Haarzichtlaan 21

3451 DP, Vleuten

Deze ruime, charmante nieuwbouwwoning met maar liefst 193 m² woonoppervlakte is pas vorig jaar opgeleverd; een grote woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, riante uitgebouwde woonkamer, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Het moderne herenhuis met achtertuin op

  • 193 m2
  • 159 m2
  • Label A
  • 6 kamer(s)

€ 790.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze ruime, charmante nieuwbouwwoning met maar liefst 193 m² woonoppervlakte is pas vorig jaar opgeleverd; een grote woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, riante uitgebouwde woonkamer, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Het moderne herenhuis met achtertuin op het zuiden valt lekker op door zijn lichte bakstenen en trapgevel.
De woning bevindt zich in nieuwbouwwijk Haarzicht, die bekend staat om zijn duurzame woningen en variatie in huizenbouw; van landelijke vergezichten tot dorpse straatjes. Je woont in Haarzicht tegen het centrum van Vleuten aan. Wel zo makkelijk, hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, scholen,…

Deze ruime, charmante nieuwbouwwoning met maar liefst 193 m² woonoppervlakte is pas vorig jaar opgeleverd; een grote woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, riante uitgebouwde woonkamer, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Het moderne herenhuis met achtertuin op het zuiden valt lekker op door zijn lichte bakstenen en trapgevel.
De woning bevindt zich in nieuwbouwwijk Haarzicht, die bekend staat om zijn duurzame woningen en variatie in huizenbouw; van landelijke vergezichten tot dorpse straatjes. Je woont in Haarzicht tegen het centrum van Vleuten aan. Wel zo makkelijk, hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Ook het Utrechtse Maximapark en Stadspark met de grote Haarrijnseplas zijn vlakbij: heerlijke plekken om te relaxen. Dichtstbijzijnde snelwegen zijn de A2 en A12. Hierover bereik je alle uithoeken van het land. Openbaar vervoer? Vleuten heeft een eigen treinstation van waaraf je in korte tijd in Utrecht centrum bent.

Indeling
Begane grond:
Je komt het huis binnen in de hal voorzien van een mooie visgraatvloer met bies, welke zich verder uitstrekt naar de woonkamer. De nette toiletruimte is voorzien van een luxe zwart, zwevend toilet. Via de deur aan de rechterzijde loop je richting de woonkamer met open keuken met eiland gelegen aan de voorzijde met eenvoudige afwerking. De keuken maak je nog geheel af met een modern werkblad en apparatuur. Op dit moment zijn er losse apparaten geplaatst. De living is extra ruim en licht door de flinke aanbouw aan de achterzijde, met schuifpui richting de tuin op het zuiden.
De moderne keuken is aan de voorzijde van de living geplaatst; De keuken is reeds ingedeeld met luxe kastruimten, echter is de inrichting voor apparatuur en keukenblad nog naar wens van de koper af te werken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nette badkamer, separate toiletruimte en een inbouwkast, allemaal bereikbaar vanuit de overloop.
De slaapkamers zijn ruim en licht; voorzien van grote ramen met kruisroeden. De kamers hebben oppervlaktes van circa 10 m², 13m² en 15m².
Luxe badkamer, waarvan op een deel van de wanden exclusieve marmer-look tegels zijn aangebracht. De badkamer zal nog door verkoper compleet worden afgewerkt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, ligbad en een mooie inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig en een grote wasruimte. Ook deze zijn keurig afgewerkt en hebben oppervlaktes van ongeveer 21m² en 17m² Via de overloop is bergruimte bereikbaar, waar ook de warmte terugwin unit is geplaatst en de omvormer van de zonnepanelen.

Buiten:
Het huis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, waarin zich een houten berging van ca. 6 m² bevindt. Er is achterin de tuin al een gaashekwerk met klimplanten en houten poort aanwezig. Voor de woning ligt een smalle voortuin, waarin al een tuinpad is aangelegd. De woning beschikt over een eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 193m²
• Achtertuin op het zuiden
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Voorzien van energielabel A
• Uitgebouwde woonkamer
• Voorzien van zonnepanelen op het dak
• Warmtepomp voor een zeer laag energieverbruik
• Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 790.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2021
  • Woonoppervlakte ca. 193 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 655 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 159 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Haarzichtlaan 21 3451 DP Vleuten

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond Eerste verdieping

      Ander aanbod