Birgit Hendriks
NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht onder voorbehoud
+ 23
Habib Bourguibastraat 100
3573 PL, Utrecht
Op zoek naar ruimte, rust en een kindvriendelijke omgeving in de gewilde wijk Voordorp? Deze verrassende ruime eengezinshoekwoning heeft een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze woning is zeer goed onderhouden en
- 109 m2
- 235 m2
- Label C
- 5 kamer(s)
€ 550.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar ruimte, rust en een kindvriendelijke omgeving in de gewilde wijk Voordorp? Deze verrassende ruime eengezinshoekwoning heeft een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Het woonoppervlak 83 m² (excl. de 2e verdieping van circa 26 m2), met op de 1e verdieping de badkamer en 3 slaapkamers en op de 2e verdieping ook de mogelijkheid om twee ruime slaapkamers te creëren. Aan de voorkant grenst de woning aan een autoluwe straat.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij nemen je graag mee…
Op zoek naar ruimte, rust en een kindvriendelijke omgeving in de gewilde wijk Voordorp? Deze verrassende ruime eengezinshoekwoning heeft een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Het woonoppervlak 83 m² (excl. de 2e verdieping van circa 26 m2), met op de 1e verdieping de badkamer en 3 slaapkamers en op de 2e verdieping ook de mogelijkheid om twee ruime slaapkamers te creëren. Aan de voorkant grenst de woning aan een autoluwe straat.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij nemen je graag mee naar dit fijne huis!
DE LOCATIE
Voordorp. Ruimte en rust, kindvriendelijk (nabij basisschool en kinderopvang), vele groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, vernieuwde winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een slager, een kapper, een Hema, restaurant Buurten in de Gaard en een boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness, manege), kortom: Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark, op de Uithof of in de bossen bij Groenekan. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang en toilet. Royale woonkamer met extra lichtinval door het zijraam. Sfeervolle en moderne open woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten.
1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en douche.
2e Verdieping: vaste trap naar ruime open zolder/slaapetage met klein dakraam. De zolder is in een leuke en speelse boogvorm, in de directe omgeving zijn diverse dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geplaatst. Mogelijkheid voor extra kamer(s).
Alle verdiepingen voorzien van een fraaie sfeervolle uitstekend onderhouden laminaatvloeren.
Door de gehele woning zijn alle wanden voorzien van strak stucwerk.
Tuin:
Keurig onderhouden tuin aan drie zijden. Door de ideale ligging (hoek en op het zuidwesten) kan je het hele jaar door genieten van de zon in de tuin.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Conform de NEN2580 meetinstructie is de 2e verdieping "overig inpandige ruimte" vanwege het iets te kleine
dakraam, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt volgens deze meetinstructie 83 m2.
- Keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd;
- Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel (2021);
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt tevens over vloer-, spouw- en dakisolatie;
- Autoluwe straat (doodlopend, met uitzondering van fietsers en voetgangers);
- Vanaf 1 juli betaald parkeren tot 11 uur in de ochtend, tegen laag tarief met altijd plek in de buurt (thans €27 per kwartaal);
- Oplevering in overleg
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca. 109 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 363 m3
- Perceeloppervlakte ca. 235 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering
- Garage Geen garage
In de buurt
Habib Bourguibastraat 100 • 3573 PL • Utrecht
De buurt
Media
+ 21
Plattegronden
+ 6
360°
+ 6
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Mexicodreef 221
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 257.500 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Pretoriadreef 26
Zambesidreef en omgeving • Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
St.-Eustatiusdreef 338
Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 300.000 ,- k.k.
72 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Johannes de Bekastraat 29
Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
F
Beschikbaar
Urlusstraat 6
Halve Maan-Zuid • Utrecht • € 575.000 ,- k.k.
101 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Chilidreef 51
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 295.000 ,- k.k.
81 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Van Heesstraat 63
Zuilen-Noord • Utrecht • € 295.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
A
Beschikbaar
Gazellestraat 4
Bokkenbuurt • Utrecht • € 400.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Poelhekkestraat 20
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e • Utrecht • € 478.000 ,- k.k.
90 m2
4 kamer(s)
D
Beschikbaar
Rietkamp 32
Monnikenhof en Amaliastein • Vianen • € 535.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
B
Beschikbaar
Battutalaan 749
Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
49 m2
2 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Pahud de Mortangesdreef 186
Neckardreef en omgeving • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
67 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Laan van Chartroise 104
Ondiep • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
62 m2
2 kamer(s)
A
Beschikbaar
Pieter de Hooghhage 41
Galecop • Nieuwegein • € 525.000 ,- k.k.
134 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
Blokstraat 22
Pijlsweerd-Noord • Utrecht • € 449.000 ,- k.k.
67 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Croesestraat 50
Rivierenwijk • Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
76 m2
4 kamer(s)
Beschikbaar
A.H.G. Fokkerstraat 9
Prins Bernhardplein en omgeving • Utrecht • € 530.000 ,- k.k.
96 m2
5 kamer(s)
F
Beschikbaar
Joseph Haydnlaan 32Ii
Halve Maan-Zuid • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
72 m2
3 kamer(s)
D
Beschikbaar
Merwedekade 227Bsa
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
84 m2
4 kamer(s)
E
Beschikbaar
Cornelis Mertenssstraat 4Bis
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
75 m2
3 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Santiagodreef 68
Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 240.000 ,- k.k.
62 m2
3 kamer(s)
D
Verkocht onder voorbehoud
Santiagodreef 46
Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
63 m2
2 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Minaretdreef 7
Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
140 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Bisschopsplein 3
Elinkwijk en omgeving • Utrecht • € 399.500 ,- k.k.
85 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Rietkamp 32
Monnikenhof en Amaliastein • Vianen • € 515.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Leidsekade 89Bis
Lombok-West • Utrecht • € 575.000 ,- k.k.
102 m2
4 kamer(s)
D
Verkocht onder voorbehoud
Karperstraat 24
Oud Hoograven-Zuid • Utrecht • € 549.000 ,- k.k.
122 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
De Wetstraat 13Bis
Leidseweg en omgeving • Utrecht • € 539.000 ,- k.k.
96 m2
5 kamer(s)
D
Verkocht onder voorbehoud
Salomedreef 33
Taag- en Rubicondreef en omgeving • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
80 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Albatrosstraat 37
Watervogelbuurt • Utrecht • € 445.000 ,- k.k.
77 m2
3 kamer(s)
D
Verkocht onder voorbehoud
Jan Pieterszoon Coenstraat 47Bis
Lombok-West • Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
133 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Poortstraat 97
Wittevrouwen • Utrecht • € 449.000 ,- k.k.
96 m2
3 kamer(s)
D
Verkocht
Johannes de Bekastraat 29Bis
Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
Verkocht
Zevenwouden 10
Lunetten-Noord • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
75 m2
3 kamer(s)
Verkocht
Beneluxlaan 122
Transwijk-Noord • Utrecht • € 316.150 ,- k.k.
75 m2
3 kamer(s)
C
Verkocht
Jaffastraat 72
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e • Utrecht • € 349.000 ,- k.k.
65 m2
4 kamer(s)
Verkocht
La Croixstraat 4
Prins Bernhardplein en omgeving • Utrecht • € 319.000 ,- k.k.
60 m2
3 kamer(s)
F
Verkocht
Stastokdreef 9
Taag- en Rubicondreef en omgeving • Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
126 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht
Santiagodreef 36
Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
93 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht
Prinses Ireneplateau 4
Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
100 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht
Teherandreef 10
Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
110 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht
Pelgrimsweg 70
Achterveld-Noord • Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.
113 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Vitoriadreef 17
Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 589.000 ,- k.k.
143 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Malakkastraat 4
Lombok-West • Utrecht • € 935.000 ,- k.k.
195 m2
6 kamer(s)
E
Verkocht
Nedercamp 47
Campen • Houten • € 500.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Reiderland 32
Lunetten-Noord • Utrecht • € 319.000 ,- k.k.
94 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht
Wickenburglaan 4
Nieuw Hoograven-Noord • Utrecht • € 612.500 ,- k.k.
158 m2
5 kamer(s)
D
Verkocht
Bloemstede 281
Bloemstede • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.
