Niek Maathuis
NVM Makelaar
Verkocht
+ 39
Anthoniedijk 32
3552 XD, UtrechtModerne en energiezuinige stadswoning (2009, energielabel A) met privé parkeerplaats, lichte woonkamer met nette open keuken, 3 slaapkamers, stadstuin én royaal dakterras op het zonnige zuidwesten! Gelegen op een TOP locatie nabij de Vecht en de Rode brug met de
- 106 m2
- 65 m2
- Label A
- 4 kamer(s)
€ 550.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Moderne en energiezuinige stadswoning (2009, energielabel A) met privé parkeerplaats, lichte woonkamer met nette open keuken, 3 slaapkamers, stadstuin én royaal dakterras op het zonnige zuidwesten!
Gelegen op een TOP locatie nabij de Vecht en de Rode brug met de historische binnenstad van Utrecht op circa 10 minuten loopafstand. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwplan uit 2009 en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
Indeling begane grond: bij binnenkomst in de hal tref je er de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur…
Moderne en energiezuinige stadswoning (2009, energielabel A) met privé parkeerplaats, lichte woonkamer met nette open keuken, 3 slaapkamers, stadstuin én royaal dakterras op het zonnige zuidwesten!
Gelegen op een TOP locatie nabij de Vecht en de Rode brug met de historische binnenstad van Utrecht op circa 10 minuten loopafstand. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwplan uit 2009 en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
Indeling begane grond: bij binnenkomst in de hal tref je er de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur tot de woonkamer aan. Deze lichte woonkamer heeft uitzicht op de tuinzijde en loopt door tot de moderne open keuken aan de voorzijde. De vloer op de begane grond is uitgerust met een sfeervolle lichte eikenhouten lamelparketvloer. De open keuken is voorzien van een robuust composiet werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote glazen achtergevel met schuifpui naar de zonnige stadstuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra, tevens is er een achterom aanwezig naar het achtergelegen binnenterrein. Een ideale speelplek voor jonge kids. De afgesloten privé parkeerplaats behorende bij de woning ligt aan de overzijde van de straat op een gemeenschappelijk en goed onderhouden parkeerterrein.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (12 en 13 m2) over de volledige woningbreedte en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping: royale overloop en voorzolder met toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten en de opberg/was-/cv ruimte. De derde riante slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De mogelijkheid bestaat om een tweede dakterras bovenop het platte dak van de woning te realiseren, middels het plaatsen van een vaste trap en dakluik. Ook is het dak uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 106 m2
- Betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel;
- Goed geïsoleerd (energielabel A);
- Lichte en ruime living;
- Tuin en dakterras op het zonnige zuidwesten;
- Fraaie eiken lamelparketvloer;
- Moderne open keuken met robuust werkblad en Siemens inbouwapparatuur;
- Privé parkeerplaats op een afgesloten terrein aan de overzijde van de straat;
- De servicekosten voor dit terrein bedragen €9 per maand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte ca. 106 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
- Externe bergruimte ca. 15 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 376 m3
- Perceeloppervlakte ca. 65 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats, geen garage
In de buurt
Anthoniedijk 32 • 3552 XD • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 37
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Molenpolder 178 A
De meern • € 415.000 ,- k.k.
100 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
De Milan Viscontilaan 168
De meern • € 435.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Meentweg 116
De meern • € 839.500 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
E
Beschikbaar
Morgenstond 26
De meern • € 1.175.000 ,- k.k.
272 m2
12 kamer(s)
A
Beschikbaar
Derde Oosterparklaan 63
Utrecht • € 695.000 ,- k.k.
145 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Akkrumerraklaan 98
Utrecht • € 1.325.000 ,- k.k.
239 m2
8 kamer(s)
A
Beschikbaar
Lentetuinlaan 17
Vleuten • € 529.500 ,- k.k.
107 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kamelenspoor 312
Maarssen • € 450.000 ,- k.k.
141 m2
5 kamer(s)
B
Verhuurd
Marco Pololaan 239
Kanaleneiland-Zuid • Utrecht • € 1.095 ,- p/m
75 m2
3 kamer(s)
Verhuurd
Parkzichtlaan 77
Het Zand-West • Utrecht • € 1.495 ,- p/m
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Verhuurd
Ella Fitzgeraldplein 285
Terwijde-Oost • Utrecht • € 1.245 ,- p/m
62 m2
2 kamer(s)
A
Verhuurd
Bing Crosbypad 11
Terwijde-Oost • Utrecht • € 1.600 ,- p/m
87 m2
3 kamer(s)
A
