Dit goed onderhouden appartement is mooi op de hoek gelegen, waardoor je geniet van extra veel lichtinval! Het 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, van waaraf je prachtig vrij uitkijkt op het Maximapark! Je bereikt het balkon middels dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer, die is voorzien van een moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer (met ligbad en inloopdouche), washok (met wasmachine- drogeraansluiting), ruime externe berging en een eigen privé parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein. Kenmerkend voor dit appartement is dat deze instapklaar is, een vrij uitzicht heeft en met energielabel A+

Omgeving:
Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het uitgebreide zowel levendige als rustgevende Maximapark met daarin vele wandelpaden, wateren, restaurants, een grote speeltuin en sportfaciliteiten, waaronder een zwembad, tennisbaan, voetbalverenigingen en een sportschool. Ook gezondheidscentra, Winkelcentra en Castellum de Hoge Woerd zijn zeer dichtbij gelegen. Ook grenst het park aan de Haarrijnseplas waar men kan zwemmen of een strandtent kan bezoeken. Station Terweide is op loopafstand bereikbaar. Vanaf dit treinstation bereik je binnen 7 minuten het gezellige, historische hart van Utrecht. Op de fiets ben je daar in ca. 20 minuten. En het nieuwe centrum van Leidsche Rijn is op fietsafstand te bereiken. Uitvalswegen A2 en A12 liggen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Het appartement beschikt over een externe berging van ca. 5 m². Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap of lift de 1e verdieping, waar zich het appartement bevindt.
1e verdieping:
Je betreedt het appartement in de lange hal met daarin een inloopmat, parketvloer en deuren richting alle ruimtes van de woning: een meterkast, washok (met wasmachine- en drogeraansluiting), toilet met fonteintje, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken.

Doordat dit een hoekappartement betreft, heeft de woonkamer raampartijen aan twee zijden: dubbele openslaande balkondeuren en drie hoge ramen. Dat maakt de living lekker licht! De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en open keuken.

De moderne, rechte keuken is uitgerust met luxueuze Siemens inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, brede kookplaat en RVS afzuigkap.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer. Eén van de kamers beschikt over twee hoge ramen, de ander over één hoog raam.

De badkamer is mooi modern ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Buiten: Het zonnige balkon op het zuiden van 3 m² is gelegen over de volle breedte van het appartement. Vanaf het balkon kijk je mooi vrij uit op een speelveld en richting het Maximapark.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 66m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud: 216m³
• Bouwjaar: 2007
• Mooi licht HOEKappartement op 1e verdieping
• Vlakbij Maximapark
• Vrij uitzicht op speelveld
• Balkon op het zuiden
• Woonkamer met dubbele openslaande balkondeuren
• Moderne, open keuken met Siemens inbouwapparatuur
• 2 slaapkamers
• Moderne badkamer met ligbad en inloop regendouche
• Eigen parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!