De Bosuil 106

Fantastisch uitzicht! Op de 9e verdieping van het appartementencomplex De Rondine in het Hogekwartier, ligt dit 3-kamerappartement met ruim balkon/ loggia op het oosten, berging op de begane grond en parkeerplaats in de parkeerkelder. Vanaf hier heb je een vrij uitzicht over Amersfoort, Hoevelaken en Leusden. Het appartement is modern afgewerkt met oog voor detail; een strakke donkere keuken, badkamer met o.a. ligbad en douche, fraaie PVC vloer en moderne wandafwerking. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling en heeft het een gebalanceerd ventilatiesysteem.

De historische binnenstad van Amersfoort met terrassen, restaurants en het theater liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Euterpeplein of Neptunusplein. Het zwembad Amerena ligt op loopafstand. Voor ontspanning in de natuur kan je terecht in Park Randenbroek, het Waterwingebied of het buitengebied. Maak je gebruik van het openbaarvervoer? Het Centraal Station of Station Schothorst liggen op fietsafstand. Met de auto ben je snel de stad uit richting de A28 en de A1.

Begane grond: Moderne entree met bellentableau voorzien van video, brievenbussen, 2 liften en trapopgang. Rondom de ingang ligt de fraai aangelegde tuin, deze komt in elk seizoen goed tot zijn recht.

Negende verdieping: hal voorzien van mooie PVC vloer welke doorloopt tot in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. Vanaf de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken en de meterkast.

De woonkamer is praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Via de loopdeur is er toegang tot het balkon/ loggia. Door de beschutte ligging is het hier vanaf het vroege voorjaar tot laat in het najaar goed toeven. De brede en hoge ramen in het appartement zorgen voor een prettige sfeer en comfortabele leefomgeving.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanaf de hoge eettafel heb je ook hier vrij uitzicht. De keuken heeft een rechte opstelling. Er is gekozen voor een moderne, mat zwarte kleur. Er is veel kastruimte. Daarnaast is de volgende apparatuur aanwezig; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van een ruimte regelaar om de vloerverwarming afzonderlijk te bedienen. De ouderslaapkamer heeft ook plek voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als slaap-, logeer-, hobbykamer of thuiswerkplek.

De badkamer is heel efficiënt ingedeeld, hierdoor is er ruimte gemaakt voor een ligbad èn douche. Er is een wastafelmeubel met dubbele kraan, verwarmde spiegel met verlichting en designradiator. De badkamer is volledig betegeld met praktische nisjes voor je shampoo.

De hal geeft toegang tot het separaat toilet, voorzien van wandcloset en fontein. Er is een zeer praktische inpandige berging met aansluitpunten voor de wasmachine en de droger en opbergruimte.

Parkeren en berging: Onder het complex bevindt zich de parkeergarage. Hier beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich eigen, afgesloten berging.

Bijzonderheden:
- hoogwaardig afgewerkt appartement;
- voorzien van glasvezelkabel;
- comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO);
- woonkamer en slaapkamers voorzien van een ruimte regelaar om per ruimte de tempratuur in te stellen;
- WTW gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- voorzien van videofoon;
- balkon op het oosten met vrij uitzicht;
- deels aluminium en deels hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- servicekosten circa € 142,- inclusief parkeerplaats;
- woonoppervlak 75 m²;
- inhoud 254 m³;
- centrum van Amersfoort op 10 minuten lopen.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.