Cabralstraat 4

3814 WN, Amersfoort

Vlakbij de gezellige binnenstad van Amersfoort staat in de Cabralstraat deze leuke middenwoning met tuin op het noordoosten. Een woning die er klaar voor is om opnieuw bewoond te worden na eerst goed de handen uit de mouwen te steken en te moderniseren. Dit geeft je als koper

  • 74 m2
  • 124 m2
  • Label E
  • 4 kamer(s)

€ 310.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Vlakbij de gezellige binnenstad van Amersfoort staat in de Cabralstraat deze leuke middenwoning met tuin op het noordoosten. Een woning die er klaar voor is om opnieuw bewoond te worden na eerst goed de handen uit de mouwen te steken en te moderniseren. Dit geeft je als koper de uitgelezen kans het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen!

Ook de locatie is erg leuk! Om de hoek ligt winkelcentrum Neptunusplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en speciaalzaken. Binnen enkele minuten ben je ook middenin de historische binnenstad om heerlijk te shoppen of…

Vlakbij de gezellige binnenstad van Amersfoort staat in de Cabralstraat deze leuke middenwoning met tuin op het noordoosten. Een woning die er klaar voor is om opnieuw bewoond te worden na eerst goed de handen uit de mouwen te steken en te moderniseren. Dit geeft je als koper de uitgelezen kans het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen!

Ook de locatie is erg leuk! Om de hoek ligt winkelcentrum Neptunusplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en speciaalzaken. Binnen enkele minuten ben je ook middenin de historische binnenstad om heerlijk te shoppen of te genieten van één van de gezellige terrasjes. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn vanaf de Cabralstraat goed bereikbaar.

Ben je nieuwsgierig wat deze woning allemaal nog meer te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Doorzon woonkamer met vaste kast en schouw. Dichte keuken met gedateerd keukenblok, wasmachineaansluiting en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 3 prima slaapkamers met vaste kast. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Vliering
Te bereiken door middel van een steektrap vanuit de grote slaapkamer. Zolder (gedeeltelijk bevloerd) met voldoende bergruimte en voorzien van een klein dakraam.

Bijzonderheden
-Woning kan nog geheel naar eigen smaak worden afgewerkt.
-Achtertuin gelegen noordoosten. Achterom bereikbaar.
-Stenen berging in de achtertuin.
-De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bwjr. ca. 2012).
-Zonnepanelen aanwezig (9x).
-Energielabel E.
-Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
-Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 310.000,- k.k.
  • Aanvaarding Direct
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1956
  • Woonoppervlakte ca. 74 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 3 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 289 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 124 m2
  • Ligging tuin Noordoost
  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Cabralstraat 4 3814 WN Amersfoort

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (31.27%)
      • Ongehuwd (55.26%)
      • Gescheiden (9.43%)
      • Verweduwd (4.04%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (20.22%)
      • 15 - 25 jaar (9.97%)
      • 25 - 45 jaar (37.20%)
      • 45 - 65 jaar (21.56%)
      • 65+ jaar (11.05%)
      Geslacht
      • Mannen (50.68%)
      • Vrouwen (49.32%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (31.21%)
      • Zonder kinderen (19.08%)
      • Éénpersoons huishoudens (49.71%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (37.37%)
      • Huur (62.63%)
      Aantal inwoners:

      1845

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Soesterweg 2B

      Piet Mondriaanlaan • Amersfoort • € 590.000 ,- k.k.

      164 m2

      7 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      Surinamelaan 113B

      Curacaolaan • Amersfoort • € 280.000 ,- k.k.

      70 m2

      4 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Het Klinket 29

      Amersfoort • € 400.000 ,- k.k.

      126 m2

      5 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Randenbroekerweg 96C

      Bachweg-Zuid • Amersfoort • € 284.000 ,- k.k.

      85 m2

      4 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Burgzatenstraat 5

      Vuurtoren • Amersfoort • € 600.000 ,- k.k.

      139 m2

      5 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Kransvederkruid 17

      Lage Hoven • Amersfoort • € 389.000 ,- k.k.

      122 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Sara Burgerhartsingel 139

      Queekhoven • Amersfoort • € 235.000 ,- k.k.

      48 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Zevenhuizerstraat 139

      Bieshaar-Zuid • Hoogland • € 600.000 ,- k.k.

      132 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      De Bosuil 132

      Amersfoort • € 459.000 ,- k.k.

      90 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Van Randwijcklaan 61B

      Columbusweg • Amersfoort • € 215.000 ,- k.k.

      46 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Boogschuttersplein 5

      Meridiaan • Amersfoort • € 440.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Randenbroekerweg 49

      Amersfoort • € 798.000 ,- k.k.

      146 m2

      5 kamer(s)

      E

      Beschikbaar
      Eemplein 112

      Amersfoort • € 950.000 ,- k.k.

      140 m2

      4 kamer(s)

      A++

      Beschikbaar
      Damreesche Spoor 30

      Leusden • € 1.150.000 ,- k.k.

      205 m2

      6 kamer(s)

      A

      Onder bod
      De Beurs 19

      Emiclaer • Amersfoort • € 339.000 ,- k.k.

      85 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Wittert van Hooglandlaan 7

      De Biezen • Hoogland • € 600.000 ,- k.k.

      156 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Croessrak 23

      Wildenburg • Leusden • € 379.000 ,- k.k.

      101 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Boterberg 25

      Duisterweg • Amersfoort • € 479.000 ,- k.k.

