Bernadette de Vogel
NVM Register Makelaar & Taxateur
A.H.G. Fokkerstraat 9 te Utrecht Deze fraaie jaren ’30 tussenwoning is met veel aandacht en kwaliteit onderhouden door de huidige eigenaar en is dus zo te betrekken. De woning ligt aan een sfeervolle straat in de Vliegeniersbuurt in de populaire woonwijk Zuilen. Op
A.H.G. Fokkerstraat 9 te Utrecht
Deze fraaie jaren ’30 tussenwoning is met veel aandacht en kwaliteit onderhouden door de huidige eigenaar en is dus zo te betrekken. De woning ligt aan een sfeervolle straat in de Vliegeniersbuurt in de populaire woonwijk Zuilen. Op loopafstand vind je winkels (o.a. winkelcentrum Rokade), leuke restaurants (zoals Fort aan de Klop en The Colour Kitchen) de levendige Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en sportfaciliteiten. In een kwartiertje fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Utrecht. Ook zit u binnen 5 minuten op de Zuilense Ring richting de A2 of A27 en A28 – en bent…
A.H.G. Fokkerstraat 9 te Utrecht
Deze fraaie jaren ’30 tussenwoning is met veel aandacht en kwaliteit onderhouden door de huidige eigenaar en is dus zo te betrekken. De woning ligt aan een sfeervolle straat in de Vliegeniersbuurt in de populaire woonwijk Zuilen. Op loopafstand vind je winkels (o.a. winkelcentrum Rokade), leuke restaurants (zoals Fort aan de Klop en The Colour Kitchen) de levendige Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en sportfaciliteiten. In een kwartiertje fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Utrecht. Ook zit u binnen 5 minuten op de Zuilense Ring richting de A2 of A27 en A28 – en bent u oa binnen 25 minuten in Amsterdam. De verbinding met treinstation Zuilen is kort.
Voor de wandelaars; De woning is gelegen vlakbij “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht.
De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, compleet uitgevoerde en in 2020 vernieuwde half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Daarbij zijn er drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer op de eerste verdieping alsmede een ruime slaapkamer met dakkapel en berging op de tweede verdieping.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen vrijstaande berging en een achterom.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met trapkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een houten vloer. De erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin zijn karakteristiek voor het bouwjaar van deze woning. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven magnetron. In de zonnige tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is via een achterom via de berging bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
1e verdieping:
Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De badkamer heeft een wastafel met meubel, een douche, een ligbad en een 2e toilet.
2e verdieping:
Een vaste trap die toegang geeft tot een grote zolderverdieping met aan de achterzijde een ruime dakopbouw. De voorzolder geeft toegang tot een ruime bergruimte onder het dak – het is mogelijk hier ook nog een dakkapel te plaaten. Daarbij is er een opstelplaats voor wasmachine/droger en de cv ketel te vinden.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie; Energielabel F dateert van voor deze energiebesparende maatregelen.
- De keuken is in 2020 geheel vernieuwd;
- Nieuwe meterkast en elektra volledig vernieuwd eind 2020;
- Dakopbouw aan achterzijde;
- Schilderwerk buitenzijde is in 2020 geheel uitgevoerd m.u.v. dakopbouw + dakgoot+klossen; dit zal in 2022 uitgevoerd worden in opdracht van verkoper. Kleur ter keuze koper.
- HR cv-ketel uit 2007.
- De woning beschikt over een definitief energielabel F. Dit is echter achterhaald, de woning is voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie en dakisolatie in de dakopbouw.
- Oplevering in overleg
- Voor maatvoering zie plattegrondtekeningen en NEN meetrapportage
Interesse in deze woning? Neem gerust uw NVM makelaar mee
A.H.G. Fokkerstraat 9 • 3555 BA • Utrecht
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 257.500 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
C
Zambesidreef en omgeving • Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
A+
Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 300.000 ,- k.k.
72 m2
3 kamer(s)
B
Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
F
Halve Maan-Zuid • Utrecht • € 575.000 ,- k.k.
101 m2
5 kamer(s)
D
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 295.000 ,- k.k.
81 m2
4 kamer(s)
C
Zuilen-Noord • Utrecht • € 295.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
A
Bokkenbuurt • Utrecht • € 400.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
C
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e • Utrecht • € 478.000 ,- k.k.
90 m2
4 kamer(s)
D
Monnikenhof en Amaliastein • Vianen • € 535.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
B
Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
49 m2
2 kamer(s)
A+
Neckardreef en omgeving • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
67 m2
3 kamer(s)
A
Ondiep • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
62 m2
2 kamer(s)
A
Galecop • Nieuwegein • € 525.000 ,- k.k.
134 m2
7 kamer(s)
A
Pijlsweerd-Noord • Utrecht • € 449.000 ,- k.k.
67 m2
3 kamer(s)
A+
Rivierenwijk • Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
76 m2
4 kamer(s)
Halve Maan-Zuid • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
72 m2
3 kamer(s)
D
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
84 m2
4 kamer(s)
E
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
75 m2
3 kamer(s)
C
Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 240.000 ,- k.k.
62 m2
3 kamer(s)
D
Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
63 m2
2 kamer(s)
C
Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
140 m2
6 kamer(s)
A
Elinkwijk en omgeving • Utrecht • € 399.500 ,- k.k.
85 m2
4 kamer(s)
C
Monnikenhof en Amaliastein • Vianen • € 515.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
B
Lombok-West • Utrecht • € 575.000 ,- k.k.
