De Beurs 19

Ben jij op zoek naar een mooie maisonnette met ruimtelijke indeling en groot dakterras? Zoek niet langer en plan snel een bezichtiging!

De woning kenmerkt zich door de strakke inrichting, luxe vloeren, de goede staat van onderhoud en de prettige, speelse indeling. Ook aan licht en ruimtelijk gevoel is geen gebrek. De open keuken met eiland, de zichtlijnen voor, de verbinding met het woongedeelte en de directe toegang tot het grote terras maken dat je hier snel thuis voelt.

De locatie is erg gunstig; namelijk boven de winkels bij Emiclaer. Dit zorgt ervoor dat al je boodschappen direct om de hoek verkrijgbaar zijn en dat je door het wonen op de eerste verdieping, prachtig uitkijkt over de buurt. Er is altijd gezelligheid om je heen. En als je wat meer de rust zoekt, zit je lekker op je eigen dakterras even weg te dromen of een fijn boek te lezen. Door de zuidwestelijke ligging, kun je hier al vanaf de vroege middag tot de late avond comfortabel in de zon zitten.

Emiclaer is het centrum van de wijk Kattenbroek en biedt je naast het diverse winkelaanbod en horeca ook een prachtige vijver met aansluitend Stadspark Schothorst. Via het fietspad dat hier doorheen loopt ben je in circa 10-15 minuten in de binnenstad van Amersfoort. Ga je liever met OV, dat kan ook, de bushalte ligt om de hoek en iets verderop tref je NS Station Schothorst!

Indeling:

Begane grond: de woning bereik je via de eigen entree op de begane grond. Hier is de trapopgang met meterkast.
Een praktische toevoeging is de extra bergruimte onder de trap. De eigen berging voor de fiets en extra opslagruimte vind je ook op de begane grond. De auto kun je vrij parkeren op een van de parkeerplaatsen voor de deur.

Eerste verdieping:
Na het bovenkomen (1 trap) sta je direct in de fijne open woonkamer. Extra licht valt binnen door de grote lichtkoepel.
Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het dakterras van ruim 43 m2 (zuidwesten). Heel comfortabel is de airco-unit in de woonkamer.

Aan de voorkant is de keuken, voorzien van nette inrichting (inbouwapparatuur). De keuken is open, waardoor je leuk contact houdt met het gezelschap in de kamer. Vanuit de keuken kijk je gevarieerd uit over de parkeerplaatsen (die ook 1x per week als gezellig marktplein worden gebruikt).

De hal boven geeft je toegang tot de toilet. Hier kun je ook gemakkelijk een garderobe plaatsen.

De vloeren in het appartement zijn luxe uitgevoerd, alles in hout en in een mooi patroon gelegd.

Tweede verdieping:
De vide geeft in combinatie met de lichtkoepel een mooie uitstraling en een extra ruimtelijk gevoel. Bij bovenkomst ervaar je dit direct. Er zijn verschillende indelingen mogelijk. De open ruimte geeft een goede optie als thuiswerkplek.

Boven tref je ook 2 slaapkamers en de badkamer (inloopdouche, wastafel en tweede toilet). Op de overloop is nog een kast met o.a. wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden:
- Verzorgd geheel;
- Extra luxe zoals wandmeubel met verlichting, airco, houten vloeren, keuken met eiland;
- Veel lichtinval met o.a. schuifpui en lichtkoepel;
- Vrij uitzicht voor en veel privacy achter;
- Terras (43 m2) op zuidwesten;
- Actieve VVE, de servicekosten bedragen circa € 131,- per maand.