FAZANTENKAMP 920 in MAARSSEN

In de populaire en groene woonwijk Fazantenkamp ligt dit goed onderhouden GESCHAKELD WOONHUIS met EIGEN PARKEERPLAATS, stenen berging en ZONNIGE en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN op het noordwesten met sierbestrating en tuinberging.

De ruime en comfortabele woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers, vernieuwde badkamer, deels kunststof kozijnen en is gelegen aan een zeer kindvriendelijk, autoluw woonerf met scholen, openbaar vervoer, sportvelden en een groot park op loopafstand.

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer en structuurverfwanden, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en glazen paneeldeur naar de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en trapkast.

De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een modern, recht keukenblok en vrijstaande apparatenkast. De keuken is in 2013 geplaatst en de inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, heteluchtoven, RVS afzuigkap en vaatwasser.

Tevens beschikt de keuken over veel kastruimte waaronder, een verlaagd plafond met inbouwverlichting en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing.

In 2017 is de badkamer geheel vernieuwd en modern uitgevoerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met waskom en hangend closet.

2e verdieping:
Via een vaste, open trap is de grote voorzolder bereikbaar, die is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam en bergruimte.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van laminaatvloer, Velux-dakraam, extra opstelplaats wasapparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen berging.

De vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van circa 11 meter en is stijlvol aangelegd met moderne sierbestrating en voorzien van tuinberging. Door de gunstige zonligging op het noordwesten kun je hier vanaf het begin van de middag tot het einde van de dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 111 m² en de inhoud circa 415 m³;
- Het perceeloppervlakte (eigen grond) is 155 m²;
- Vier ruime slaapkamers;
- De Remeha Tzerra HR combiketel wordt gehuurd via Feenstra voor € 37,50 per maand. De ketel is in 2014 geplaatst, wordt jaarlijks onderhouden en het huurcontract loopt tot augustus 2026;
- Meterkast met 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar;
- De keuken is in 2013 geplaatst en de badkamer in 2017;
- De kunststof kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2011 geplaatst.

Vraagprijs:
€ 385.000,- kosten koper