SFEERVOLLE GROTE TUSSENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN AAN HET WATER, VIER RUIME SLAAPKAMERS, DAKKAPEL, GEDEELTELIJK KUNSTSTOF KOZIJNEN EN VIJFTIEN ZONNEPANELEN

Ben jij op zoek naar een ruime woning van maar liefst zes meter breed, met zonnepanelen, kunststof kozijnen en een heerlijke achtertuin aan het water?
Bel dan snel om de Boomstede 590 te komen bekijken.

Deze ruime tussenwoning ligt op een perceel van 150 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 123 m². De woning beschikt onder meer over vier grote slaapkamers, een lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, een dakkapel en vliering op de tweede verdieping, kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping, vijftien zonnepanelen, geïsoleerde berging, ruime voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en een riante achtertuin met vlonder aan het water.

De woning ligt in een rustig straatje gelegen, op loopafstand van het Wijkpark, natuurreservaat De Eendenkooi, de buurtsupermarkt en het gezondheidscentrum. Diverse scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Bisonspoor en de Haarrijnse plassen bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de stenen berging welke ook inpandig te bereiken is. De berging is geïsoleerd en betegeld. Via de voordeur bereik je de hal met toegang tot de meterkast, berging, toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

Via een mooie paneeldeur bereik je het knusse zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Er is een grote raampartij vanwaar je uitzicht hebt over de voortuin, tevens is hier ook de open trap naar de eerste verdieping.

Het ruime eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt geweldig weg over de tuin en het water. In het eetgedeelte kun je met een gemak een grote eettafel kwijt en kun je uren lang lekker tafelen. Door de grote raampartijen aan beide zijden is op de begane grond een heerlijk lichte ruimte ontstaan.

Vanuit het eetgedeelte loop je zo naar de robuuste landelijke open keuken welke is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 5-pits gasfornuis met maar liefst 3 ovens, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie bamboe vloer en structuurwanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste ruime slaapkamer, van circa 12 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer van circa 11 m² groot bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft aan beide zijden een grote kastenwand. De derde slaapkamer van circa 11 m² groot bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een drempelloze bamboevloer.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, bubbel hoekbad, wastafel meubel en designradiator.

2e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping met grote voorzolder en vierde slaapkamer.
Op de voorzolder bevinden zich de CV opstelling, witgoedaansluiting en bergruimte. Tevens zijn hier praktische en mooi afgewerkte inbouwkasten.

De vierde slaapkamer ligt over de volledige lengte van de woning, is circa 18 m² groot en heeft een dakkapel en airconditioning. Het is een heerlijk lichte ruime kamer met aan beide zijden raampartijen. Het is ook mogelijk om deze kamer op te splitsen in twee slaapkamers. Ook is hier de toegang tot de vliering welke te bereiken is via een vlizotrap.

Tuin:
De grote achtertuin van circa 68 m² ligt op het zonnige noordwesten en aan het water.
De tuin is zeer diep, hierdoor kun je vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een vlonderterras aan het water.
Zie jij jezelf hier al zitten?

De ruime voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De tuin is volledig bestraat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 123 m²;
- Inhoud 478 m³;
- Perceeloppervlakte 150 m²;
- Vier ruime slaapkamers;
- Grote woonkeuken welke op maat gemaakt is;
- Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping met dubbel glas;
- Vijftien zonnepanelen;
- CV ketel (Intergas) uit december 2020;
- In twee slaapkamers is airconditioning aanwezig;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten met vlonderterras aan het water;
- Elektrisch zonnescherm aanwezig in achtertuin.

Oplevering in overleg.