over een spoeleiland, Smeg gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en quooker.
De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Loopdeur en grote schuifpui naar de zonnige tuin.
Deze is voorzien van meerdere zitgelegenheden, sierborders, overkapping en toegang tot de garage.

Eerste verdieping: ruime overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met vaste kastenwand. De badkamer (voormalige slaapkamer) is voorzien van groot ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming Toiletruimte is apart. Wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap en vergroot met 2 dakkapellen. Overloop, 2 (slaap)kamers. Opstelling CV-combiketel alsmede veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Beneden en boven uitgebouwd in 2011;
- 2 dakkapellen in 2018 geplaatst;
- Garage aanwezig met geïsoleerd dak, nieuw dakleer en zinken lijsten (2020);
- 16 zonnepanelen aanwezig;
- 2x airco aanwezig 1e en 2e verdieping, extra rooster begane grond hieromtrent geplaatst;
- Vloerverwarming begane grond en badkamer aanwezig;
- Grotendeels kunststof kozijnen geplaatst;
- Woning is volledig gestuukt;
- Strookje grond voorzijde (circa 1 meter lang) ''om niet'' in gebruik van de gemeente;
- Energielabel = B.

Absoluut een voorbeeld van een woning welke je gezien moet hebben om te kunnen oordelen!
Je bent van harte welkom.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 525.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Woonoppervlakte ca. 129 m2
  • Externe bergruimte ca. 17 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 425 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 252 m2
  • Ligging tuin Oost
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

In de buurt

Hinkerstraat 10 3945 BS Cothen

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Pippijn van Herstalstraat 27

      Wijk bij duurstede • € 359.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Moerbeiengaard 40

      Wijk bij duurstede • € 395.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Frideburgstraat 1

      Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.

      136 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Laan van Nieuw Meerten 47

      Lienden • € 595.000 ,- k.k.

      150 m2

      5 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Markt 8

      Wijk bij duurstede • € 619.000 ,- k.k.

      151 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      David van Bourgondieweg 101

      Wijk bij duurstede • € 625.000 ,- k.k.

      130 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Crookewitstraat 1

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      84 m2

      4 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Ds Pasmastraat 17

      Bunnik • € 750.000 ,- k.k.

      160 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lothariusstraat 5

      Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      5 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Hoogstraat 18

      Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.

      229 m2

      7 kamer(s)

      A

      Onder bod
      Singel 107

      Odijk • € 695.000 ,- k.k.

      144 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Agricolastraat 152

      Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.

      97 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Kerkweg 30C

      Cothen • € 259.500 ,- k.k.

      255 m2

      Verkocht onder voorbehoud
      Zandweg 96

      Wijk bij duurstede • € 499.500 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      G

      Verkocht onder voorbehoud
      Romulus 3

      Wijk bij duurstede • € 695.000 ,- k.k.

      151 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verhuurd
      Traaij 88

      Driebergen-rijsenburg • € 1.375 ,- p/m

      92 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verhuurd
      Nedereindseweg 3029

      Nieuwegein • € 1.050 ,- p/m

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Krijtwal 338

      Nieuwegein • € 250.000 ,- k.k.

      51 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Crookewitstraat 5

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      79 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Kombos 103

      Doorn • € 275.000 ,- k.k.

      55 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Zandweg 49

      Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.

      101 m2

      6 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Dirk Fockstraat 32

      Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.

      69 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Middelweg 3

      Rijswijk (gld) • € 725.000 ,- k.k.

      146 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Moerbeiengaard 25

      Wijk bij duurstede • € 340.000 ,- k.k.

      98 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Octavianus 54

      Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.

      107 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Druivengaard 4

      Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      121 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Gevelsteen 15

      Houten • € 375.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Volderstraat 48

      Wijk bij duurstede • € 995.000 ,- k.k.

      206 m2

      7 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Tjalk 4

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Bacchus 4

      Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.

      168 m2

      8 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Remus 188

      Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      122 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Maria van Boechoutlaan 26

      Odijk • € 750.000 ,- k.k.

      168 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Rorikstraat 5

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      120 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Keizer 43

      Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.

      142 m2

      6 kamer(s)

      Verkocht
      Hortus 4

      Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.

      60 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Amstel 170

      Wijk bij duurstede • € 365.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B