Grietmansraklaan 19

3544 TK, Utrecht

Een bijzondere uitstraling, veel licht, maar liefst vijf slaapkamers en een royale hoeveelheid buitenruimte: wie zoekt naar de perfecte uitvalsbasis voor een beweeglijk gezin is aan de Grietmansraklaan op het juiste adres. Deze twee onder een kap heeft 137 m2 woonoppervlak

  • 137 m2
  • 229 m2
  • Label A
  • 6 kamer(s)

€ 585.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Een bijzondere uitstraling, veel licht, maar liefst vijf slaapkamers en een royale hoeveelheid buitenruimte: wie zoekt naar de perfecte uitvalsbasis voor een beweeglijk gezin is aan de Grietmansraklaan op het juiste adres. Deze twee onder een kap heeft 137 m2 woonoppervlak met nog de optie tot uitbouwen op de begane grond. Zaken als een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer, open keuken aan de voorzijde en een badkamer met ligbad maken het wonen erg comfortabel. De woning wordt aan drie zijden omlijst door buitenruimte. De voortuin op het noorden ligt aan een autovrij pad en de achtertuin op het zuiden is heerlijk…

Een bijzondere uitstraling, veel licht, maar liefst vijf slaapkamers en een royale hoeveelheid buitenruimte: wie zoekt naar de perfecte uitvalsbasis voor een beweeglijk gezin is aan de Grietmansraklaan op het juiste adres. Deze twee onder een kap heeft 137 m2 woonoppervlak met nog de optie tot uitbouwen op de begane grond. Zaken als een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer, open keuken aan de voorzijde en een badkamer met ligbad maken het wonen erg comfortabel. De woning wordt aan drie zijden omlijst door buitenruimte. De voortuin op het noorden ligt aan een autovrij pad en de achtertuin op het zuiden is heerlijk zonnig. Achter de tuin bevindt zich een parkeerplaats met gratis parkeergelegenheid. Loop je de straat uit, dan kom je gelijk terecht bij het Archeologiepark.

De Grietmansraklaan staat haaks op de Langerakbaan, een van de belangrijkste verbindingswegen van de moderne wijk Leidsche Rijn. Op loopafstand vind je o.a. winkelcentrum Parkwijk, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer, het Amaliapark en het geliefde Maximapark evenals Castellum. Aan speelvoorzieningen geen gebrek in deze omgeving, zo woon je naast het Archeologiepark met verschillende sportvelden en de bouwspeeltuin. Ook voor volwassenen is er veel te doen met op koprol afstand de lokale Brouwerij Maximus, Podium Hoge Woerd, een vlindertuin, een Japanse tuin en een groot aantal sportverenigingen. Via de nabijgelegen A2 en A12 rij je snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Hilversum en Almere.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met plavuizenvloer, meterkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de living. Deze is gesitueerd aan de achterzijde en geeft via grote raampartijen aan twee zijden fraai zicht op de diepe, zonnige tuin. Ook dit vertrek is afgewerkt met een plavuizenvloer. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. In de doorgang naar de open keuken tref je een grote trapkast. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via een grote raampartij uit op voortuin en trottoir. De keuken is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel. Inbouwapparatuur betreft een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, mechanische ventilatie, koelkast en combi-oven, daarnaast is er ruimte voor een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de overloop met grote raampartij heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met vloerbedekking, grote raampartij, radiator en bovenlicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een openslaand venster en een designradiator. Je vindt hier een toilet, douchecabine, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap. De riante voorzolder biedt veel bergruimte en is voorzien van een grote raampartij en radiator, zodat hier een fijne werk- of speelhoek kan worden ingericht. Je vindt er tevens de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie. De beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking, een radiator en een ramen voor veel natuurlijk lichtinval.

Buiten:
Tot de woning behoort een royale hoeveelheid buitenruimte die het huis aan drie zijden omringt. De voortuin op het noorden is gelegen aan een autovrij pad en biedt alle ruimte voor een zitje. Via een breed pad naast de woning loop je door naar de grote achtertuin op het zuiden. Deze biedt plaats voor verschillende zitjes en terrassen, en op het gazon kan veilig worden gespeeld. De tuin is heerlijk groen en door hoge heggen heb je veel privacy, verschillende bomen zorgen voor extra beschutting. Achterin bevindt zich een ruime berging met buitenkraan, e.e.a. is gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 137 m²
• Bouwjaar: 2001
• Perceel van maar liefst 229m2
• Twee-onder-een-kap
• Vijf slaapkamers
• Mogelijkheid tot uitbouw begane grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Achtertuin op het zuiden
• Parkeren achter het huis
• Om de hoek van het Archeologiepark
• Oplevering kan op korte termijn

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 585.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte ca. 137 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 485 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 229 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Grietmansraklaan 19 3544 TK Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (35.67%)
      • Ongehuwd (55.38%)
      • Gescheiden (6.46%)
      • Verweduwd (2.49%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (22.08%)
      • 15 - 25 jaar (8.83%)
      • 25 - 45 jaar (30.12%)
      • 45 - 65 jaar (27.97%)
      • 65+ jaar (10.99%)
      Geslacht
      • Mannen (50.11%)
      • Vrouwen (49.89%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (40.59%)
      • Zonder kinderen (27.69%)
      • Éénpersoons huishoudens (31.72%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (63.27%)
      • Huur (36.73%)
      Aantal inwoners:

      4400

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod