De Pottegieter 2

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met diepe tuin op het zuiden? Dan is dit jouw huis! Deze tussenwoning biedt alles wat jij en je gezin nodig hebben: een ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, moderne straatgerichte open keuken, moderne badkamer, grote wasruimte en vier mooie lichte slaapkamers, waarvan een met brede dakkapel. Ook aan bergruimte is er geen gebrek: een trapkast, schotbergruimte en grote berging achterin de tuin. De zonnige achtertuin is in 2018 vernieuwd en voorzien van een zonnescherm en achterom. Het huis beschikt tevens over een zonneboiler en vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is dit jaar nog verricht!

Omgeving:
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke, groene buurt aan een rustig pad dat grenst aan een parkeerterrein. Het huis ligt op maar een paar honderd meter van het mooie Maximapark met daarin onder andere een grote bosspeeltuin, hondenpark, vele wandelpaden, wateren, eetgelegenheden en sportfaciliteiten, zoals een hockeyclub, voetbalclub, tennisvereniging, sporthal en zwembad. Ook de Haarrijnseplas en het gezellige centrum van Vleuten zijn op loopafstand gelegen. Dichtstbijzijnde snelweg is de A2 waarover je al snel de A12 en Amsterdam bereikt.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met daarin een mooie laminaatvloer, meterkast, modern toilet met hoekfonteintje en trapopgang. De fraaie authentieke deur recht voor je geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer biedt veel ruimte en lichtinval. Deze is voorzien van een brede raampartij met dubbele openslaande deuren richting de achtertuin en een mooie laminaatvloer (uit 2017). De trapkast en open keuken zijn gelegen aan de voorzijde. Deze mooie, moderne keuken bestaat uit twee keukenblokken welke tegenover elkaar zijn geplaatst, voorzien van allerlei inbouwapparatuur. De grote, greeploze keuken is ingericht met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven, brede gaskookplaat en RVS afzuigkap. Boven de keuken is een handige wandplank geplaatst met daaronder spotverlichting. De keuken beschikt over een groot keukenraam.

Eerste verdieping:
Via een fraaie houten trap kom je aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze staat in verbinding met drie slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn mooi licht, voorzien van een brede raampartij en fraaie laminaatvloer.
Het huis beschikt over een ruime, moderne badkamer. Deze beschikt over een regendouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en raam. In de douche bevindt zich een handige nis.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een kleine overloop die toegang geeft tot een ruime, lichte slaapkamer. Deze sfeervolle kamer is voorzien van een (gedeeltelijk) schuin plafond, brede dakkapel (die doorloopt op de overloop), dakraam, nette laminaatvloer, schotbergruimte en deur richting de wasruimte.
In de grote wasruimte bevinden zich de zonneboiler, cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

Buiten:
Het huis heeft een mooie diepe tuin op het zonnige zuiden, die in 2018 is vernieuwd. De tuin is ingericht met grote terrastegels, een kunstgras gazon en border gemaakt van stapelblokken. Aan huis bevindt zich een zonnescherm. Achterin de tuin bevinden zich de achterom en houten berging van ruim 6 m². De tuin wordt volledig omsloten door een houten schutting.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 102 m²
• Bouwjaar: 1996
• Voorzien van 4 slaapkamers
• Vlakbij Maximapark en Haarrijnseplas
• 2022: buitenschilderwerk (inclusief dakkapel, schuur en tuindeur)
• 2018: tuin opnieuw aangelegd
• Diepe achtertuin op het zuiden met zonnescherm, achterom en grote berging
• Voorzien van energielabel B
• Moderne keuken en badkamer
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel ( 2013)
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!