Alendorperweg 111

3544 MM, Utrecht

Deze royale twee-onder-een-kapwoning (2010) met idyllische achtertuin is van alle luxe voorzien. Zowel binnen als buiten geniet u van de ruimte, het comfort en de rust. Hoge plafonds, stijlvolle afwerkingen en hoogwaardige bouwmaterialen zijn kenmerkend voor deze fraaie

  • 174 m2
  • 345 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 850.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze royale twee-onder-een-kapwoning (2010) met idyllische achtertuin is van alle luxe voorzien. Zowel binnen als buiten geniet u van de ruimte, het comfort en de rust. Hoge plafonds, stijlvolle afwerkingen en hoogwaardige bouwmaterialen zijn kenmerkend voor deze fraaie woning. Met vier riante slaapkamers, een woonkamer met karakteristieke houtkachel en glazen achtergevel, volledig uitgeruste leefkeuken én badkamer waar de elegantie van afspat, voldoet de woning aan werkelijk al uw kwaliteitseisen. In de immens grote achtertuin met vijver en sfeervolle terrasoverkapping geniet u met volle teugen van het buitenleven. Met 14 zonnepanelen leeft u hier bovendien energiezuinig en draagt u uw steentje…

Deze royale twee-onder-een-kapwoning (2010) met idyllische achtertuin is van alle luxe voorzien. Zowel binnen als buiten geniet u van de ruimte, het comfort en de rust. Hoge plafonds, stijlvolle afwerkingen en hoogwaardige bouwmaterialen zijn kenmerkend voor deze fraaie woning. Met vier riante slaapkamers, een woonkamer met karakteristieke houtkachel en glazen achtergevel, volledig uitgeruste leefkeuken én badkamer waar de elegantie van afspat, voldoet de woning aan werkelijk al uw kwaliteitseisen. In de immens grote achtertuin met vijver en sfeervolle terrasoverkapping geniet u met volle teugen van het buitenleven. Met 14 zonnepanelen leeft u hier bovendien energiezuinig en draagt u uw steentje bij aan de strijd tegen klimaatverandering.

Omgeving:
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Het Zand. De kinderen kunnen onbezorgd spelen in de buurt en in de wijk vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Een lekkere wandeling maken met het gezin? Dat kan vanuit deze woning perfect! U loopt zo het Lint op of het Maximapark in. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op een kwartiertje fietsen, zodat een dagje shoppen of avondje uit ook tot de mogelijkheden behoort.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning en maakt direct kennis met stijlvolle karakter van de woning. In de gang ligt een prachtige zwart-witte marmoleum en onderweg naar de woonkamer passeert u de trapopgang en het modern betegelde toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de royale hoeveelheid licht, die de kamer via de achtergevel weet binnen te dringen. De gevel bestaat volledig uit ramen, waardoor u bovendien een schitterend uitzicht hebt op de achtertuin. Aan de achterzijde kunt u een heerlijke zithoek inrichten, met een karakteristieke houtkachel als sfeermaker. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, waardoor de woonkamer veel comfort uitstraalt. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u een extra keuken met veel kastruimte, een vriezer en een gootsteen met fontein. Via de bijkeuken bereikt u de inpandige berging.
De leefkeuken, toegankelijk via deuren ensuite, met gezellige bar ligt aan de voorzijde en is door schuifdeuren gescheiden van de woonkamer. De moderne keuken is riant en van werkelijk alle gemakken voorzien. Voor kookliefhebbers is het een fantastische plek, vanwege de kast- en werkruimte, het optimale comfort en de interactie met de eters/gasten die aan de bar kunnen zitten. De keuken bestaat uit greeploze fronten en een chic keukenblad. U vindt hier hoogwaardige inbouwapparaten, zoals inductiekookplaat met gaswokbrander, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een slaapkamer. De slaapkamers profiteren van bijzonder veel licht en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Door de strakke afwerkingen zien de kamers er fris en modern uit. De badkamer is een lust voor het oog en komt rechtstreeks uit een exclusief woonmagazine. De ontzettend ruime en comfortabele badkamer is op elegante wijze betegeld en hier vindt u een prachtig ligbad, riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Het kunstlicht wordt verzorgd door sierlijke lichtspotjes.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog twee slaapkamers, een wasruimte en bergruimte. Ook deze slaapkamers zijn bijzonder ruim en het is er aangenaam licht. De kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en in beide kamers vindt u een decoratief behang. De wasruimte biedt plek aan zowel een wasmachine als droger en er is voldoende ruimte om de was te organiseren.

Buiten:
In de royale achtertuin kunt u volop genieten van de zon en het buitenleven. De tuin is dynamisch ingericht met een betegeld terras, vijver, gazon, beplanting en houten berging met terrasoverkapping. Het geheel ziet er fraai uit en heeft een idyllische uitstraling. De terrasoverkapping is een bijzonder sfeervolle plek achter in de tuin, waar u bovendien altijd droog en in de schaduw zit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich uw eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010
- Woonoppervlakte: 174 m²
- Royale twee-onder-een-kap met 5 kamers (4 slaapkamers)
- Woning voorzien van screens (BG) en rolluik (2e verdieping) aan de achterzijde
- Veel lichtinval door vele ramen en extra hoge plafonds (2.87m)
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Stijlvolle leefkeuken die compleet uitgerust is
- Nette badkamer met ligbad en inloopdouche
- Riante, idyllische achtertuin met vijver en terrasoverkapping
- Slaapkamer tweede verdieping voorzien van airco (2022)
- Woning voorzien van 14 zonnepanelen (2018)
- Toilet na de bouw geplaatst onder de trap waardoor er meer ruimte ontstaat in de keuken
- CV ketel Intergas 2010
- Gelegen aan het maximapark, centrum van Utrecht op een kwartier fietsafstand

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 850.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 2010
  • Woonoppervlakte ca. 174 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 11 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 667 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 345 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

In de buurt

Alendorperweg 111 3544 MM Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (35.63%)
      • Ongehuwd (58.75%)
      • Gescheiden (4.20%)
      • Verweduwd (1.43%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (31.40%)
      • 15 - 25 jaar (6.16%)
      • 25 - 45 jaar (41.66%)
      • 45 - 65 jaar (16.41%)
      • 65+ jaar (4.37%)
      Geslacht
      • Mannen (50.36%)
      • Vrouwen (49.64%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (56.15%)
      • Zonder kinderen (23.85%)
      • Éénpersoons huishoudens (20.00%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (74.00%)
      • Huur (26.00%)
      Aantal inwoners:

      5590

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond Eerste verdieping

      Ander aanbod