102 m2
4 kamer(s)
D
Oud Hoograven-Zuid • Utrecht • € 549.000 ,- k.k.
122 m2
5 kamer(s)
C
Leidseweg en omgeving • Utrecht • € 539.000 ,- k.k.
96 m2
5 kamer(s)
D
Voordorp en Voorveldsepolder • Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
109 m2
5 kamer(s)
C
Taag- en Rubicondreef en omgeving • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
80 m2
4 kamer(s)
B
Watervogelbuurt • Utrecht • € 445.000 ,- k.k.
77 m2
3 kamer(s)
D
Lombok-West • Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
133 m2
5 kamer(s)
A
Wittevrouwen • Utrecht • € 449.000 ,- k.k.
96 m2
3 kamer(s)
D
Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
Lunetten-Noord • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
75 m2
3 kamer(s)
Transwijk-Noord • Utrecht • € 316.150 ,- k.k.
75 m2
3 kamer(s)
C
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e • Utrecht • € 349.000 ,- k.k.
65 m2
4 kamer(s)
Prins Bernhardplein en omgeving • Utrecht • € 319.000 ,- k.k.
60 m2
3 kamer(s)
F
Taag- en Rubicondreef en omgeving • Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
126 m2
6 kamer(s)
C
Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
93 m2
3 kamer(s)
A
Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
100 m2
3 kamer(s)
A
Tigrisdreef en omgeving • Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
110 m2
4 kamer(s)
B
Achterveld-Noord • Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.
113 m2
5 kamer(s)
B
Vechtzoom-zuid • Utrecht • € 589.000 ,- k.k.
143 m2
6 kamer(s)
A
Lombok-West • Utrecht • € 935.000 ,- k.k.
195 m2
6 kamer(s)
E
Campen • Houten • € 500.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
B
Lunetten-Noord • Utrecht • € 319.000 ,- k.k.
94 m2
4 kamer(s)
C
Nieuw Hoograven-Noord • Utrecht • € 612.500 ,- k.k.
158 m2
5 kamer(s)
D
Bloemstede • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.
127 m2
4 kamer(s)
C
Zuilen-Noord • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
54 m2
2 kamer(s)
A
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 240.000 ,- k.k.
55 m2
2 kamer(s)
C
Lunetten-Zuid • Utrecht • € 410.000 ,- k.k.
92 m2
4 kamer(s)
B
2e Daalsebuurt en omgeving • Utrecht • € 395.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
E
Ondiep • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
D
Elegantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. • Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
70 m2
3 kamer(s)
F
Ondiep • Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
62 m2
2 kamer(s)
B
Watervogelbuurt • Utrecht • € 300.000 ,- k.k.
38 m2
2 kamer(s)
A
Breedstraat en Plompetorengracht e.o. • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
103 m2
4 kamer(s)
C
Voordorp en Voorveldsepolder • Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
121 m2
6 kamer(s)
B
Transwijk-Noord • Utrecht • € 465.000 ,- k.k.
103 m2
5 kamer(s)
C
Zamenhofdreef en omgeving • Utrecht • € 285.000 ,- k.k.
81 m2
3 kamer(s)
D
Transwijk-Noord • Utrecht • € 235.000 ,- k.k.
47 m2
2 kamer(s)
G
Tolsteegsingel • Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
B
Pijlsweerd-Noord • Utrecht • € 395.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
C
Lunetten-Zuid • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
A
Lunetten-Noord • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
C
Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.
114 m2
4 kamer(s)
A
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 445.000 ,- k.k.
118 m2
4 kamer(s)
C
Wittevrouwen • Utrecht • € 359.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
D
Groenekan • Groenekan • € 495.000 ,- k.k.
142 m2
5 kamer(s)
E
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. • Utrecht • € 310.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
D
Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 515.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
B
Tuinwijk-Oost • Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
125 m2
4 kamer(s)
E
Oog in Al • Utrecht • € 780.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
C
Kanaleneiland-Zuid • Utrecht • € 250.000 ,- k.k.
81 m2
4 kamer(s)
B
Kanaleneiland-Zuid • Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
47 m2
2 kamer(s)
A
Welgelegen, Den Hommel • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
76 m2
E
Mooi Zeist • Zeist • € 437.500 ,- k.k.
102 m2
5 kamer(s)
B
Rubenslaan en omgeving • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
73 m2
3 kamer(s)
Tuinwijk-West • Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
95 m2
4 kamer(s)
F
Lombok-West • Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
101 m2
4 kamer(s)
E
Lauwerecht • Utrecht • € 245.000 ,- k.k.
44 m2
2 kamer(s)
A
Lombok-West • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
77 m2
3 kamer(s)
C
Geuzenwijk • Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
79 m2
3 kamer(s)
E
Dichterswijk • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
92 m2
3 kamer(s)
A
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West • Utrecht • € 615.000 ,- k.k.
145 m2
4 kamer(s)
B
Lunetten-Noord • Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
71 m2
3 kamer(s)
B
Schaakbuurt en omgeving • Utrecht • € 320.000 ,- k.k.
59 m2
2 kamer(s)
A
Dichterswijk • Utrecht • € 450.000 ,- k.k.
94 m2
3 kamer(s)
Voordorp en Voorveldsepolder • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
A+++
Bunnik • Bunnik • € 550.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
G
beumer.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat u hiermee akkoord.
Laat je gegevens achter, dan nemen we z.s.m. contact met je op om jouw zoekopdracht aan te maken.