Dirk Fockstraat 6

3961 DK, Wijk bij duurstede

Op zoek naar een instapklare en energie zuinige woning gelegen op een mooi hofje? Liefst ook in de buurt van het centrum? Dan is dit de woning die je zoekt! Deze in 2019 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepompsysteem met

70 m²
78 m²
Label A
3 kamer(s)

€ 325.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en energie zuinige woning gelegen op een mooi hofje?
Liefst ook in de buurt van het centrum?
Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze in 2019 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming door de hele woning inclusief een koelsysteem voor een heerlijk koele woning in de zomerperiode.
De energiekosten zijn op dit moment slechts circa € 95,- per maand.
De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast), 2 slaapkamers en badkamer met douche en wastafelmeubel.
…

Op zoek naar een instapklare en energie zuinige woning gelegen op een mooi hofje?
Liefst ook in de buurt van het centrum?
Dan is dit de woning die je zoekt!

KENMERKEN
Bouwjaar 2019
Perceelgrootte 78 m2.
Woonoppervlakte circa 68 m2.
Inhoud circa 265 m3.

INDELING
Begane grond: Entree via de voortuin van circa 7,12 m x 5.30 m met aangebouwde berging en zitgelegenheid. Woonkamer met open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, opstelplaats van de warmtepomp. Trapopgang en toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers. Bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

LIGGING
De woning ligt vlakbij het sfeervolle historische centrum van Wijk bij Duurstede met haar vele voorzieningen. Diverse oudere panden, terrasjes, winkels, galeries en fraaie straatjes geven de stad veel gezelligheid.
Het centrum heeft een rijke historie en dat alles op loopafstand van deze woning! Het geheel is gebouwd in een groene en parkachtige omgeving met bomen, groenvoorzieningen, een waterpartij en openbare parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer lage energiekosten;
- Uitstekend alternatief voor een appartement;
- Onderhoudsvrij o.a. door kunststof kozijnen;
- Warmtepomp Itho Daalderop;
- Vloerverwarming geheel;
- Gezellig terras aan de voorzijde met berging;
- Energielabel = A.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte ca. 70 m²
Overige inpandige ruimte ca. 5 m²
Slaapkamers 2
Inhoud ca. 270 m³
Perceeloppervlakte ca. 78 m²
Ligging tuin Noordoost
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd, driedubbel glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage