Heivlinder 11

3544 DM, Utrecht

Deze ruime, lichte tussenwoning met eigen afgesloten parkeerplaats is prachtig afgewerkt met een nieuwe, greeploze keuken (2020), smaakvolle moderne badkamer (2021) en vinyl vloer (in de gehele woning)! Vanuit de woonkamer kijk je schitterend vrij uit op water en groen.

  • 123 m2
  • 135 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 529.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze ruime, lichte tussenwoning met eigen afgesloten parkeerplaats is prachtig afgewerkt met een nieuwe, greeploze keuken (2020), smaakvolle moderne badkamer (2021) en vinyl vloer (in de gehele woning)! Vanuit de woonkamer kijk je schitterend vrij uit op water en groen. Achter de deur ligt een breed balkon waarop je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon, vogelgeluiden en het fraaie uitzicht. Ook aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en kun je lekker buiten vertoeven in de ruime voortuin, die bereikbaar is middels dubbele openslaande deuren vanuit de open keuken. Boven heb je de beschikking over vier grote slaapkamers waarvan 1…

Deze ruime, lichte tussenwoning met eigen afgesloten parkeerplaats is prachtig afgewerkt met een nieuwe, greeploze keuken (2020), smaakvolle moderne badkamer (2021) en vinyl vloer (in de gehele woning)! Vanuit de woonkamer kijk je schitterend vrij uit op water en groen. Achter de deur ligt een breed balkon waarop je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon, vogelgeluiden en het fraaie uitzicht. Ook aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en kun je lekker buiten vertoeven in de ruime voortuin, die bereikbaar is middels dubbele openslaande deuren vanuit de open keuken. Boven heb je de beschikking over vier grote slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met dubbele openslaande deuren richting een Frans balkon. De overloop van de 2e verdieping is lekker ruim en voorzien van schotbergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting.

Omgeving:
Het huis is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het vernieuwde Winkelcentrum Leidsche Rijn, dat onder andere beschikt over een treinstation, Jumbo supermarkt, bibliotheek, sportschool en diverse eetgelegenheden. Vlakbij het winkelcentrum bevindt zich ook een Pathé bioscoop. Ook scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn vlakbij. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Park Grauwaart, Amaliapark en Park Groot Zandveld. Hartje Utrecht bevindt zich op ca. 15 minuten fietsen. Snelweg A2 ligt vlakbij. Hierover bereik je al snel de A12 en daarmee alle uithoeken van het land.

Indeling:
Begane grond:
Via de afgesloten voortuin bereik je de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal bevinden zich een inloopmat, vinylvloer, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De deur recht voor je geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.

In de ruime woonkamer geniet je van veel licht dat naar binnen straalt door de grote ramen en de deur richting het balkon. Je kijkt vanuit de woonkamer prachtig uit op water en de groenstrook daarachter. De woonkamer is voorzien van een mooi glad plafond en prachtige vinyl vloer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime trapkast en de open keuken.

De moderne keuken bestaat een uit een laag en hoger gedeelte tegenover elkaar. Naast de hoge kasten bevindt zich een prachtige bank met daaronder handige opberglades. De keuken is voorzien van een houten werkblad, houten bovenkasten, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, kookplaat en afzuiger. Middels dubbele openslaande deuren bereik je vanuit de keuken de voortuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn lekker ruim en licht, allemaal voorzien van een brede raampartij en prachtig afgewerkt met een glad plafond en vinylvloer. Een van de slaapkamers beschikt over dubbele openslaande deuren richting een Frans balkon, dat uitkijkt op de voortuin en straat.

Het huis heeft een prachtige, moderne badkamer, die smaakvol is ingericht met een ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast en designradiator. Er is ook een raam aanwezig.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime overloop met dakraam, schotbergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanaf de overloop bereik je een slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat deze kamer lekker ruim en licht maakt. Deze kamer is net als alle ruimtes van het huis voorzien van een mooie vinylvloer.

Buiten:
Het huis heeft een grote voortuin gelegen op het gunstige zuidwesten. Deze is ingericht met een afgesloten parkeerplek met daarnaast een stenen berging van ruim 8 m² en daarachter een ruime, afgesloten tuin. Deze is voorzien van diverse borders (die recentelijk opnieuw zijn aangeplant) en een groot terras, waarop je heerlijk van de zon kunt genieten. Liever schaduw? Dan maak je gebruik van het zonnescherm. De voortuin is bereikbaar vanuit de keuken.

Aan de achterzijde van de woning heb je de beschikking over een breed balkon van ca. 8 m² gelegen over de volle breedte van de woning. Deze grenst aan de woonkamer en bevindt zich boven een watertje. Hier geniet je van de ochtendzon, vogelgeluiden en prachtuitzicht op een groenstrook.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Externe bergruimte: 8 m²
• Inhoud: 405 m³
• Bouwjaar: 2001
• Prachtig afgewerkte tussenwoning
• Nabij Winkelcentrum/Station Leidsche Rijn
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• Grenzend aan water (aan achterzijde)
• Nieuwe moderne keuken (2020) en smaakvolle badkamer (2021)
• Gladde plafonds en mooie vinylvloer (in gehele woning)
• Volledig geïsoleerd
• Lage energiekosten
• Stadsverwarming
• Eigen afgesloten parkeerplek (aan voorzijde)
• Grote, zonnige voortuin (recentelijk opnieuw aangeplant)
• Balkon aan achterzijde: 8 m² (op het water)
• Woonkamer en open keuken
• 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met dubbele openslaande deuren richting een Frans balkon
• Ruime overloop op 2e verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting
• Schotbergruimte

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 529.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte ca. 123 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 405 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 135 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Parkeerplaats, geen garage
Meer kenmerken

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Ochtend zon en middag zon
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Eigen parkeerplaats
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Rustige straat
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Veel opbergruimte
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Vrij uitzicht
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Fijne lichtinval
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Dichtbij OV
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Voldoende parkeergelegenheid
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Energiezuinig
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Kindvriendelijke buurt
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Groene omgeving
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Gezellige buren
  • Naam
    Sander Viegers
  • Kenmerk(en)
    Zonnige tuin

In de buurt

Heivlinder 11 3544 DM Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (35.80%)
      • Ongehuwd (58.12%)
      • Gescheiden (4.64%)
      • Verweduwd (1.45%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (29.09%)
      • 15 - 25 jaar (9.84%)
      • 25 - 45 jaar (31.69%)
      • 45 - 65 jaar (24.02%)
      • 65+ jaar (5.35%)
      Geslacht
      • Mannen (50.00%)
      • Vrouwen (50.00%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (56.56%)
      • Zonder kinderen (20.49%)
      • Éénpersoons huishoudens (22.95%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (58.00%)
      • Huur (42.00%)
      Aantal inwoners:

      3440

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond Eerste verdieping

      Ander aanbod