Antonius Matthaeuslaan 44

3515 AT, Utrecht

Op zoek naar een lichte en comfortabele woning, op loopafstand van de binnenstad? Deze fijne, ruime bovenwoning is gebouwd in de kenmerkende 30-er jaren en ligt in het gewilde Tuinwijk. De woning ligt op de 1e en 2e verdieping, heeft 3 slaapkamers, een balkon en een

  • 95 m2
  • Label F
  • 4 kamer(s)

€ 425.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Op zoek naar een lichte en comfortabele woning, op loopafstand van de binnenstad?
Deze fijne, ruime bovenwoning is gebouwd in de kenmerkende 30-er jaren en ligt in het gewilde Tuinwijk. De woning ligt op de 1e en 2e verdieping, heeft 3 slaapkamers, een balkon en een heerlijk zonnig dakterras. Diverse authentieke elementen zijn nog bewaard gebleven, zoals de kamer-en-suite, originele schouw en paneeldeuren. De woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en maakt deel uit van een actieve VvE.

De Antonius Matthaeuslaan is gesitueerd in de geliefde wijk Tuinwijk. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek…

Op zoek naar een lichte en comfortabele woning, op loopafstand van de binnenstad?
Deze fijne, ruime bovenwoning is gebouwd in de kenmerkende 30-er jaren en ligt in het gewilde Tuinwijk. De woning ligt op de 1e en 2e verdieping, heeft 3 slaapkamers, een balkon en een heerlijk zonnig dakterras. Diverse authentieke elementen zijn nog bewaard gebleven, zoals de kamer-en-suite, originele schouw en paneeldeuren. De woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en maakt deel uit van een actieve VvE.

De Antonius Matthaeuslaan is gesitueerd in de geliefde wijk Tuinwijk. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn en de Vershoek. Horecagelegenheden zoals eetcafé Willem, eetcafé Tijm en het nieuwe restaurant Badhuis en basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek), schoonheidsspecialiste, kapper, leuke koffietentjes (Rocking Chair) en natuurlijk het Griftpark (met kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en met enkele minuten fietsen bij station Utrecht Overvecht. Via de Kardinaal de Jongweg komt u eenvoudig op de ring rond Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping:
Je betreedt de woning via de overloop met garderobe en nette toiletruimte. Ruime kamer-en-suite met originele schouw, paneeldeuren en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De wanden en plafonds zijn gestuukt en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Dichte, moderne keuken (2015) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2020), en koelkast.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie netjes afgewerkte slaapkamers. De kamers aan de achterzijde geven beiden toegang tot het zonnige dakterras. De keurige badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting.

Buiten:
De woonkamer op de eerste verdieping geeft toegang tot een balkon op het zuidwesten. Via de slaapkamers op de tweede verdieping is het ruime dakterras bereikbaar. Beide buitenruimtes kijken uit op de rustige binnentuinen, en zijn ‘s zomers tot laat in de avond heerlijk zonnig.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 85,-- per maand
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Remeha, 2008)
• Nog veel originele 30-er jaren elementen aanwezig
• Heerlijke locatie, vlakbij de binnenstad
• Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1930
  • Woonoppervlakte ca. 95 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 332 m3
  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Voorzieningen Tv kabel
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Antonius Matthaeuslaan 44 3515 AT Utrecht

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 257.500 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Pretoriadreef 26

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      St.-Eustatiusdreef 338

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      72 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 29

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Urlusstraat 6

      Utrecht • € 575.000 ,- k.k.

      101 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Fregatstraat 105C

      Utrecht • € 222.500 ,- k.k.

      39 m2

      2 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Santiagodreef 68

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      62 m2

      3 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Chilidreef 51

      Utrecht • € 295.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Pahud de Mortangesdreef 186

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      67 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Reinder Blijstralaan 91

      Utrecht • € 615.000 ,- k.k.

      145 m2

      4 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Wageningseberg 154

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      71 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Prinses Ireneplateau 47

      Utrecht • € 320.000 ,- k.k.

      59 m2

      2 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Spinozaweg 29Bis

      Utrecht • € 335.000 ,- k.k.

      70 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 515.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Minahassastraat 7

      Utrecht • € 310.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Verkocht onder voorbehoud
      Van den Boschstraat 32

      Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      101 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Johannes Camphuysstraat 31

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      77 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Cornelis Dirkszstraat 20

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      79 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Voorsterbeeklaan 66

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      92 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Zwartbontstraat 6

      Utrecht • € 875.000 ,- k.k.

      150 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Minaretdreef 7

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      140 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Bisschopsplein 3

      Utrecht • € 399.500 ,- k.k.

      85 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Johannes de Bekastraat 29Bis

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Zevenwouden 10

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Beneluxlaan 122

      Utrecht • € 316.150 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      La Croixstraat 4

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      60 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B

      4
      Verkocht
      Battutalaan 701

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Draaiweg 26

      Utrecht • € 245.000 ,- k.k.

      44 m2

      2 kamer(s)

      A