Arnhemseweg-Zuid 193

Wordt deze zeer sfeervolle woning jouw droomwoning!

Deze leuke middenwoning is er klaar voor nieuwe bewoners!
Bij binnenkomst proef je al de sfeer van de jaren '30! We lichten alvast een tipje van de sluier voor je op: op de begane grond is er een gezellige woonkamer aanwezig en de dichte nette keuken. Op de verdieping tref je 3 De gezellige woonkamer is vorzien van een nette laminaatvloer , 3 slaapkamers en een ruime zolder bieden jou volop mogelijkheden. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is de perfecte plek om van het middag/avond zonnetje te genieten en om te ontspannen met goed gezelschap. Dit alles gelegen in de woonwijk Leusderkwartier, waar alles stadsgemakken op steenworp afstand te vinden zijn! Is dit jouw nieuwe droomwoning?

Begane grond
Entree, sfeervolle hal, trapopgang, meterkast en toilet. Gezellige woonkamer en-suite met gashaard, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken met gedateerd keukenblok, elektrische boiler, vaste kast en toegang naar de ruime kelderkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vide. Drie slaapkamers, voorzien van vast kast. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang naar het balkon. Eenvoudig betegelde badkamer met douche en wastafel.

Zolder
Te bereiken door middel van een steektrap vanuit de badkamer. Open zolderruimte met gietijzeren dakraam.

Bijzonderheden
- Kluswoning!
- Achtertuin gelegen zuidwesten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging.
- Woning is grotendeels voorzien van enkel glas.
- Geen verwarming aanwezig! Warm water door middel van een elektrische boiler.
- Prachtige locatie op loopafstand van bos Nimmerdor.
- Energielabel G.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: €475.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Interesse? Kom dan naar het open huis! Ben je niet in de gelegenheid langs te komen tijdens het open huis, neem dan contact met ons op en wij noteren je gegevens.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.