127 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht
Van Heesstraat 83
Zuilen-Noord • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
54 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Chilidreef 31
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 240.000 ,- k.k.
55 m2
2 kamer(s)
C
Verkocht
Filipijnen 327
Lunetten-Zuid • Utrecht • € 410.000 ,- k.k.
92 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht
Meidoornstraat 2
2e Daalsebuurt en omgeving • Utrecht • € 395.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
E
Verkocht
Ahornstraat 12Bsa
Ondiep • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
D
Verkocht
Egelantierstraat 31
Elegantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. • Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
70 m2
3 kamer(s)
F
Verkocht
Laan van Chartroise 104A
Ondiep • Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
62 m2
2 kamer(s)
B
Verkocht
Brugsteeg 19
Watervogelbuurt • Utrecht • € 300.000 ,- k.k.
38 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Lange Lauwerstraat 69-71
Breedstraat en Plompetorengracht e.o. • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
103 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht
Samora Machelstraat 1
Voordorp en Voorveldsepolder • Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
121 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht
Admiraal Helfrichlaan 503
Transwijk-Noord • Utrecht • € 465.000 ,- k.k.
103 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
Korfoedreef 15
Zamenhofdreef en omgeving • Utrecht • € 285.000 ,- k.k.
81 m2
3 kamer(s)
D
Verkocht
Van Bijnkershoeklaan 213
Transwijk-Noord • Utrecht • € 235.000 ,- k.k.
47 m2
2 kamer(s)
G
Verkocht
Notebomenlaan 23
Tolsteegsingel • Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Blokstraat 17
Pijlsweerd-Noord • Utrecht • € 395.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
C
Verkocht
Oeral 6
Lunetten-Zuid • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht
Opsterland 150
Lunetten-Noord • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
C
Verkocht
Lentehof 2
Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.
114 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Vancouverdreef 51
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 445.000 ,- k.k.
118 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht
Hoefijzerstraat 50
Wittevrouwen • Utrecht • € 359.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
D
Verkocht
Koningin Wilhelminaweg 433
Groenekan • Groenekan • € 495.000 ,- k.k.
142 m2
5 kamer(s)
E
Verkocht
Minahassastraat 7
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. • Utrecht • € 310.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
D
Verkocht
Nijenrodeplantsoen 134
Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 515.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht
Van 's-Gravesandestraat 27Bs
Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
125 m2
4 kamer(s)
E
Verkocht
Chopinstraat 21
Oog in Al • Utrecht • € 780.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
Livingstonelaan 142
Kanaleneiland-Zuid • Utrecht • € 250.000 ,- k.k.
81 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht
Battutalaan 701
Kanaleneiland-Zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
47 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Ravellaan 81
Welgelegen, Den Hommel • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
76 m2
E
Verkocht
Mozartlaan 1
Mooi Zeist • Zeist • € 437.500 ,- k.k.
102 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Adriaen van Ostadelaan 1671
Rubenslaan en omgeving • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
73 m2
3 kamer(s)
Verkocht
Antonius Matthaeuslaan 44
Tuinwijk-West • Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
95 m2
4 kamer(s)
F
Verkocht
Van den Boschstraat 32
Lombok-West • Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
101 m2
4 kamer(s)
E
Verkocht
Draaiweg 26
Lauwerecht • Utrecht • € 245.000 ,- k.k.
44 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Johannes Camphuysstraat 31
Lombok-West • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
77 m2
3 kamer(s)
C
Verkocht
Cornelis Dirkszstraat 20
Geuzenwijk • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
79 m2
3 kamer(s)
E
Verkocht
Voorsterbeeklaan 66
Dichterswijk • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
92 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht
Reinder Blijstralaan 91
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West • Utrecht • € 615.000 ,- k.k.
145 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht
Wageningseberg 154
Lunetten-Noord • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
71 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht
Prinses Ireneplateau 47
Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 320.000 ,- k.k.
59 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Croeselaan 184Bis
Dichterswijk • Utrecht • € 450.000 ,- k.k.
94 m2
3 kamer(s)
Verkocht
Ryelandstraat 9
Voordorp en Voorveldsepolder • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
A+++
Verkocht
Provincialeweg 18
Bunnik • Bunnik • € 550.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
G
