Groningerstraat 83

Starters opgelet!

Ben jij op zoek naar een uniek appartement dat je volledig kan inrichten naar je eigen woonwensen? Deze woning aan de Groningerstraat 83 is hier perfect voor! Dit 2-kamer appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, grote slaapkamer en veel bergruimte. Onder het complex bevindt zich de parkeergarage en heb je 2 parkeerplaatsen tot je beschikking. Hier kun je veilig en vorstvrij je auto’s parkeren.

Ook de locatie is super! Binnen 5 minuten loopafstand vindt u het centraal station, supermarkt en het Eemplein. Pak jij deze kans?

Indeling

Begane grond
Entree/hal, bellentableau en trapopgang.

Vierde verdieping
Entree, hal, klein "werkkamer"/bergruimte. Lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een leuke zithoek en eettafel. Open keuken met eenvoudig keukenblok. Tweede hal met bergruimte en toilet met fontein. Ruime slaapkamer. Grotendeels betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Er is een lift aanwezig in het gebouw. Deze gaat tot de 3e verdieping. Om dit appartement te bereiken dient men dus altijd een trap te nemen!
- Twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage.
- Eigen berging box.
- Toplocatie op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort.
- Verwarming door middel van stadsverwarming.
- Energielabel A.
- Servicekosten ca. € 169,35 per maand.
- Parkeervergunning in de straat.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.