Emiclaerhof 92

Fraai appartement op een geweldige locatie! Dit 3-KAMERAPPARTEMENT ligt boven het winkelcentrum Emiclaer; dus een vergeten boodschap is zo gehaald. Maar ook het stadspark, de stadsvijver, sportschool en uitvalswegen zijn dichtbij. En met de fiets ben je in een kwartier in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Aan de voorzijde kun je de hele dag van de zon genieten en op het balkon aan de achterzijde geniet je van de avondzon. Het appartement beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. Kortom, veel redenen om een bezichtiging te plannen.

Het appartement ligt in de wijk architectuurwijk Kattenbroek, begin jaren '90 ontworpen door de stedenbouwkundige Ashok Bhalotra. Het is een vriendelijke wijk met veel groen, voorzien van alle gemakken zoals gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het uitgebreide winkelcentrum Emiclaer. In de omgeving van het appartement is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de etages. Tevens vind je de bergingen op de begane grond.

Appartement eerste verdieping:
Bij de voordeur van het appartement kun je een zitje maken op het gezamenlijk terras. Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Ruime woonkamer met deur naar balkon en zijramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier kun je met gemak een lekkere loungebank kwijt en een royale eettafel, om lekker te tafelen met vrienden en/of te relaxen. De keuken is modern in L-vormige opstelling met een kookschiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De afzuigkap en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Het balkon is ruim en ligt op het noordwesten; hier kun je aan het eind van de dag van de avondzon genieten. Er zijn 2 prima slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van fraaie betegeling, ruime inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Het toilet is separaat en met dezelfde fraaie betegeling, wandcloset en fonteintje. In de berging vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstellling van de cv-combiketel en de motor van de mechanisch ventilatie.

De berging op de begane grond is ruim en dusdanig gunstig gesitueerd dat je er met gemak een scooter kunt parkeren. En voor je auto is er voldoende openbare parkeeruimte in de directe omgeving. Dus veel redenen om snel een bezichtiging te plannen bij dit leuke appartement.

Bijzonderheden:
- Badkamer en toilet ca. 5 jaar geleden vernieuwd.
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer.
- Balkon aan de achterzijde op het noordwesten.
- Terras bij de voordeur op het zuidoosten.
- Berging op de begane grond.
- Gunstige ligging.
- Gratis parkeren in de omgeving.
- Servicekosten: € 125,45 per maand.

Vraagprijs: € 280.000,- k.k.
Oplevering: in overleg