Deze ruime tussenwoning met tuin op het zuiden biedt prachtig vrij uitzicht op een groenstrook en waterplas! Het huis is perfect voor een groter gezin, beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en veel bergruimte: een trapkast, berging in de tuin, inpandige berging en wasruimte. Vanuit de landelijke open keuken kijk je door een groot raam mooi vrij uit groen en water. De badkamer is prachtig modern en sfeervol ingericht met een inloop regendouche en schitterend wastafelmeubel met natuurstenen waskommen!

Omgeving:
Het huis is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Veldhuizen met aan de overkant van de straat een groenstrook en waterplas. Op steenworp afstand bevinden zich een PLUS supermarkt, basisschool, snackbar, gezondheidscentrum, apotheek en buurthuis. Sportcentrum Oudenrijn en het Maximapark (met daarin vele sportfaciliteiten) liggen op ca. 5 minuten lopen. Het centrum van Vleuten bevindt zich op een paar minuten fietsen. Ook snelweg A12 ligt vlakbij, op maar een paar minuten rijden. Rondom Vleuten kun je heerlijk wandelen en fietsen in het Utrechtse landschap, bijvoorbeeld richting Kasteel de Haar of de Loosdrechtse Plassen.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de L-vormige hal met daarin een inloopmat, mooie vloer, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en deur richting de woonkamer met open keuken.

Het huis heeft een mooie ruime woonkamer, voorzien van een brede raampartij en glazen deur richting de achtertuin. De living is mooi afgewerkt met een glad plafond en fraaie vloer.
De open keuken achter de trapkast, aan de straatzijde gelegen.

Je hebt de beschikking over een mooie, landelijke keuken met daarin een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat, sierlijke koof met afzuiger, bovenkasten en wandtegels. Tegenover de keuken is plek voor bijvoorbeeld een keukenkast en/of bartafel. Vanuit de keuken kijk je door een grote raampartij prachtig vrij uit op de groenstrook en waterpartij aan de overkant van de straat.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting.
Beide slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van een nette vloer. Een van de slaapkamers beschikt over een brede raampartij, de andere kamer over een raam en glazen deur richting het balkon.
De badkamer is mooi modern en sfeervol ingericht met Portugese tegels, een grote inloop regendouche, prachtig houten wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen, zwevend toilet en raam.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop, bergruimte, kast met cv-installatie en twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grote ramen zorgen in de kamers voor veel lichtinval.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Deze is mooi onderhoudsvrij ingericht met tegels, borders en houten schuttingen rondom. Er is ook een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een berging van ca. 5 m² met daarnaast een overkapping van ca. 5 m² met daaronder een achterom.

Op de 1e verdieping bevindt zich een balkon van ca. 4 m². Deze is bereikbaar vanuit een slaapkamer en gelegen boven de tuin, aan achterzijde van het huis (op het zuiden).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 112m²
• Inhoud: 383m³
• Bouwjaar: 2000
• Ruime tussenwoning
• Vrij uitzicht op groenstrook en waterplas (aan voorzijde)
• Vlakbij wenselijke voorzieningen
• Achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en zonnescherm
• Balkon: 4 m² (aan achterzijde, boven tuin)
• Ruime woonkamer met tuindeur en trapkast
• Mooie landelijke open keuken met groot keukenraam
• 4 ruime slaapkamers
• Moderne, sfeervolle badkamer met inloop regendouche en dubbel wastafelmeubel

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!