Catharinaplaatjes 33

3453 SM, De meern

Modern, royaal, luxe én een fraaie ligging aan het water, wat zoek je nog meer in een woning? Deze unieke tussenwoning is een echte buitenkans met 4 slaapkamers, royale woonkamer, keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2016) en een prachtig vlonderterras aan het water. De

  • 131 m2
  • 160 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 525.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Modern, royaal, luxe én een fraaie ligging aan het water, wat zoek je nog meer in een woning? Deze unieke tussenwoning is een echte buitenkans met 4 slaapkamers, royale woonkamer, keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2016) en een prachtig vlonderterras aan het water. De woning is uitstekend onderhouden en vakkundig afgewerkt met onder andere een waterontharder, elektrische zonwering in de woonkamer en een zonnescherm met twee heaters bij het vlonderterras. Niet alleen de woning is uniek, maar ook de locatie. Je woont hier aan een autovrije straat omringd door water, waar je in de zomer heerlijk in kunt zwemmen,…

Modern, royaal, luxe én een fraaie ligging aan het water, wat zoek je nog meer in een woning? Deze unieke tussenwoning is een echte buitenkans met 4 slaapkamers, royale woonkamer, keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2016) en een prachtig vlonderterras aan het water. De woning is uitstekend onderhouden en vakkundig afgewerkt met onder andere een waterontharder, elektrische zonwering in de woonkamer en een zonnescherm met twee heaters bij het vlonderterras. Niet alleen de woning is uniek, maar ook de locatie. Je woont hier aan een autovrije straat omringd door water, waar je in de zomer heerlijk in kunt zwemmen, vissen of varen en op een koude winterdag op kan schaatsen. Je ervaart hier elke dag het optimale, vrije vakantiegevoel.

Indeling:

Begane grond: Hal met garderobe, meterkast, separaat toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer bevindt zich op een split level, drie traptreden lager dan de hal. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen granieten tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte muren en plafonds. De grote raampartijen zijn over de gehele breedte gesitueerd en beschikken over een donker kozijn en elektrische zonwering. Vanuit het zitgedeelte heb je een fraai uitzicht over het vlonderterras en het aangelegen water.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geheel vernieuwd in 2016. De keuken is luxe met greep loze kastjes en hoogkwalitatief inbouwapparatuur, zoals het 5-pits gasfornuis, afzuigkap, zelfreinigende combi-oven van Siemens, ingebouwde kraan, koelkast en vaatwasser. Inbouwspotjes verlichten het donkere werkblad tijdens het koken. In deze ruimte is ook plek voor een lange eettafel om heerlijk aan te dineren. De muren en plafonds zijn ook in deze kamer strak afgewerkt en er ligt een houtkleurige PVC-vloer die ook in de hal en berging is gelegd.

Eerste verdieping: Een verdieping hoger kom je uit op de overloop in t-vorm met toegang tot vier slaapkamers, de aparte wasruimte/berging en de badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een houtkleurige laminaatvloer en witte, kunststof kozijnen met horren. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast over de hele breedte en hoogte van de kamer, zodat je hier voldoende opbergmogelijkheden hebt. De badkamer is ook vernieuwd in 2016 en geheel betegeld met zandkleurige en witte tegels. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel ( op maat gemaakt) en spiegelkast en een zwevend toilet. De witgoedaansluitingen vind je in een separate ruimte, namelijk de waskamer.

Buiten: Bij deze woning hoort een beschutte voortuin en het prachtige vlonderterras aan het water als achtertuin. Beide bieden meer dan genoeg mogelijkheden om heerlijk buiten te vertoeven. Geen groene vingers? Geen probleem. Deze tuinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. ‘S ochtends geniet je van de ochtendzon met een kop koffie in de voortuin op het oosten en ‘s middags van de middag- en avondzon op het achterterras op het westen. Vanuit de vlonder heb je direct toegang tot het water. Hier kun je ‘s zomers zwemmen, varen of vissen en tijdens de koude winterdagen stap je vanuit je woning zo het ijs op. Kortom, deze twee tuinen maken deze woning echt bijzonder en geven je elke dag het vrije gevoel van vakantie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Bouwjaar: 2000
- Moderne tussenwoning, direct aan het water
- Keuken, badkamer en toilet in 2016 vernieuwd
- Volledig geïsoleerde woning voorzien van energielabel A
- Zonnescherm met 2 heaters in de achtertuin
- Voorzien van een waterontharder
- Eigen parkeerplaats
- C.V. Vaillant 2000
- Kunststof kozijnen bovenverdieping met horren
- Gewenste oplevering 13 april 2022

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 525.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Woonoppervlakte ca. 131 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 471 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 160 m2
  • Ligging tuin Oost
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2000
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Catharinaplaatjes 33 3453 SM De meern

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod