Burgemeester Norbruislaan 95

3555 EE, Utrecht

161M2 WOONOPPERVLAKTE - RIANTE en LICHTE WOONKAMER - 4 RUIME SLAAPKAMERS en WERKKAMER - PRACHTIGE en ZONNIGE TUIN - 2 GROTE DAKTERRASSEN - UITSTEKENDE LIGGING - STIJLVOL AFGEWERKT - PERCEELOPPERVLAKTE 290M2 Dit zijn dé basiskenmerken van deze COMFORTABELE en RUIME

  • 161 m2
  • 290 m2
  • Label B
  • 5 kamer(s)

€ 675.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

161M2 WOONOPPERVLAKTE - RIANTE en LICHTE WOONKAMER - 4 RUIME SLAAPKAMERS en WERKKAMER - PRACHTIGE en ZONNIGE TUIN - 2 GROTE DAKTERRASSEN - UITSTEKENDE LIGGING - STIJLVOL AFGEWERKT - PERCEELOPPERVLAKTE 290M2

Dit zijn dé basiskenmerken van deze COMFORTABELE en RUIME 2/1-KAPWONING gelegen aan de BURGEMEESTER NORBRUISLAAN 95 in de fraaie en populaire wijk GROEN ZUILEN.

Het speels ingedeelde en royale woonhuis dateert uit 1995 en ligt aan een rustige en groene ventweg, nabij de rivier De Vecht en het pittoreske dorp Oud Zuilen. Het huis beschikt onder meer over een heerlijk lichte en zeer ruim bemeten woonkamer met visgraat…

161M2 WOONOPPERVLAKTE - RIANTE en LICHTE WOONKAMER - 4 RUIME SLAAPKAMERS en WERKKAMER - PRACHTIGE en ZONNIGE TUIN - 2 GROTE DAKTERRASSEN - UITSTEKENDE LIGGING - STIJLVOL AFGEWERKT - PERCEELOPPERVLAKTE 290M2

Dit zijn dé basiskenmerken van deze COMFORTABELE en RUIME 2/1-KAPWONING gelegen aan de BURGEMEESTER NORBRUISLAAN 95 in de fraaie en populaire wijk GROEN ZUILEN.

Het speels ingedeelde en royale woonhuis dateert uit 1995 en ligt aan een rustige en groene ventweg, nabij de rivier De Vecht en het pittoreske dorp Oud Zuilen. Het huis beschikt onder meer over een heerlijk lichte en zeer ruim bemeten woonkamer met visgraat parketvloer, open haard en aangrenzende werk-/speelkamer, stijlvolle, zwarte Siematic keuken met inbouwapparatuur, vier grote slaapkamers, twee ruime dakterrassen en volledig vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en stenen schuur.

In de directe omgeving tref je onder meer winkelcentrum Rokade, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten, de dorpen Oud Zuilen en Maarssen liggen om de hoek en de oude Utrechtse binnenstad ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Tenslotte zijn er voldoende (natuur)recreatiemogelijkheden, zoals de Maarsseveense Plassen, in de buurt en zijn diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 eenvoudig te bereiken.

Kortom, een heerlijk en ruim bemeten (t)huis op uitstekende locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met visgraat parketvloer, gestucte wanden, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, bergkast, trapkast en trapopgang.

De royale living heeft een afmeting van ruim 40m2 en een speelse L-vormige indeling. De kamer is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer met convectorput, gestucte wanden en open haard. Door de ruim 8 meter brede, glazen achterpui met schuifdeur is de woonkamer heerlijk licht en is er vrij zicht op de fraaie achtertuin.
De werk-/speelkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ruim 12m2, staat thans in open verbinding met de woonkamer en kent dezelfde afwerking.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een stijlvolle, zwarte Siematic keuken. Het U-vormige keukenblok biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van een granieten blad, koelkast, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.

1e Verdieping:
Door het grote zijraam is de overloop aangenaam licht en deze is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. Tevens treffen we hier een praktische bergkast en de separate toiletruimte aan.
De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers van circa 11m2 en één van circa 18m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van de kamers beschikt daarnaast over een vaste schuifkastenwand.

De keurig afgewerkte en geheel betegelde badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine met thermostaatkraan alsmede een wastafelmeubel met brede wastafel en twee kranen, spiegelwand en gestuct plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, c.v.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie-unit.

De riante vierde slaapkamer heeft een afmeting van maar liefst 21m2 en is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heerlijk licht. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, lambrisering, behang en een wastafel. De slaapkamer biedt toegang tot twee dakterrassen die beiden zeer ruim van afmeting zijn en tevens fraai en vrij uitzicht bieden over de achtertuin en de groene woonomgeving.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en ruim van afmeting.
In de zeer ruime en vrij gelegen achtertuin is het heerlijk genieten op één van de diverse terrassen. De tuin is tevens voorzien van een gazon, vaste beplanting, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Het woonoppervlakte bedraagt 161m2 en de inhoud 550m3;
- Het perceeloppervlakte bedraagt 290m3 eigen grond;
- 4 slaapkamers en werk-/speelkamer;
- ATAG HR-combiketel uit 2013;
- De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Goed en volledig geïsoleerd (energielabel B);
- Oplevering in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 675.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Woonoppervlakte ca. 161 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 28 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 550 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 290 m2
  • Ligging tuin Noordoost
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, jacuzzi, schuifpui
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Burgemeester Norbruislaan 95 3555 EE Utrecht

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Karel Doormanplein 12

      Maarssen • € 500.000 ,- k.k.

      143 m2

      4 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Sportparkweg 156

      Maarssen • € 275.000 ,- k.k.

      58 m2

      2 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Spechtenkamp 18

      Maarssen • € 375.000 ,- k.k.

      118 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Robert Planquettelaan 11

      Utrecht • € 1.635.000 ,- k.k.

      329 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Boomstede 195

      Maarssen • € 569.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      B

      Onder bod
      Zebraspoor 719

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      119 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Antilopespoor 438

      Maarssen • € 225.000 ,- k.k.

      53 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Zwanenkamp 1041

      Maarssen • € 395.000 ,- k.k.

      109 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Fazantenkamp 584

      Maarssen • € 300.000 ,- k.k.

      96 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Reigerskamp 362

      Maarssen • € 495.000 ,- k.k.

      151 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Reigerskamp 747

      Maarssen • € 385.000 ,- k.k.

      98 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      San Marinostraat 117

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      80 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Reigerskamp 488

      Maarssen • € 265.000 ,- k.k.

      70 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Ananasstraat 45

      Utrecht • € 435.000 ,- k.k.

      116 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Fazantenkamp 623

      Maarssen • € 265.000 ,- k.k.

      78 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Duivenkamp 303

      Maarssen • € 375.000 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      Verkocht
      Zwanenkamp 1284

      Maarssen • € 372.500 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Duivenkamp 266

      Maarssen • € 329.000 ,- k.k.

      86 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Vechtensteinlaan 149

      Maarssen • € 725.000 ,- k.k.

      128 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Fazantenkamp 586

      Maarssen • € 289.000 ,- k.k.

      98 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Van Lingelaan 95

      Maarssen • € 489.000 ,- k.k.

      120 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Hoogstraat 16

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      74 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Boomstede 705

      Maarssen • € 445.000 ,- k.k.

      135 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reigerskamp 66

      Maarssen • € 389.000 ,- k.k.

      110 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Pauwenkamp 105

      Maarssen • € 375.000 ,- k.k.

      114 m2

      5 kamer(s)

      Verkocht
      Valkenkamp 438

      Maarssen • € 395.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Zwanenkamp 1039

      Maarssen • € 395.000 ,- k.k.

      108 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Korte Kerkweg 22

      Kockengen • € 400.000 ,- k.k.

      68 m2

      5 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Nicolaas Maesstraat 104

      Maarssen • € 280.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Harmonieplein 119

      Maarssen • € 250.000 ,- k.k.

      50 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Boomstede 302

      Maarssen • € 415.000 ,- k.k.

      125 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Kamelenspoor 343

      Maarssen • € 410.000 ,- k.k.

      140 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Reigerskamp 491

      Maarssen • € 265.000 ,- k.k.

      70 m2

      2 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Fazantenkamp 920

      Maarssen • € 385.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Harmonieplein 103

      Maarssen • € 309.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Schaepmanstraat 42

      Maarssen • € 279.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Boomstede 477

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      121 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Dr. Plesmanlaan 130

      Maarssen • € 325.000 ,- k.k.

      69 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Duivenkamp 384

      Maarssen • € 375.000 ,- k.k.

      95 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reigerskamp 602

      Maarssen • € 315.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Boomstede 470

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      124 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Pauwenkamp 124

      Maarssen • € 409.000 ,- k.k.

      119 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Antilopespoor 160

      Maarssen • € 287.500 ,- k.k.

      96 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Bolensteinsestraat 44

      Maarssen • € 225.000 ,- k.k.

      53 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Reigerskamp 72A

      Maarssen • € 400.000 ,- k.k.

      111 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Maire Hofstedelaan 2

      Maarssen • € 495.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      D