      142 m2

      6 kamer(s)

      A+

      Verkocht onder voorbehoud
      Engweg 38

      Langenoord • Hoogland • € 435.000 ,- k.k.

      130 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Rembrandtstraat 14

      De Driehoek • Amersfoort • € 365.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      De Bosuil 106

      Amersfoort • € 425.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Eemplein 17

      Eemplein • Amersfoort • € 1.250 ,- p/m

      95 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Elburgstraat 80

      Hoornplantsoen • Amersfoort • € 1.250 ,- p/m

      138 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Arabellapad 184

      Ariaweg • Amersfoort • € 1.300 ,- p/m

      112 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Griendweg 75

      Hoornplantsoen • Amersfoort • € 1.175 ,- p/m

      97 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Eemplein 26

      Eemplein • Amersfoort • € 1.275 ,- p/m

      91 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Arabellapad 154

      Ariaweg • Amersfoort • € 1.375 ,- p/m

      97 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Victoriameer 87

      De Bron Noord • Amersfoort • € 1.300 ,- p/m

      105 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verhuurd onder voorbehoud
      Griendweg 7

      Hoornplantsoen • Amersfoort • € 1.150 ,- p/m

      95 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd onder voorbehoud
      Griendweg 5

      Hoornplantsoen • Amersfoort • € 1.200 ,- p/m

      109 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verhuurd onder voorbehoud
      Eemplein 70

      Amersfoort • € 1.175 ,- p/m

      81 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Max Planckpad 19

      Erasmusstraat • Amersfoort • € 398.000 ,- k.k.

      141 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Evenaar 329

      Amersfoort • € 475.000 ,- k.k.

      105 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Merelstraat 43

      Vinkenbaan • Amersfoort • € 30.000 ,- k.k.

      31 m2

      Verkocht
      Koppelweg 186

      Gildekwartier • Amersfoort • € 600.000 ,- k.k.

      126 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Surinamelaan 77C

      Curacaolaan • Amersfoort • € 350.000 ,- k.k.

      117 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Ariaweg 576

      Ariaweg • Amersfoort • € 245.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Theo Uden Masmanstraat 12

      Het Gein • Amersfoort • € 369.000 ,- k.k.

      107 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Jakob Niewegpad 14

      Puntenburg • Amersfoort • € 475.000 ,- k.k.

      116 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Otheense Kreek 24

      Het Hallehuis • Amersfoort • € 349.000 ,- k.k.

      99 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      De Velduil 107

      Zwaluwenstraat • Amersfoort • € 369.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Soeverein 40

      Bekenstein en De Luiaard • Amersfoort • € 365.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Bethel 10

      Hoekveen • Hooglanderveen • € 350.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Zoetegaarde 52

      Hoge Hoven • Amersfoort • € 685.000 ,- k.k.

      168 m2

      7 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Bachweg 15B

      Randenbroekerweg • Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Lambert van Noortstraat 35

      G. van Stellingwerfstraat • Amersfoort • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Camera Obscurastraat 121

      Camera Obscurastraat • Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Groningerstraat 95

      Puntenburg • Amersfoort • € 350.000 ,- k.k.

      89 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Emiclaerhof 92

      Emiclaer • Amersfoort • € 280.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Randwijcklaan 111D

      Columbusweg • Amersfoort • € 425.000 ,- k.k.

      117 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Kapelweg 151

      Curacaolaan • Amersfoort • € 32.500 ,- k.k.

      20 m2

      Verkocht
      Camera Obscurastraat 143

      Camera Obscurastraat • Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.

      72 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Harlingenstraat 34

      Hoornplantsoen • Amersfoort • € 339.000 ,- k.k.

      85 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Reaumurstraat 29C

      Bosweg • Amersfoort • € 265.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Ringweg-Randenbroek 79B

      Bachweg-Zuid • Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.

      74 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      De Bosuil 58

      Amersfoort • € 425.000 ,- k.k.

      85 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Ringweg-Randenbroek 11B

      Bachweg-Zuid • Amersfoort • € 250.000 ,- k.k.

      71 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Puntenburgerlaan 35

      Puntenburg • Amersfoort • € 625.000 ,- k.k.

      147 m2

      6 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Albert Schweitzersingel 78A

      Het Gein • Amersfoort • € 339.000 ,- k.k.

      90 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Gardameer 13

      De Bron Noord • Amersfoort • € 469.000 ,- k.k.

      119 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Van Brammenstraat 39

      Camera Obscurastraat • Amersfoort • € 300.000 ,- k.k.

      79 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Haagplein 6

      Gote Haag • Amersfoort • € 385.000 ,- k.k.

      90 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Kappeyne van de Coppellolaan 131

      Mr. Th. Heemskerklaan • Amersfoort • € 2.000.000 ,- k.k.

      366 m2

      9 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Muidenkade 45

      Muidenkade • Amersfoort • € 469.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Rustenburgerweg 52

      Rustenburg-Zuid • Amersfoort • € 635.000 ,- k.k.

      162 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Arnhemseweg 124

      Albert Cuypstraat • Amersfoort • € 815.000 ,- k.k.

      134 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Zoete Campagnergaarde 2

      Hoge Hoven • Amersfoort • € 550.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Muidenkade 61

      Muidenkade • Amersfoort • € 475.000 ,- k.k.

      124 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Rembrandtstraat 16

      De Driehoek • Amersfoort • € 380.000 ,- k.k.

      84 m2

      4 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Weltevreden 94

      Weltevreden • Amersfoort • € 589.000 ,- k.k.

      105 m2

      3 kamer(s)

      A